Tower of Bank of America (Manhattan) - Bank of America Tower (Manhattan)

Věž Bank of America
BoA Tower.jpg
Věž z Bryant Parku v říjnu 2020
Alternativní názvy Jeden Bryant Park
Obecná informace
Typ Obchodní kanceláře
Umístění Sixth Avenue & 42nd Street
Manhattan , New York 10036
Souřadnice 40 ° 45'19 "N 73 ° 59'03" W / 40,755278 ° N 73,984167 ° W / 40,755278; -73,984167 Souřadnice: 40 ° 45'19 "N 73 ° 59'03" W / 40,755278 ° N 73,984167 ° W / 40,755278; -73,984167
Stavba zahájena 2. srpna 2004 ; Před 17 lety ( 2. srpna 2004 )
Dokončeno 2009 ; Před 12 lety ( 2009 )
Náklady 1 miliarda USD
Výška
Architektonický 1200 ft (370 m)
Střecha 945 stop (288 m)
Horní patro 769 stop (234 m)
Technické údaje
Počet podlaží 55 (7 mechanických) +3 sklepní podlaží
Podlahová plocha 21 100 000 čtverečních stop (195 096 m 2 )
Výtahy/výtahy 52
Design a konstrukce
Architekt Cookfox
Adamson Associates
Vývojář Organizace Durst
Strukturální inženýr Severud Associates
Hlavní dodavatel Tishman Construction Corporation

Bank of America Tower , známý také jako 1 Bryant Park , je 55-příběh mrakodrap v Midtown Manhattan sousedství New Yorku . Nachází se na 1111 Avenue of the Americas (Sixth Avenue) mezi 42. a 43. ulicí, šikmo naproti Bryant Parku . Budova byla navržena společnostmi Cookfox a Adamson Associates a byla vyvinuta Durst Organization for Bank of America . S výškou 1 200 stop (370 m) je Bank of America Tower osmou nejvyšší budovou v New Yorku a desátou nejvyšší budovou ve Spojených státech od roku 2021.

Tower of Bank of America má 2,1 milionu čtverečních stop (200 000 m 2 ) kancelářských prostor, z nichž velkou část zaujímá Bank of America. Budova se skládá ze sedmipodlažní základny, která zabírá celý pozemek, nad kterým se tyčí věž. Jeho fasáda je z velké části tvořena opláštěním z izolačních skleněných panelů. Základna budovy zahrnuje Divadlo Stephena Sondheima , orientační bod v New Yorku , několik maloobchodních prostor a atrium pro pěší. The Bank of America Tower získala při svém otevření certifikaci Platinum green building Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) . Díky vysoké spotřebě energie však budova získala v městském systému hodnocení energetické účinnosti „C“.

Seymour Durst získal pozemek na místě od roku 1960, s plány na rozvoj velké budovy tam, i když to nemohl udělat kvůli přítomnosti dalších vlastníků nemovitostí. Jeho syn Douglas Durst navrhl na začátku 21. století velký kancelářský mrakodrap a pokračoval v získávání půdy do roku 2003. Poté, co byla Bank of America podepsána jako nájemce kotev, začaly práce na budově v roce 2004. Navzdory několika incidentům během stavby, stavba byla dokončena v roce 2009 za cenu 1 miliardy dolarů. Kromě Bank of America mezi nájemce věže patřili Marathon Asset Management , Akin Gump Strauss Hauer & Feld a Roundabout Theatre Company .

Stránky

Bank of America Tower se nachází na západní straně Sixth Avenue mezi (oficiálně Avenue of the Americas), 42. ulice a 43. ulice v Midtown Manhattan sousedství New Yorku . I když má oficiální adresu 1111 Avenue of the Americas, je známá jako 1 Bryant Park. Adresa budovy Bryant Park vznikla, protože její jmenovec nájemce Bank of America , který chtěl, aby věž byla snadno spojena s Bryant Park na jihovýchodě. Vláda New Yorku nepovažuje 1 Bryant Park se jednat o skutečnou adresu, jak Bryant Park není název ulice, ale Bank of America požádal o 1 Bryant Park, že je „marnost adresa“ pod město plánovací právo.

Půda hodně je obdélníková a pokrývá 87,863 čtverečních stop (8,162.7 m 2 ). Tato stránka má průčelí 437,5 stop (133,4 m) na 42. a 43. ulici a průčelí 200 stop (61 m) na šesté třídě. Budova je obklopena 149 sloupky z nerezové oceli, umístěnými na chodnících v intervalech 5 stop (1,5 m). Věž Bank of America Tower a 4 Times Square na západě tvoří celý městský blok . Mezi další blízká místa patří radniční divadlo a Lambs Club na severu, The Knickerbocker Hotel na jihozápadě, Bush Tower a 1095 Avenue of the Americas na jihu a Bryant Park na jihovýchodě. Místo je přímo ohraničené na jih a východ tunely metra New York City .

Předchozí budovy

Historicky byla oblast složena z kopců a luk a na západní hranici lokality tekl potok. Před stavbou Bank of America Tower bylo místo obsazeno několika strukturami. Okolí bylo obsazeno řadovými domy s dvorky na konci 19. století, které byly zbořeny pro komerční rozvoj na počátku 20. století. Mnoho z bývalých struktur na místě byly obchody, restaurace a divadla.

Těsně před rozvojem věže byla dvojice dvoupatrových budov na 1111 Avenue of the Americas a 105-109 West 42nd Street. 20 nebo 22patrová komerční budova Remington Building stála na 113 West 42nd Street. Hotel Diplomat, 13patrová stavba na ulici 108 West 43rd Street, která fungovala od roku 1911, zabíral severní část areálu. Blok měl také zednářský chrám , stejně jako osmipodlažní budovu Rogera Baldwina na 132 West 43rd Street, kdysi ústředí Americké unie občanských svobod . Na severní straně věže Bank of America se nachází Divadlo Stephena Sondheima (původně Divadlo Henryho Millera), které bylo při stavbě věže přestavěno.

Vchod do metra

Vstup na metro Bank of America Tower

Ihned mimo Bank of America Tower je vstup do New York City Subway 42nd Street-Bryant Park / Avenue stanice páté , která se podává od 7 , <7> , B , D , F , <F> a M vlaky. Vstup je navržen tak, aby ladil s přilehlou vstupní halou. Vstup do metra tvoří prosklený výběh s dvojicí schodišť, která vedou na sever a na jih od Šesté avenue do podzemního mezipatra stanice. Vchod do metra má také výtah. Na prosklené střeše vchodu do metra je instalace BIPV, která pro konstrukci vyrábí elektřinu.

V rámci stavby budovy byl pod severní stranou 42. ulice vybudován průchod spojující komplex Bryant Park s autobusovým terminálem Times Square – 42nd Street/Port Authority . Průchod však zůstal uzavřený, i když byla budova dokončena. V rámci rekonstrukce 42. Street Shuttle v letech 2019 až 2022 by byl průchod otevřen a na severní straně 42. ulice mezi Broadwayem a Sixth Avenue by byl vybudován nový vchod. Protože organizace Durst nechtěla platit za podchod mezi novou platformou kyvadlové dopravy a průchodem věže Bank of America Tower, byla místo toho postavena paralelní rampa mezi oběma stanicemi, takže průchod věže Bank of America Tower byl nevyužit.

Design

The Bank of America Tower byl vyvinut Douglasem Durstem z Durst Organization a navržen Cookfox Architects pro Bank of America . Adamson Associates sloužil jako výkonný designér. Severud Associates byl statik, Jaros, Baum & Bolles byl strojní inženýr a Tishman Realty & Construction byl generálním dodavatelem. Na návrhu a stavbě budovy se podílela řada dalších konzultantů, inženýrů a dodavatelů.

Srovnání výšky s Bank of America Tower (uprostřed)

Budova obsahuje 2,1 milionu čtverečních stop (195 096 m 2 ) kancelářských prostor. Má tři sklepy a 55 nadzemních podlaží. Bank of America má dvě věže: architektonickou věž na jihu, stoupající 1 200 stop (370 m), a větrnou turbínu na severu, stoupající 960 stop (290 m). Výška architektonické věže činí z Bank of America Tower osmou nejvyšší budovu v New Yorku a desátou nejvyšší budovu ve Spojených státech od roku 2021. Když se započítává pouze výška střechy, budova se zvedne na 287,9 m na jižním konci a 848 stop (258,5 m) na severním konci.

Tower of the Bank of America byla prvním komerčním mrakodrapem v USA, který byl speciálně navržen tak, aby dosáhl certifikace LEED ( Leadership in Energy and Environmental Design ) Platinum, což je nejvyšší certifikace zelených budov od společnosti LEED. Věž Bank of America byla celosvětově napodobována jako model udržitelné architektury v mrakodrapech. Funkce energetické účinnosti zvýšily náklady na stavbu budovy o 6,5 procenta, ale předpokládalo se, že ročně ušetří 3 miliony dolarů na ročních nákladech na energii a zvýší produktivitu o dalších 7 milionů dolarů ročně. Když se budova otevřela, účinnost environmentálních prvků byla snížena vysokou mírou obsazenosti. V důsledku toho dostala budova v roce 2018 v městském systému hodnocení energetické účinnosti známku „C“ (na stupnici „A“ až „F“). Dalším důsledkem bylo, že budova riskovala penalizaci za nadměrné emise uhlíku v rámci zákon z roku 2019.

Forma a fasáda

Skleněná opona, viděná v říjnu 2007, ve výstavbě

Budova obsahuje sedmipodlažní a osmipodlažní základnu, která zabírá celý pozemek. Věž se tyčí nad východní částí pozemku a pokrývá 3220 čtverečních stop (3020 m 2 ). Fasáda obsahuje několik diagonální roviny, které jsou navrženy ke snížení odporu vzduchu ve srovnání s obdélníkovým Massing . Serge Appel z Cookfoxu uvedl, že hromadění věže bude odpovídat přání Bank of America o „ikonické podobě“ a maximalizuje výhled na další budovy. Jedna část budovy má střešní zahradu o rozloze 420 m 2 . Tři úrovně suterénu budovy dosahují až 17 metrů pod úroveň.

V nejnižších patrech se půdorys Bank of America Tower podobá obdélníku, ačkoli severovýchodní a jihozápadní rohy vyčnívají asi o 15 stop (4,6 m). Jihovýchodní roh, obrácený k parku Bryant, svírá v nejnižší třetině budovy pravý úhel. Jedná se však o zkosení ve tvaru klínu na horních dvou třetinách věže, což dává každému následujícímu příběhu jiný tvar. Během procesu plánování architekti zvažovali orientaci Bank of America Tower diagonálně tak, aby čelila Bryant Parku, ale nakonec se rozhodli ponechat základnu zarovnanou s uliční sítí Manhattanu jako „městské gesto“. Horní patra jsou kvůli šikmým fasádám na horních patrech zarovnána šikmo k uliční mřížce.

Fasáda věže

Fasáda Bank of America Tower je z velké části tvořena skleněnou oponou, která pokrývá 65 000 m 2 . Obvodová zeď obsahuje svislé a šikmé části v základně, stejně jako dvojité stěny a obrazovky v horních patrech. Skleněné panely na základně jsou umístěny mezi vodorovnými a svislými sloupky . Každý příběh má panely v plné výšce s izolovaným zasklením . Horní a spodní části každého panelu jsou složeny z fritovaného skla , ale střed panelu je průhledný, aby umožňoval výhled do okolí. Celkem je na opláštění použito 8 644 panelů. Na horních patrech se sloupky mezi okny zdají být svislé, ale probíhají v mírné úhlopříčce, aby se přizpůsobily šikmým fasádám.

Opona byla částečně inspirována newyorským Crystal Palace , výstavní budovou z 19. století, která zabírala současný Bryant Park. Inspirace byla také odvozena ze sbírky krystalů rodiny Durstových. Podle Richarda Cooka z Cookfoxu měla opona vyjádřit myšlenku, že „ideál moderního bankovnictví je otevřený, jasný a transparentní“.

Spodní strana vrchlíku nad hlavním vchodem

Oděná stěna věže Bank of America Tower byla speciálně navržena tak, aby splňovala standardy LEED a umožňovala přirozené světlo do haly a kanceláří během dne. Nad hlavním vchodem na 42. ulici a Šesté třídě je instalace fotovoltaiky integrované do budovy (BIPV), která pro budovu vyrábí malé množství energie. Některé spandrely na východní fasádě také obsahují BIPV. Zkosení v jihovýchodním rohu je navrženo s dvojitou stěnou, která v létě odvádí sluneční světlo. Panely s dvojitou izolací na opláštění pokrývají 20342 čtverečních stop (1934,7 m 2 ). Stěna opony umožňuje vstup 73 procent viditelného světla, ale odvádí všechny ultrafialové paprsky. Konstrukce opláštění udržuje teplo mimo budovu v létě a udržuje teplo uvnitř v zimě. Nad hlavním vchodem je baldachýn z oxidovaného bambusu. Vstupní baldachýn se rozkládá 7,6 m směrem ven z haly a pokračuje uvnitř jako strop haly.

Divadlo Stephena Sondheima

Fasáda Henryho Millera Theatre (později Stephen Sondheim Theatre) je chráněna New York City Landmarks Preservation Commission jako oficiální městská památka. Je zachována na západní ulici č. 124 na úpatí věže Bank of America. Fasádu navrhli v neogruzínském stylu architekti Paul R. Allen a Ingalls & Hoffman. Fasáda měří asi 50 stop (15 m) na výšku, 86 stop (26 m) na šířku a 4 stopy (1,2 m) na tloušťku. Vzhledem k významnému postavení divadla nebylo možné fasádu nijak poškodit ani dočasně odstranit. Kromě toho, přestože bylo divadlo rekonstruováno v rámci stavby Bank of America Tower, nové divadlo nemohlo být o nic vyšší než stará fasáda. Při stavbě věže byla průčelní fasáda dočasně připevněna k třípatrovému ocelovému nosnému rámu. Fasáda divadla vyčnívá ze skleněné opony, která ji obklopuje ze všech stran. Nad fasádou divadla je billboard připevněný k opláštění.

Divadlo Stephen Sondheim Theatre se nachází na základně Tower of Bank of America.

Přízemní fasádu divadla tvoří vodní žula, nad níž je zděná fasáda. Ve středu fasády je pět obdélníkových dveří, z nichž každý obsahuje zapuštěný pár kovových dveří; nad těmito dveřmi jsou kamenné překlady se symboly urny uprostřed a rozety zcela vlevo a vpravo. Nad třemi středovými zátokami základního příběhu je rámeček . V září 2010 je na výřezu nápis „Stephen Sondheim“, což odráží jeho přejmenování na Henry Miller's Theatre. Pět středových otvorů je lemováno dvojicí segmentově klenutých bran s branami z tepaného železa; obložené klíčové kameny nad jejich středy; a lucerny z tepaného železa lemující každou stranu. Tyto brány byly dříve uličkami divadla.

Zbytek dominantní fasády divadla je vyroben z červených cihel ve společné vazbě a je rozdělen na dva koncové pavilony lemující pět svislých polí . Každá zátoka je ohraničena vyčnívajícími cihlovými pilastry zakončenými zdobenými terakotovými hlavicemi v korintském stylu . Pět středových pozic má ve druhém patře obdélníkové okenní otvory, na každém okně kamenné klíčové kameny a cihlové voussoiry , stejně jako železné balkony zakřivené směrem ven. U třetího příběhu jsou uprostřed tři okna s kulatým obloukem, lemovaná dvěma slepými otvory s cihlovou výplní; mají také kamenné klíčové kameny a cihlové voussoiry. Koncové pavilony mají klenuté cihlové výklenky u druhého příběhu a terakotové rondely u třetího příběhu. Nad tím je terakotový vlys s názvem „Divadlo Henryho Millera“ vytesaný uprostřed a trojúhelníkové štíty nad koncovými pavilony. Na střeše památkové fasády vede parapet.

Konstrukční vlastnosti

Spodní stavba

Pod webem je trvanlivé skalní podloží Hartland. Jižní hodně linka sousedí s 42nd Street Shuttle ‚s cut-and-krycím tunelu. Východní hodně linka je přilehlý k IND šestá uliční linka tunelu (používané B , D , F , <f> , a M vlaky), který byl postaven s použitím jak řezací a kryt a hornictví. Než byla věž postavena, zhotovili dodavatelé dvě sady vrtů , kterými extrahovali vzorky složení půdy. Vrtání zjistilo, že skalní profily lokality se velmi liší. Kolem Šesté avenue byla vesměs kompetentní skála v hloubce 3,0 až 6,1 m od 10 do 20 stop, ale poblíž bývalého koryta potoka na západní hranici měla skála ponor hluboký asi 50 stop (15 m). Tvrdá skála se většinou skládá z ruly a břidlice, ale existují skalní spoje, které se svažují dolů do místa budovy.

Nadace se skládá z plošných základů pod sloupy budovy. Stávající základová zeď na východní linii lotu byla přemístěna do opěrné zdi , která zadržuje půdu nad vrstvami horniny. Opěrná zeď je stabilizována sadou pilířů rozmístěných každých 3,0 m a měřících 1,2 x 1,2 m. Ke svázání každého z těchto pilířů se používá skalní kotva. Během stavby byly pomocí skalních šroubů vyztuženy sekční a krycí části tunelu metra pod Sixth Avenue, zatímco kombinace kotev a šroubů byla použita k vyztužení vytěžené části tunelu. Seismometry byly použity k zaznamenávání pohybu kolem tunelu.

Nástavba

Nástavba Bank of America Tower je postavena z oceli a betonu. Mechanické jádro obsahující schody a výtahy je obklopeno betonovými stěnami, které obklopují lehkou ocelovou konstrukci. Zbytek konstrukce je vyroben z oceli. Směs použitá v betonu nástavby je 45 procent strusky , což je vedlejší produkt vysokých pecí . Použitím strusky se stavitelé vyhnuli vypouštění 50 000 tun (49 000 dlouhých tun; 55 000 čistých tun) skleníkových plynů oxidu uhličitého , které by byly vyrobeny běžným výrobním procesem cementu. Na strusku připadá 68 000 kubických yardů (52 000 m 3 ) betonu použitého ve věži Bank of America Tower. Navíc 60 procent oceli v nástavbě tvoří recyklovaný materiál. Velká část stavebního materiálu pocházela z okruhu 800 mil od New Yorku.

Svislé zatížení od středu budovy je rozloženo do jádra věže. Ocelové nosníky spočívají přímo na vrcholcích dvou nejvyšších bank výtahů, kde jsou zatížení relativně malá. Dva kolmé podpůrné vazníky jsou umístěny nad dvěma nejnižšími výtahovými bankami, aby rozložily větší svislá zatížení z vyšších pater. Diagonální sloupy se také používají k přenášení svislých zatížení dovnitř. Středy obvodových sloupů jsou rozmístěny každých 6 stop (6 stop) a začínají se svažovat dovnitř v různých výškách. V místech, kde se protínají svislé a diagonální sloupy, jsou instalovány spojovací nosníky a spoje, které působí proti vodorovnému zatížení. Horizontální příhradové nosníky se používají ve 3., 4., 11. a 12. patře, kde se všechny jihovýchodní rohové sloupy svažují dovnitř; vazníky nesou boční zatížení od sloupů ke smykovým stěnám mechanického jádra. Na základně se používají krabicové sloupy o rozměrech 610 x 610 mm o rozměrech 24 x 24 palců, aby unesly vyšší zatížení horních podlaží.

Podlahové desky jsou vyrobeny z 3palcových (76 mm) kompozitních kovových palub. Vzdálenost mezi deskami nebo deskami nebo výška mezi podlahovými deskami různých podlaží je 14,5 stop (4,4 m). Obvod věží je obvykle 40 stop (12 m) od jádra a výplňové trámy pod podlahovými deskami jsou hluboké 18 palců (460 mm). Na severovýchodní a jihozápadní rohy, po obvodu je 55 stop (17 m) od jádra, takže tyto nosníky jsou letmo od obvodu. Inženýři zvažovali použití silnějších výplňových paprsků a dalších sloupů, ale oba byli zamítnuti, protože zmenšili množství dostupného prostoru. Špičky konzolových paprsků jsou svisle spojeny, aby se živé zátěže rozdělily mezi několik příběhů. Nad divadlem Stephen Sondheim přenášejí deskové nosníky svislé zatížení na boční stěny hlediště divadla. Byl také nainstalován vazník Vierendeel, takže výhledy z oken fasády nebyly blokovány.

Detail věže během dne
Detail věže v noci

Stěny zástěny nad střechou věže jsou konzolově uloženy pomocí paprsků o tloušťce 200 nebo 250 mm a šířce 8 palců. Trámy byly navrženy tak, aby byly co nejtenčí a zároveň podporovaly mechanické vybavení. Architektonická věž věže je vysoká asi 300 stop (91 m). Obsahuje válcový stožár, který vybíhá ze střechy, kde měří 58 palců (1 500 mm) na šířku, a na svém vrcholu se zužuje do šířky 26 palců (660 mm). Úseky potrubí o průměru 324 mm (12,75 palce) jsou přišroubovány ke stožáru v trojúhelníkovém vzoru. Věž je osvětlena LED diodami, které může široká veřejnost ovládat prostřednictvím bezplatné aplikace Spireworks. Tato aplikace umožňuje pěti uživatelům najednou ovládat světla po dobu dvou minut.

Mechanické a environmentální vlastnosti

Věž má kogenerační zařízení, které dokáže zajistit až sedmdesát procent energetické náročnosti budovy. Různě se uvádí, že je schopen 4,6 megawattů (6 200 k), 5,1 megawattů (6 800 k) nebo 5,4 megawattů (7 200 k). Kogenerační zařízení je poháněno zemním plynem a slouží k napájení kanceláří a hlavních mechanických systémů, jako jsou světla a výtahy. Vzhledem k vysoké spotřebě energie ve špičce budovy odhadovala organizace Durst, že kogenerační zařízení by ve špičce mohlo zajistit 35 procent energetické potřeby věže. Na kratší věži střechy je také větrná turbína . Velmi malou část energie zajišťuje nádrž na organický odpad o objemu 1 800 US galonů (3 800 l; 830 imp gal) . V průměru nádrž přijme 2 malé tuny (1,8 dlouhé tuny; 1,8 t) organického odpadu každý den, který se přemění na metan , čímž se generuje 75 kilowattů (101 k) denně. Věž Bank of America je také připojena k hlavní energetické síti v New Yorku, ale na rozdíl od všech ostatních mrakodrapů v Midtownu je propojena s elektrickou rozvodnou na Dolním Manhattanu .

Úroveň ulice, leden 2014

V suterénu se nachází skladiště ledu, které vytváří led v noci, kdy jsou náklady na energii nižší než ve dne. Skládá se ze 44 nádrží, z nichž každá pojme 6,7 krychlových stop (17,7 m 3 ) glykolu . Voda se smíchá s glykolem a poté se udržuje v nádržích při teplotě přibližně 3 ° C (27 ° F). Klimatizační systém se skládá z různých chladičů v rozmezí 850 až 1 200 malých tun (760 až 1070 dlouhých tun; 770 až 1090 t). Klimatizační systém je navržen tak, aby různé chladiče fungovaly pouze podle potřeby, čímž se sníží spotřeba energie. Pro vytápění je podzemní voda v podloží udržována na konzistentních 53 ° F (12 ° C). V zimě je teplo odebíráno z podloží, zatímco v létě je přebytečné teplo absorbováno do podloží.

Budova obsahuje otvory pro přívod vzduchu v horní části základny. Další otvory pro přívod vzduchu jsou umístěny 850 stop (260 m) nad zemí, poblíž linie střechy. Tyto otvory filtrují přívod vzduchu po celé budově, rozvádějí jej vnitřkem a poté vzduch před odvětráním znovu filtrují. Filtry nad sacími otvory mají minimální hodnotu vykazování účinnosti 15, což z nich činí jeden z nejefektivnějších filtrů na stupnici MERV. Filtrační systémy jsou schopné extrahovat 95 procent částic , kromě ozonu a těkavých organických sloučenin . To je v protikladu k podobným systémům vyráběným v době stavby Bank of America Tower, která extrahovala pouze 35 až 50 procent částic a minimální množství ozónu nebo těkavých organických sloučenin.

Věž Bank of America Tower je navržena tak, aby spotřebovala o 45 procent méně vody z vodovodního systému v New Yorku než konvenční budovy podobné velikosti. Věž obsahuje střešní systém šedé vody , který zachycuje dešťovou vodu k opětovnému použití. Když byla budova stavěna, New York každoročně přijal v průměru 48 až 49 palců (1 200 až 1 200 mm) srážek, což činilo roční sběr dešťové vody 2,6 milionu amerických gal (9 800 000 l). Kromě toho se denně shromažďuje asi 5 000 amerických galonů (19 000 l; 4 200 imp gal) podzemní vody. Čtyři záchytné nádrže, každá o objemu 60 000 amerických galonů (230 000 l; 50 000 imp gal), jsou umístěny v různých výškách v celé budově. Dešťová voda se používá pro funkce, jako je splachování toalet; všech 300 toalet budovy obsahuje dvojité splachovací rukojeti. Do městských kanalizací je zasílána pouze odpadní voda z toalet, zatímco zbytek je čištěn a recyklován, což snižuje odtok splašků o 95 procent ve srovnání s podobně velkou budovou. Také jako opatření na úsporu vody žádný z pisoárů budovy nepoužívá vodu. V průměru každý z 200 pisoárů ušetří ročně asi 40 000 amerických galonů (150 000 litrů) vody.

Interiér

Fasáda mimo halu

Součástí věže jsou tři eskalátory a celkem 52 výtahů. Společnost Schindler Group vyráběla výtahy a eskalátory. Výtahy od paty k věži jsou seskupeny do pěti výtahových bank: dva v přízemí, pro obecné nájemce a tři ve druhém patře, pouze pro pracovníky Bank of America. Čtyři banky výtahů obsahují po osmi kabinách, zatímco pátá řada výtahů obsahuje šest kabin. Výtahy obsahují cílový dispečerský systém, kde cestující požadují požadovanou podlahu před vstupem do kabiny.

Lobby

Vstupní hala je vysoká 12 metrů a je viditelná ze Sixth Avenue. Jádro výtahu a bezpečnostní kontrolní body do horních pater jsou vedle haly. Vstupní halu zdobí materiály, jako je jeruzalémský kámen a kožené obložení krémové barvy. Bylo použito asi 940 čtverečních stop (840 m 2 ) jeruzalémského kamene. Podlaha lobby je vyrobena z bílé žuly a obsahuje klimatizaci a sálavé topení , zatímco západní stěna směřující k Sixth Avenue je obložena kamenem. Bílá žula byla dovezena z Tamil Nadu v Indii a pokryla celkem 40 000 čtverečních stop (3 700 m 2 ), včetně 25 000 čtverečních stop (2 300 m 2 ) podlahových dlaždic. Strop lobby je vyroben z karbonizovaného bambusu. Podle Cookfoxu měl návrh lobby vytvořit „vrstvené spojení s veřejnou sférou Bryant Parku“.

Cookfox také použil pro lobby tmavou oxidovanou nerezovou ocel, na rozdíl od lehčího hliníku a nerezové oceli ve veřejných prostorách nebo „teplejších“ barev použitých v jádru věže. Vstup do každé banky výtahu obsahuje vchodové dveře z tmavé oceli. 40 metrů široký (12 m) a 16 stop vysoký (4,9 m) oblouk označuje vchod do výtahů obecných nájemníků na severní straně haly. Tmavá ocel byla také použita na povrchy bezpečnostních stolů a turniketů na bezpečnostních kontrolních bodech. Konstrukčně je lobby navržena se sloupy, které by mohly odolat dodatečné hmotnosti, pokud by byl jeden ze sloupů poškozen.

Další prostory nižší úrovně

Vstup do místnosti Urban Garden

Urban Garden Room v budově na 43. ulici a Sixth Avenue, severně od vestibulu, je přístupný veřejnosti jako součást programu městského soukromého veřejného prostoru (POPS). Byla navržena Margie Ruddick a vyřezána její matkou Dorothy Ruddick. Místnost má rozlohu 330 m 2 a je obklopena skleněnou stěnou, která ji odděluje od haly. Místnost obsahuje rostliny, jako jsou kapradiny, mechy a lišejníky, z nichž některé jsou vysazeny na strukturách jako 25 stop vysoký (7,6 m) oblouk nebo 7 stop vysoký (2,1 m) deska. Dorothy Ruddick vytvořila čtyři sochy v prostoru krátce před její smrtí. Organizace Durst chtěla vytvořit skutečnou zahradu, ale tuto myšlenku zavrhla, protože sluneční světlo by na osvětlení zahrady nestačilo. Krátce po otevření zahrady v roce 2010 byly vyměněny asi tři čtvrtiny rostlin, protože uhynuly.

Interiér divadla Henryho Millera, který nebyl chráněn statusem orientačního bodu, byl kompletně přestavěn, aby byl v souladu se zákonem o Američanech se zdravotním postižením z roku 1990 . Jeho interiér byl navržen tak, aby splňoval standardy LEED Gold. Přestavěné divadlo má 1055 míst, oproti 955 míst v původním divadle. Designed by Cookfox, divadlo má artefakty z původní struktury. Kvůli rekonstrukci divadla museli Severud a Tishman vykopat divadlo až 70 stop (21 m) pod úroveň ulice, protože nové divadlo se nemohlo povznést nad starou fasádu. Divadlo je akusticky izolováno od horních pater, aby nedošlo k narušení výše uvedených obchodníků Bank of America.

Na základně Bank of America Tower je několik komerčních prostor. Jedním z nich je restaurace Burger & Lobster v suterénu, v prvním a druhém patře, se vstupem z pěší pasáže, která spojuje 42. a 43. ulici. Restaurace je navržena s 24 stop vysokými (7,3 m) okny do 43. ulice; schodiště spojující vchod a jídelnu ve druhém patře; socha humra; a červené jídelní budky. Pobočka Bank of America se nachází také na 115 West 42nd Street. Na straně 43. ulice je také Starbucks .

Anitina procházka při pohledu ze 42. ulice, mezi 4 Times Square (vlevo) a Bank of America Tower (vpravo)

Uzavřený pěší chodník, známý jako Anita's Way, prochází západním koncem budovy a spojuje 42. a 43. ulici. Měří 30 metrů na šířku a 30 stop na výšku a slouží jako vchod do divadla Stephena Sondheima a jako představení. Průchod je pojmenován po Anitě Durstové , dceři Douglase Dursta a vůdci umělecké organizace chashama . Organizace obsadila místo na 42. ulici, které bylo zbořeno, aby uvolnilo místo věži Bank of America.

Kancelářský prostor

Každé z kancelářských pater má strop o výšce 2,9 m. Kancelářské příběhy používají konstrukční systém se zvýšenou podlahou, který umožňuje vybudování inženýrských sítí a mechanických systémů pod podlahami. Hotová kancelářská podlaha je asi 14 palců (360 mm) nad podlahovou deskou. Kancelářské příběhy také obsahují snížené stropy , nad nimiž jsou některé z mechanických systémů. Klimatizace je čerpána systémem podlahového přetlaku . Systém vnitřního osvětlení je navržen tak, aby v noci zdůrazňoval zkosení v jihovýchodním rohu. Horní patra zabírají plochu až 8400 m 2 .

Kanceláře Bank of America, od prvního do 36. a nejvyššího patra, navrhl Gensler . Banka potřebovala pro své kanceláře osvětlení 50 stop svíček , ale konvenční svítidla to nedokázaly bez plýtvání energií. Výsledkem bylo, že pro kanceláře banky bylo vyrobeno vlastní svítidlo, které bylo možné ovládat stmívačem , ačkoli svítidla mohla šetřit energii bez ohledu na přítomnost stmívače. Příčky mezi pracovními kabinami jsou navrženy tak, aby měly výšku 48 palců (1 200 mm), a nábytek a koberce byly navrženy s „teplým“ nahnědlým barevným schématem. Samotné kanceláře jsou uspořádány v modulech o šířce 5 stop (1,5 m) tak, aby odpovídaly členění fasády a stropu. U kanceláří umístěných poblíž obvodu věže byl nábytek a neprůhledné příčky uspořádány kolmo na opláštění. Jedna třetina veškerého prostoru v budově byla v roce 2013 věnována obchodním podlahám banky.

Dějiny

Plánování

Rodina Durstových začala získávat majetek na městském bloku ohraničeném Broadwayí , Sixth Avenue a 42. a 43. ulicí v roce 1967, kdy Seymour Durst koupil budovu, ve které byla umístěna White's Sea Food Restaurant. Seymour Durst plánoval přestavět oblast východně od Times Square kancelářskými mrakodrapy, ale tyto plány v roce 1973 uprostřed upadajícího kancelářského trhu zrušil. Následovalo několik dalších neúspěšných návrhů na to, co by se stalo místem 1 Bryant Park. Jeden takový návrh proběhl na začátku 80. let, kdy Seymour Durst navrhl prodat svou půdu Josephu E. a Ralphovi Bernsteinovi, ale poté, co se dozvěděl, že Bernsteinové jednají jménem filipínského diktátora Ferdinanda Marcose , se vzdal, čímž se vytvořila prudkost mezi Durstovci a Bernsteiny. . Další návrhy na současné místo byly předloženy v roce 1987, kdy byla těsně před Černým pondělím navržena věž pro Morgan Stanley , a v roce 1990, kdy byla navržena budova pro Chemical Bank .

V jedné budově na místě byly státní dluhové hodiny .

Seymour Durst postavil národní dluhové hodiny na jedné budově na místě v roce 1989. Do příštího roku získal Seymour Durst 20 pozemků, včetně divadla Henryho Millera a hotelu Diplomat. Ačkoli Seymour Durst zemřel v roce 1995, jeho syn Douglas Durst pokračoval v získávání půdy na bloku a koncem devadesátých let rozvíjel 4 Times Square na západní polovině. Douglasova dcera Anita ho přesvědčila, aby umožnil její umělecké organizaci chashama dočasně použít jeden z prázdných výkladů na místě. V roce 1998 New York City a státní vlády nabídly odsouzení zbývající části bloku prostřednictvím významné domény, aby Durst mohl získat pozemky a vyvinout zde sídlo pro Nasdaq . Bernsteinové podali žalobu na stát New York, aby zabránili zabavení jejich půdy prostřednictvím významné domény. Příští rok byl plán Nasdaq zrušen.

Rané plány

V roce 1999 starostova administrativa Rudyho Giulianiho povzbudila Douglase Dursta, aby na místě postavil věž o rozloze 190 000 m 2 o rozloze 2 miliony čtverečních stop a divadlo Broadway s kapacitou 1 500 míst. V té době Durst získal 85 procent městského bloku. Joseph Bernstein vlastnil čtyři pozemky na 42. ulici a Šesté třídě, zatímco Susan Rosenbergová hodně na jihozápadním rohu 43. ulice a Šesté avenue. Rodina Brandtových navíc vlastnila Pix Theatre a Richard M. Maidman vlastnil Remington Building na 42. ulici. Durst začal vyjednávat s Brandty o jejich půdě a začal diskutovat s realitní společností Tishman Speyer o společném rozvoji stránek. Koncem roku 2000 se Durst a Tishman Speyer blížili dohodě o vývoji věže na místě. Plánovaná kancelářská věž by se jmenovala „1 Bryant Park“, ačkoli Durst stále vyjednával o získání zbytku bloku.

Počátkem roku 2001 zbývalo získat pouze partie Bernstein, Maidman a Rosenberg, ačkoli Maidman a Bernstein nechtěli prodat Durstovi. To přimělo vládu státu New York, pod Empire State Development Corporation , aby zvážila získání zbývající země prostřednictvím významné domény. V dubnu 2001 podala společnost Bernstein's Triline Trading žalobu na Empire State Development Corporation. Triline tvrdila, že stát se spikl s Durstem, aby snížil hodnotu Bernsteinových plánů. Maidmanové se mezitím pokoušeli přestavět svou budovu na západní ulici 113 na hotel navržený Isaacem Mizrahi . Rodina roztrhala smlouvu, která by Durstovi umožnila koupit nemovitost výměnou za billboard na Maidmanově budově. V červnu 2001 podal Durst na Maidmana stížnost, v níž tvrdil, že trosky z Maidmanovy budovy dopadaly na pozemky, které Durst vlastnil, což způsobilo „značné škody“.

Durstovy neúspěšné pokusy o výkup Bernsteina a Maidmana vyústily ve dva nesouvislé pozemky: roh 42. ulice a Šesté avenue, zcela obklopený Bernsteinovými parcelami na severu a západě, stejně jako zbývající část bloku, který obepínal 113 západ 42. ulice mezi Bernsteinovým majetkem na východě a 4 Times Square na západě. 1 Bryant Park, který by zabíral pozemek kolem 113 West 42nd Street, měl stát 600 milionů dolarů a obsahoval 1,2 milionu čtverečních stop (110 000 m 2 ). Durst také plánoval postavit 30patrový hotel na rohu 42. ulice a Sixth Avenue za 60 milionů dolarů. Přes útoky z 11. září později v roce 2001, Durst pokračoval s plány na výstavbu 1 Bryant Parku podle návrhů Fox & Fowle Architects . Krátce po útocích Durst řekl městským a státním úředníkům, že je ochoten vybudovat 1 Bryant Park, i když to znamená nižší návratnost . Durst navrhl, aby stát odsoudil partie Bernsteina a Maidmana ke zvýšení velikosti mrakodrapu, který si přál postavit. Státní úředníci projevili o tento plán zájem. Joseph Bernstein také stáhl svoji žalobu na stát.

Bank of America a konečné plány

V prosinci 2001 Richard Maidman souhlasil s prodejem své budovy Durstovi, který nabídl 13 milionů dolarů. Ačkoli byla Maidmanova budova v procesu přestavby na hotel, Maidman řekl, že byl během obnovy města z útoků z 11. září vyzván k prodeji, přičemž řekl, že si nepřeje zabránit rozvoji kancelářských prostor. Durst již obdržel úvěr 115 milionů dolarů od Bank of New York a dalších věřitelů, což mu teoreticky umožnilo zahájit demolici místa před zajištěním nájemce nebo získáním stavebního úvěru. Susan Rosenberg nadále okupovala roh Šesté avenue a 43. ulice až do roku 2003, i když byla ochotná uzavřít smlouvu s Durstem o prodeji budovy tam. Rosenbergová však řekla, že chce být posledním nájemcem, který prodá. Durst vyjednával s Josephem Bernsteinem, který spolu s některými partnery vlastnil zbývající balíky na bloku. Fox & Fowle byli ještě alespoň počátkem roku 2003 architekty navrhované věže.

Mezitím, v březnu 2003, Bank of America hledala nové sídlo pro své operace v Midtownu, což by umožnilo bance konsolidovat své kanceláře v New Yorku z několika míst. Jedním z uvažovaných webů byl Durstův pozemek v Bryant Parku, ačkoli banka také diskutovala s dalšími vývojáři včetně Brookfield Properties . V květnu 2003 byla Bank of America blízko k podpisu dohody s Durstem o obsazení poloviny navrhované kancelářské věže. Městská vláda podpořila stavbu věže, zatímco státní vláda zvažovala odsouzení zbývající půdy. To vyvolalo odpor Rosenberga a Bernsteinova partnerství, kteří řekli, že raději budou jednat s Durstem, než aby jejich majetek byl zabaven odsouzením. Bernstein dále plánoval přestavbu svého majetku na 30patrový hotel a přál nabídnout Durstovi 40 milionů dolarů za roh 42. ulice a Šesté avenue.

V polovině roku 2003 Durst oznámil, že bude požadovat 650 milionů dolarů bezcelních dluhopisů Liberty přidělených na obnovu 11. září na financování stavby. Tento požadavek, spolu s podobným požadavkem pro New York Times Building tři bloky jihozápadně, získal veřejnou kritiku. Na slyšení v září vyjádřila veřejnost svůj nesouhlas s používáním bezcelních dluhopisů na projekt. Někteří odpůrci kritizovali Durstovy dary guvernérovi New Yorku George Patakimu , což považovali za korupci. Jiní kritici uvedli, že dluhopisy by měly být použity pro projekty na Dolním Manhattanu, který byl útoky více zasažen, místo Midtownu. Městská agentura pro průmyslový rozvoj dluhopisy každopádně schválila. Bernstein hovořil proti plánovanému využívání významné domény k zabavení jeho země. Vláda státu New York řekla Durstovi, že na zbývajících pozemcích může využít významnou doménu, přestože země, která má být odsouzena, nebyla v „zkažené“ oblasti, pokud by mohl podepsat nájemce kotvy pro plánovanou budovu.

Durst a Bank of America v prosinci 2003 oznámily, že společně vyvinou 51patrovou věž v 1 Bryant Parku, kterou navrhne Cookfox. Banka by obsadila zhruba polovinu plánovaných 200 000 m 2 kancelářských prostor budovy. Krátce poté Bernstein a jeho partneři souhlasili s prodejem své půdy společnostem Durst a Bank of America za 46 milionů dolarů, tedy 384 dolarů za čtvereční stopu (4 130 dolarů/m 2 ). Zbývalo získat pouze rohový pozemek na 43. ulici a Šesté třídě. Oznámení nájmu Bank of America vyvolalo zájem o pronájem kancelářských prostor mezi menšími společnostmi a také investice v úseku 42. ulice mezi Bryant Park a Times Square. 1 Bryant Park měl být také jednou z několika budov kolem Times Square, které byly vyvíjeny pro společnosti poskytující finanční služby. Durst oznámil provozovatelům divadla Henryho Millera, že divadlo bude muset být uzavřeno a zbořeno, aby uvolnilo místo stavbě 1 Bryant Parku. V důsledku toho se staré divadlo zavřelo v lednu 2004. Do toho měsíce Durst získal konečný majetek a plánoval přesunout hodiny státního dluhu.

Konstrukce

Průběh stavby, 2005

Durst a Bank of America obdržely konečné schválení k vydání Liberty Bonds na stavbu budovy v únoru 2004. Kvůli vysokým nákladům na ocel na začátku roku 2004 se Durst Organization rozhodla nepokračovat ve stavbě až později v tomto roce. Mezitím byli všichni nájemníci povinni se do toho února odstěhovat, přičemž demolice měla začít v květnu. Přelomový obřad budovy se konal 2. srpna 2004. K průkopnickému obřadu došlo v den, kdy došlo k teroristickým hrozbám vůči některým velkým městským bankám a finančním společnostem, což vedlo Patakiho k tomu: „Toto je pravděpodobně nejlepší den, kdy jsme mohli rozhodni se rozbít zem. " Krátce po průkopnické činnosti byl postaven rám na podporu fasády Divadla Henryho Millera. Interiér divadla byl zničen pomocí ručních nástrojů a dodavatelé nainstalovali senzory pro detekci vibrací na fasádě.

Poté, co stavba začala, organizace Durst oznámila vysokou poptávku po zbývajících kancelářských prostorech. Ačkoli by prostor Bank of America stál banku méně než 100 $ za čtvereční stopu (1 100 $/m 2 ), potenciální nájemci se nabídli, že se do zbývajícího prostoru přestěhují i ​​při nájmech přes 100 $ za čtvereční stopu. Mezi nimi byla advokátní kancelář Cravath, Swaine & Moore, která na začátku roku 2005 projevila zájem o přestěhování do budovy. Samotná Bank of America hledala několik set tisíc čtverečních stop poblíž svých nových kanceláří. Na začátku roku 2006 si Bank of America pronajala dalších 522 000 čtverečních stop (48 500 m 2 ) prostoru, čímž se její celková obsazenost v budově zvýšila na 1,6 milionu čtverečních stop (150 000 m 2 ). Bank of America plánovala provozovat šest obchodních pater o rozměrech od 43 000 do 90 000 čtverečních stop (4 000 až 8 400 m 2 ), jakož i první až 36. podlaží a nejvyšší patro. V té době zůstalo neobsazeno pouhých 42 000 m 2 prostoru.

Advokátní kancelář Akin Gump Strauss Hauer & Feld si koncem roku 2006 pronajala prostor a zaplatila více než 100 dolarů za metr čtvereční. Mezi další nájemce v Bank of America Tower patřila společnost Generation Investment Management, firma spoluzakládaná ekologem a bývalým viceprezidentem USA Al Goreem . V polovině téhož roku byla budova téměř plně pronajata, přičemž průměrné nájemné činilo 150 $ za čtvereční stopu (1 600 $/m 2 ). Durst a Bank of America v květnu 2007 oznámily, že plánují vrátit 650 milionů dolarů Liberty Bonds, které byly distribuovány na stavbu budovy. Přestože byla náhrada schválena, finanční krize v letech 2007–2008 zdržela refinancování o více než rok. Budova byla završena ceremonií 26. června 2007. Stavební kontejner spadl z jeřábu v říjnu 2007, způsobil poškození věže a zranilo osm lidí. Po nehodě nařídila městská vláda dočasné zastavení stavby věže Bank of America.

Věž budovy byla instalována do 15. prosince 2007. V polovině roku 2008 bylo rozebíráno lešení na fasádě divadla Henryho Millera. Toho roku došlo k několika stavebním nehodám. V srpnu 2008 spadla skleněná tabule o hmotnosti 1 500 liber (680 kg) na chodník a zranila dva kolemjdoucí. Během tažení navijákem se okno zaseklo poblíž vrcholu věže; to vedlo newyorské městské ministerstvo budov k vydání tří porušení. Mluvčí společnosti Tishman uvedl, že v té době již bylo nainstalováno 9400 fasádních panelů. O měsíc později spadl kontejner na odpadky, který rozbil fasádní panel a způsobil, že několik střepů skla padlo na ulici, ačkoli nikdo nebyl zraněn. V listopadu došlo k dalšímu incidentu, kdy pracovník spadl z lešení a zranil se.

Používání

Otevírací

První pracovníci se do Bank of America Tower začali stěhovat v roce 2008. Budova byla v červnu 2009 refinancována balíčkem 1,28 miliardy USD od skupiny věřitelů vedených Bank of America; toto financování nahradilo dluhopisy Liberty. Restaurace Aureole byla otevřena v základně budovy později ten rok. Také na konci roku 2009 se divadlo Henryho Millera znovu otevřelo v základně věže Bank of America. V lednu 2010 byly u vchodů vztyčeny cedule s názvem budovy.

Durst a Bank of America uspořádaly slavnostní otevření věže v květnu 2010. Na slavnostním přestřižení pásky Gore ocenil starostu Michaela Bloomberga a další lidi zapojené do projektu. Ten měsíc byla budova certifikována jako administrativní budova LEED Platinum, kromě divadla, které bylo certifikováno jako LEED Gold. Díky tomu se Bank of America Tower stala první americkou administrativní budovou certifikovanou jako platina. V té době byla budova odhadována na 2,2 miliardy dolarů. Krátce poté Durst a Bank of America refinancovaly 1,275 miliardy USD na stavební úvěry pomocí dluhopisů Liberty a úvěru na komerční hypotéku zajištěného (CMBS) od Bank of America a JPMorgan Chase . Divadlo Henryho Millera na základně budovy bylo toho roku přejmenováno na Divadlo Stephena Sondheima.

2010 do současnosti

Jen několik let před stavbou Bank of America Tower obsahovaly okolní oblasti diskontní obchody a tábory pro bezdomovce, ale jeho dokončení způsobilo okamžitou změnu okolí. Po dokončení budovy vzrostlo požadování nájemného v mnoha budovách Bryant Park na 100 $ za metr čtvereční. Poté, co byla věž dokončena, Sam Roudman z časopisu The New Republic uvedl, že Bank of America Tower spotřebovala celkově dvakrát tolik energie než Empire State Building kvůli vysokému využití energie Bank of America Tower. Podle Roudmana byla platina nejvyšší dostupnou certifikací LEED pro zelené budovy, ale Bank of America Tower vypouštěla ​​více skleníkových plynů než všechny ostatní budovy podobné velikosti na Manhattanu. Bryan Walsh z časopisu Time napsal, že tak vysoké emise způsobila vysoká spotřeba energie v obchodních podlažích budovy, nikoli v budově samotné.

Mezi rané maloobchodní nájemce patřil Starbucks, který si pronajal místo na základně v roce 2011. Bank of America Tower ztratila během hurikánu Sandy v roce 2012 energii , protože to byl jediný mrakodrap Midtown napojený na elektrickou rozvodnu v centru města. V polovině roku 2013 Organizace Durst zaměstnávala střešní farmu Brooklyn Grange na instalaci a údržbu dvou včelích úlů na budově. Také v průběhu roku 2013 podepsaly společnosti pro správu aktiv QFR Management a TriOaks Capital Management, jakož i pojišťovací upisovatel Ascot Underwriting a zajišťovací fond QFR nájemní smlouvy na prostor v budově. V roce 2016 společnost Burger & Lobster podepsala nájemní smlouvu na restaurační prostor ve třech podlažích vedle divadla Stephena Sondheima. Tím se Bank of America Tower plně obsadila.

Durst a Bank of America v roce 2019 refinancovaly věž za 1,6 miliardy USD, která se skládá z 950 milionů USD CMBS od Bank of America a 650 milionů USD Liberty Bonds. V té době Bank of America obsadila největší podíl prostoru v budově, ačkoli investiční manažer Marathon Asset Management , advokátní kancelář Akin Gump Strauss Hauer & Feld a provozovatel divadla Roundabout Theatre Stephena Sondheima také zabrali nějaký prostor. Budova byla ve stejném roce oceněna na více než 3,5 miliardy dolarů, což ji řadí mezi nejcennější kancelářské budovy ve městě. Společnost Starbucks podepsala novou nájemní smlouvu na základně budovy na konci roku 2020. Toho roku byla restaurace Aureole uzavřena a nahrazena restaurací Charlie Palmer Steak.

Kritický příjem

Když byla budova vyvíjena, spisovatel pro The Village Voice řekl, že věž „vypadá, že bude také mimozemská, se svými reflexními zrcadlovými stranami“. David W. Dunlap z The New York Times řekl, že věž „stoupající jako ledový stalagmit je trojrozměrnou připomínkou toho, že vědomí New Yorku nyní ovládají velké banky“. Naopak Christopher Gray z Times označil věž za symbol toho, jak se „Bryant Park, kdysi synonymum nejhoršího z New Yorku, stal obchodní značkou“. Další autor stejných novin uvedl, že mrakodrap byl „psychologickým a ekonomickým výtahem do města, které se stále vzpamatovávalo ze zničení Světového obchodního centra “ při útocích z 11. září.

Věž Bank of America byla během svého vývoje předmětem několika exponátů a mediálních děl. Například environmentální vlastnosti budovy byly vystaveny v expozici Muzea mrakodrapů v roce 2006. Tyto vlastnosti byly také popsány v podcastu, který Newyorská akademie věd spustila v červnu 2008. Kromě toho byla v listopadu 2008 budova představena ve své vlastní budově. dokument o National Geographic Channel .

V červnu 2010 byla Bank of America Tower držitelem ceny 2010 Best Tall Building Americas od Rady pro vysoké budovy a městské stanoviště . Budova navíc obdržela Cenu za zásluhy během výroční konference Lumen Gala v roce 2011, konvence pro osvětlovací průmysl v New Yorku.

Viz také

Reference

Poznámky

Citace

Prameny

externí odkazy