Brookfield Properties - Brookfield Properties

Vlastnosti Brookfieldu
Typ Dceřiná společnost
Průmysl Nemovitost
Založený 1923 ; Před 98 lety ( 1923 )
Sídlo společnosti Brookfield Place ,,
Oblast sloužila
Celosvětově
Klíčoví lidé
Brian Kingston ( generální ředitel , Brookfield Property Partners )
Služby Rozvoj a správa majetku
Příjmy Zvýšit US $ 2.4 miliard (2014)
Zvýšit2,8 miliardy USD (2014)
Aktiva celkem Zvýšit34,4 miliard USD (2014)
Počet zaměstnanců
2264 (2008)
Rodič Brookfield Property Partners
webová stránka www .brookfieldproperties .com

Brookfield Properties je severoamerická dceřiná společnost komerční realitní společnosti Brookfield Property Partners , která je sama dceřinou společností alternativní společnosti pro správu aktiv Brookfield Asset Management . Je odpovědný za správu nemovitostí v portfoliu nemovitostí společnosti, které zahrnuje zařízení v kancelářském , vícegeneračním obytném , maloobchodním , pohostinském a logistickém průmyslu.

Společnost Brookfield Properties provozuje podnikové kanceláře v New Yorku , Torontu , Londýně , Sydney a São Paulu . Je druhým největším provozovatelem nákupních center ve Spojených státech poté, co společnost GGP Inc. (General Growth Properties) získala společnost Brookfield Property Partners a v roce 2018 se sloučila do společnosti Brookfield Properties.

Dějiny

Brookfield's 1225 Connecticut Avenue ve Washingtonu, DC

Kořeny společnosti sahají do počátku 20. století v Montrealu v Quebecu . Tehdy byla známá jako Canadian Arena Company a provozovala Montreal Arena . Ve spolupráci s investory v Torontu postavila arénu Gardens v Torontu. Ve dvacátých letech 20. století vybudovalo Montrealské fórum pro franšízy Montreal Maroons a Montreal Canadiens National Hockey League ; od roku 1935 do roku 1957 společnost také vlastnila Canadiens. Společnost získala společnost Edper Investments v roce 1970. Během sedmdesátých let, kdy byla společnost známá jako Carena Properties, rozšířila své podnikání na komerční nemovitosti. Po uzavření fóra v Montrealu bylo fórum prodáno konkurenčnímu podniku Canderel Properties.

V roce 1989 získala Carena 33% podíl ve společnosti Olympia & York Developments Ltd. , vývojáři Světového finančního centra v New Yorku, a v roce 1990 získala Brookfield 50% podíl v portfoliu kancelářských nemovitostí v Torontu, Denveru a Minneapolis od BCE Development Corporation . V roce 1994 byl tento podíl zvýšen na 100% a zahrnoval BCE Place, nyní Brookfield Place, stěžejní kancelářský komplex Brookfield Properties v Torontu.

V roce 1996 získala Carena 46% podíl ve společnosti World Financial Properties, korporaci vytvořenou bankrotem společnosti Olympia & York, která zahrnovala tři ze čtyř věží Světového finančního centra, One Liberty Plaza , 245 Park Avenue na Manhattanu. Ten rok Carena změnila svůj název na Brookfield Properties Corporation.

V roce 1997 koupila společnost Brookfield Properties 45% společnosti Gentra, Inc., vlastníka několika komerčních nemovitostí v Torontu.

2000s

V roce 2000 získala společnost Brookfield Properties portfolio kancelářských nemovitostí v Calgary, včetně komplexu Bankers Hall.

V dubnu 2001 společnost prohrála se společností Silverstein Properties, Inc. při pronájmu Světového obchodního centra v New Yorku, než byl komplex zničen během útoků z 11. září .

V roce 2003 společnost Brookfield Properties dokončila vyčlenění společnosti Brookfield Homes, která je nyní součástí společnosti Brookfield Residential , která je americkou společností Brookfield Asset Management.

V roce 2005 získala společnost Brookfield Properties 25% podíl ve společnostech O&Y Properties Corporation a O&Y Real Estate Investment Trust, čímž rozšířila portfolio nemovitostí společnosti ve čtyřech kanadských městech.

V roce 2006 společnost získala společnost Trizec Properties, kterou v roce 1960 založil William Zeckendorf , stavitel Place Ville Marie .

2010s

V roce 2010 vstoupila na londýnské a australské trhy získáním 100 developerských stránek Bishopsgate v City of London a 16 nemovitostí zahrnujících 8 milionů SF ve třech hlavních australských městech.

Na Den Země 22. dubna 2010 byla společnost uvedena na seznamu zaměstnaneckých průzkumů jako jedna z kanadských organizací „The Green 30“ založených na ekologických programech a postupech.

V roce 2011 se společnost Brookfield Properties zbavila své rezidenční skupiny složené z Carma Developers a Brookfield Homes (Ontario) Ltd., aby se spojila s Brookfield Homes Corporation a vytvořila společnost Brookfield Residential Properties Inc. Ve stejném roce změnila Brookfield Properties svůj název na Brookfield Office Properties, aby odrážela její zaměření na komerční kancelářské nemovitosti.

V roce 2013 se společnost Brookfield Office Properties Inc. stala největším pronajímatelem kanceláří v Los Angeles po získání portfolia společnosti MPG Office Trust Inc. v centru města. MPG byl jedním z nejvýznamnějších developerů nemovitostí v jižní Kalifornii a dlouholetým vlastníkem kancelářské věže v LA. Budovy MPG, které získali, zahrnují Tower Gas Company Tower , 777 Tower a Wells Fargo Center na Bunker Hill .

V červnu 2014 společnost Brookfield Property Partners (BPY) dokončila akvizici společnosti Brookfield Office Properties (BPO). Kmenové akcie BPO byly vyřazeny z burzy v Torontu k 10. červnu 2014 a z newyorské burzy 20. června 2014. Brookfield Property Partners je nyní jediným vlastníkem všech vydaných a nesplacených kmenových akcií společnosti BPO.

Dne 28. srpna 2018 společnost Brookfield Property Partners získala chicagskou investiční agenturu pro správu nemovitostí a provozovatele nákupního centra GGP Inc. (General Growth Properties) a sloučila svá aktiva do společnosti Brookfield Properties za 9 miliard dolarů. Brookfield okamžitě prodal zájem o 49% v každé ze tří bývalých GGP nadregionálních center do CBRE a zájem o 49% ve třech dalších bývalých GGP center pro TIAA dceřiné Nuveen , hledají další společné podniky pro své nově nabyté center. Akvizice přidala do portfolia Brookfieldu 162 nákupních center zahrnujících přibližně 146 milionů čtverečních stop (13,6 milionů m 2 ) hrubé pronajímatelné plochy .

V prosinci 2018 převzala společnost Brookfield Properties správu portfolia nemovitostí Forest City Realty Trust poté, co společnost získala fond přidružený k Brookfield Asset Management.

20. léta 20. století

V září 2020 maloobchodní skupina společnosti oznámila propouštění 20% své pracovní síly přibližně 2 000 lidí.

Park Zuccotti

Společnost je vlastníkem Zuccotti Park , veřejně přístupného parku sousedícího s jednou ze svých kancelářských budov poblíž Wall Street ve čtvrti Manhattan v New Yorku, který se v září 2011 stal místem protestů Occupy Wall Street . 11. října 2011 zaslal Richard Clark, generální ředitel společnosti, dopis policejnímu komisaři NYC Raymondu Kellymu s žádostí o „vyčištění parku“, protože jeho používání Occupy Wall Street „porušuje zákon, porušuje pravidla parku, připravuje společenství svých práv na klidné užívání parku a vytváří problémy se zdravím a veřejnou bezpečností. “ Žádost byla později stažena. Dne 15. listopadu 2011, kolem 1:00, vstoupila NYPD a vyčistila park s odvoláním na údajná zdravotní a bezpečnostní rizika způsobená protestujícími. Později toho rána vydala soudkyně Lucy Billingsová soudní příkaz pro NYPD, aby demonstrantům umožnila návrat do parku. Tento příkaz byl následně zrušen Nejvyšším soudem NY a policii bylo povoleno udržovat park vyčištěný od stanů na žádost společnosti Brookfield Properties.

Viz také

Reference

externí odkazy