Brookfield Properties - Brookfield Properties
Typ | Dceřiná společnost |
---|---|
Průmysl | Nemovitost |
Založený | 1923 |
Sídlo společnosti | Brookfield Place ,, |
Oblast sloužila |
Celosvětově |
Klíčoví lidé |
Brian Kingston ( generální ředitel , Brookfield Property Partners ) |
Služby | Rozvoj a správa majetku |
Příjmy | US $ 2.4 miliard (2014) |
2,8 miliardy USD (2014) | |
Aktiva celkem | 34,4 miliard USD (2014) |
Počet zaměstnanců |
2264 (2008) |
Rodič | Brookfield Property Partners |
webová stránka | www |
Brookfield Properties je severoamerická dceřiná společnost komerční realitní společnosti Brookfield Property Partners , která je sama dceřinou společností alternativní společnosti pro správu aktiv Brookfield Asset Management . Je odpovědný za správu nemovitostí v portfoliu nemovitostí společnosti, které zahrnuje zařízení v kancelářském , vícegeneračním obytném , maloobchodním , pohostinském a logistickém průmyslu.
Společnost Brookfield Properties provozuje podnikové kanceláře v New Yorku , Torontu , Londýně , Sydney a São Paulu . Je druhým největším provozovatelem nákupních center ve Spojených státech poté, co společnost GGP Inc. (General Growth Properties) získala společnost Brookfield Property Partners a v roce 2018 se sloučila do společnosti Brookfield Properties.
Dějiny
Kořeny společnosti sahají do počátku 20. století v Montrealu v Quebecu . Tehdy byla známá jako Canadian Arena Company a provozovala Montreal Arena . Ve spolupráci s investory v Torontu postavila arénu Gardens v Torontu. Ve dvacátých letech 20. století vybudovalo Montrealské fórum pro franšízy Montreal Maroons a Montreal Canadiens National Hockey League ; od roku 1935 do roku 1957 společnost také vlastnila Canadiens. Společnost získala společnost Edper Investments v roce 1970. Během sedmdesátých let, kdy byla společnost známá jako Carena Properties, rozšířila své podnikání na komerční nemovitosti. Po uzavření fóra v Montrealu bylo fórum prodáno konkurenčnímu podniku Canderel Properties.
V roce 1989 získala Carena 33% podíl ve společnosti Olympia & York Developments Ltd. , vývojáři Světového finančního centra v New Yorku, a v roce 1990 získala Brookfield 50% podíl v portfoliu kancelářských nemovitostí v Torontu, Denveru a Minneapolis od BCE Development Corporation . V roce 1994 byl tento podíl zvýšen na 100% a zahrnoval BCE Place, nyní Brookfield Place, stěžejní kancelářský komplex Brookfield Properties v Torontu.
V roce 1996 získala Carena 46% podíl ve společnosti World Financial Properties, korporaci vytvořenou bankrotem společnosti Olympia & York, která zahrnovala tři ze čtyř věží Světového finančního centra, One Liberty Plaza , 245 Park Avenue na Manhattanu. Ten rok Carena změnila svůj název na Brookfield Properties Corporation.
V roce 1997 koupila společnost Brookfield Properties 45% společnosti Gentra, Inc., vlastníka několika komerčních nemovitostí v Torontu.
2000s
V roce 2000 získala společnost Brookfield Properties portfolio kancelářských nemovitostí v Calgary, včetně komplexu Bankers Hall.
V dubnu 2001 společnost prohrála se společností Silverstein Properties, Inc. při pronájmu Světového obchodního centra v New Yorku, než byl komplex zničen během útoků z 11. září .
V roce 2003 společnost Brookfield Properties dokončila vyčlenění společnosti Brookfield Homes, která je nyní součástí společnosti Brookfield Residential , která je americkou společností Brookfield Asset Management.
V roce 2005 získala společnost Brookfield Properties 25% podíl ve společnostech O&Y Properties Corporation a O&Y Real Estate Investment Trust, čímž rozšířila portfolio nemovitostí společnosti ve čtyřech kanadských městech.
V roce 2006 společnost získala společnost Trizec Properties, kterou v roce 1960 založil William Zeckendorf , stavitel Place Ville Marie .
2010s
V roce 2010 vstoupila na londýnské a australské trhy získáním 100 developerských stránek Bishopsgate v City of London a 16 nemovitostí zahrnujících 8 milionů SF ve třech hlavních australských městech.
Na Den Země 22. dubna 2010 byla společnost uvedena na seznamu zaměstnaneckých průzkumů jako jedna z kanadských organizací „The Green 30“ založených na ekologických programech a postupech.
V roce 2011 se společnost Brookfield Properties zbavila své rezidenční skupiny složené z Carma Developers a Brookfield Homes (Ontario) Ltd., aby se spojila s Brookfield Homes Corporation a vytvořila společnost Brookfield Residential Properties Inc. Ve stejném roce změnila Brookfield Properties svůj název na Brookfield Office Properties, aby odrážela její zaměření na komerční kancelářské nemovitosti.
V roce 2013 se společnost Brookfield Office Properties Inc. stala největším pronajímatelem kanceláří v Los Angeles po získání portfolia společnosti MPG Office Trust Inc. v centru města. MPG byl jedním z nejvýznamnějších developerů nemovitostí v jižní Kalifornii a dlouholetým vlastníkem kancelářské věže v LA. Budovy MPG, které získali, zahrnují Tower Gas Company Tower , 777 Tower a Wells Fargo Center na Bunker Hill .
V červnu 2014 společnost Brookfield Property Partners (BPY) dokončila akvizici společnosti Brookfield Office Properties (BPO). Kmenové akcie BPO byly vyřazeny z burzy v Torontu k 10. červnu 2014 a z newyorské burzy 20. června 2014. Brookfield Property Partners je nyní jediným vlastníkem všech vydaných a nesplacených kmenových akcií společnosti BPO.
Dne 28. srpna 2018 společnost Brookfield Property Partners získala chicagskou investiční agenturu pro správu nemovitostí a provozovatele nákupního centra GGP Inc. (General Growth Properties) a sloučila svá aktiva do společnosti Brookfield Properties za 9 miliard dolarů. Brookfield okamžitě prodal zájem o 49% v každé ze tří bývalých GGP nadregionálních center do CBRE a zájem o 49% ve třech dalších bývalých GGP center pro TIAA dceřiné Nuveen , hledají další společné podniky pro své nově nabyté center. Akvizice přidala do portfolia Brookfieldu 162 nákupních center zahrnujících přibližně 146 milionů čtverečních stop (13,6 milionů m 2 ) hrubé pronajímatelné plochy .
V prosinci 2018 převzala společnost Brookfield Properties správu portfolia nemovitostí Forest City Realty Trust poté, co společnost získala fond přidružený k Brookfield Asset Management.
20. léta 20. století
V září 2020 maloobchodní skupina společnosti oznámila propouštění 20% své pracovní síly přibližně 2 000 lidí.
Park Zuccotti
Společnost je vlastníkem Zuccotti Park , veřejně přístupného parku sousedícího s jednou ze svých kancelářských budov poblíž Wall Street ve čtvrti Manhattan v New Yorku, který se v září 2011 stal místem protestů Occupy Wall Street . 11. října 2011 zaslal Richard Clark, generální ředitel společnosti, dopis policejnímu komisaři NYC Raymondu Kellymu s žádostí o „vyčištění parku“, protože jeho používání Occupy Wall Street „porušuje zákon, porušuje pravidla parku, připravuje společenství svých práv na klidné užívání parku a vytváří problémy se zdravím a veřejnou bezpečností. “ Žádost byla později stažena. Dne 15. listopadu 2011, kolem 1:00, vstoupila NYPD a vyčistila park s odvoláním na údajná zdravotní a bezpečnostní rizika způsobená protestujícími. Později toho rána vydala soudkyně Lucy Billingsová soudní příkaz pro NYPD, aby demonstrantům umožnila návrat do parku. Tento příkaz byl následně zrušen Nejvyšším soudem NY a policii bylo povoleno udržovat park vyčištěný od stanů na žádost společnosti Brookfield Properties.
Viz také
- Seznam nákupních center Brookfield Properties
- Seznam realitních společností Kanady
- Vlastnosti z Bostonu
- Silverstein Properties Inc.
- Vornado Realty Trust
- Cadillac Fairview
- Vlastnosti Oxford
- Rada pro zelené parkování
- Olympia a York - bývalá firma, od které nyní mnoho nemovitostí patří společnosti Brookfield
Reference
externí odkazy
- Brookfieldproperties.com - oficiální web