Námitka emptor -Caveat emptor

Bez záruky ( / ɛ m p t ɔːr / , z upozorněním , „může si pozor“, což je spojovací způsob formu cavēre , „dávat pozor“ + emptor , „kupující“) je latinský pro „nechal kupující na pozoru“. Stalo se příslovím v angličtině. Obecně platí, že výhrada je zásadou smluvního práva, která řídí prodej nemovitostí po datu uzavření , ale může se vztahovat i na prodej jiného zboží. Fráze caveat emptor a její použití jako zřeknutí se záruk vyplývají ze skutečnosti, že kupující mají obvykle méně informací než prodávající o zboží nebo službě, které kupují. Tato kvalita situace je známá jako „ informační asymetrie “. Vady zboží nebo služby mohou být před kupujícím skryty a známy pouze prodávajícímu.

Jedná se o krátkou formu Caveat emptor, quia ignare non debuit quod jus alienum emit („Ať kupující pozor, protože by neměl ignorovat povahu majetku, který kupuje od jiné strany.“) Tj. Kupující by se měl ujistit, že výrobek je dobrý a že prodávající má právo jej prodat, na rozdíl od přijímání ukradeného majetku.

Běžným způsobem řešení informační asymetrie mezi prodávajícím a kupujícím je prostřednictvím právně závazné záruky , například záruky spokojenosti .

Vysvětlení

Podle zásady o bez záruky se kupující nemohli náhradu škody od prodávajícího za vady na majetku , který vynesené vlastnost nevhodnými pro obyčejné účely. Jedinou výjimkou bylo, pokud prodávající aktivně zatajoval skryté vady nebo jinak činil podstatná zkreslení představující podvod .

Před zákonným zákonem neměl kupující žádnou výslovnou záruku zajišťující kvalitu zboží. Ve Velké Británii obecné právo vyžaduje, aby zboží bylo „vhodné pro konkrétní účel“ a „obchodovatelné kvality“ podle § 15 zákona o prodeji zboží, ale tato implikovaná záruka může být obtížně vymahatelná a nemusí se vztahovat na všechny produkty . Kupujícím se proto stále doporučuje, aby byli opatrní.

Spojené státy

Nemovitost

Moderním trendem v USA je, že implicitní záruka vhodnosti pro určitý účel se v kontextu realit vztahuje pouze na prodej nových rezidenčních bytů stavitelem a prodejcem a že pravidlo výhradního zmocnění platí pro všechny ostatní nemovitosti prodejní situace (např. majitel domu kupujícímu). Ostatní jurisdikce mají podobná ustanovení.

Majetek Chattel

Podle článku 2 jednotného obchodního zákoníku se prodej nového zboží řídí pravidlem „dokonalé nabídky“, pokud strany prodeje předem výslovně nesouhlasí s podmínkami rovnocennými výhradám (jako je například označení zboží jako prodaného) jako je "a/nebo" se všemi chybami ") nebo jiná omezení, například níže popsaná omezení opravných prostředků. Pravidlo dokonalé nabídky stanoví, že pokud kupující, který s přiměřenou rychlostí kontroluje nové zboží, zjistí, že je „nevyhovující“ (nedodržení poskytnutého popisu nebo jakýchkoli jiných standardů, které může kupující v jeho situaci rozumně očekávat) a nepoužije zboží nebo přijmout jiná opatření zakládající jeho převzetí, může kupující neprodleně vrátit nebo odmítnout jeho převzetí („odmítnout“) a požadovat odstranění vady („vyléčení“). Pokud je k prodeji k dispozici zboží, které odpovídá stejnému popisu a očekáváním ( např . Když má prodejce jiné zásoby stejného hromadně vyráběného zboží na skladě), může prodejce nebo kupující trvat na „rovnoměrné výměně“ za jiné, „konformní“ instance produktu. Pokud vyhovující zboží není k dispozici na skladě, ale je k dispozici prodejci k nákupu (obvykle na otevřeném nebo „spotovém“ trhu), může kupující požadovat, aby prodávající získal zboží jinde, a to i za vyšší cenu, přičemž prodávající má způsobit ztrátu ekvivalentní cenovému rozdílu. Pokud prodejce stále neposkytne nebo nemůže poskytnout zboží a spor pokračuje v soudním sporu (na rozdíl od opětovného vyjednávání nebo urovnání), pak jako ve všech případech porušení smlouvy ze strany prodávajícího může kupující vymáhat pouze škody, které by měl utrpěl, pokud učinil všechny proveditelné kroky k minimalizaci („zmírnění“) utrpěných škod.

Jako výchozí pravidlo může být pravidlo perfektního nabídkového řízení „nasmlouváno“ způsoby, které specifikují nebo omezují nápravná opatření kupujícího (a která podle toho snižují tržní cenu, kterou jsou racionální kupující ochotni za zboží zaplatit ). V mnoha případech dodavatel neposkytne náhradu, ale poskytne kredit obchodu . V případě softwaru , filmů a jiného materiálu chráněného autorskými právy bude mnoho prodejců nabízet pouze přímou výměnu za jinou kopii stejného titulu s tím účinkem, že bude zachován původní převod nebo licence práv duševního vlastnictví. Většina obchodů vyžaduje doklad o nákupu a stanoví lhůty pro výměnu nebo vrácení peněz. Některé větší obchodní řetězce , jako je FYE , Staples , Target nebo Walmart , však provedou výměnu nebo vrácení peněz kdykoli, s nebo bez dokladu o koupi, ačkoli obvykle vyžadují formu identifikace obrázku a umístění za transakci a /nebo množství na osobu nebo omezení dolaru na takové výnosy.

Spojené království

Ve Velké Británii se spotřebitelské právo odklonilo od modelu výhradního zmocnění , přičemž byly přijaty zákony, které posílily práva spotřebitelů a poskytly větší prostor pro vrácení zboží, které nesplňuje zákonné standardy přijetí. Nákupy spotřebitelů jsou upraveny zákonem o právech spotřebitelů 2015 , zatímco nákupy mezi podniky jsou upraveny zákonem o prodeji zboží z roku 1979 .

Ve Velké Británii mají spotřebitelé právo na plnou náhradu za vadné zboží. Tradičně však mnoho maloobchodníků umožňuje zákazníkům vrátit zboží ve stanoveném období (obvykle dva týdny až dva měsíce) za plnou náhradu nebo výměnu, i když na produktu není žádná chyba. Výjimky mohou platit pro zboží prodávané jako poškozené nebo k vyčištění.

Zboží zakoupené prostřednictvím „prodeje na dálku“, například online nebo telefonicky, má také zákonnou „čichací“ lhůtu čtrnácti kalendářních dnů, během níž lze kupní smlouvu zrušit a považovat ji za neprovedenou.

I když se již ve spotřebitelském právu neuplatňuje, zásada výhradního zmocnění se obecně uplatňuje na transakce mezi podniky, pokud nelze prokázat, že prodávající měl oproti kupujícímu jasnou informační výhodu, kterou nebylo možné odstranit provedením přiměřené hloubkové kontroly .

Variace

Námitka prodejce

Caveat venditor je latinsky „ať si prodejce dává pozor“.

V přelomovém případu MacPherson v. Buick Motor Co. (1916) soudce odvolacího soudu v New Yorku Benjamin N. Cardozo zjistil, že v souvislosti se soudním sporem o odpovědnosti výrobku vůči prodávajícímu již není vyžadováno nulové clo . Tento případ je široce považován za původ dodavatele výhrad, protože se týká moderního deliktního práva v USA.

Námitkový lektor

Námitka lektora je latinská fráze, která znamená „dejte čtenáři pozor“. To znamená, že při čtení něčeho by si měl čtenář pečlivě poznamenat obsah a provést náležitou péči o to, zda je obsah přesný, relevantní, spolehlivý atd.

Další variantou je Caveat Auditor , neboli „nechejte posluchače pozor“, kde se naléhavě vyžaduje opatrnost ve vztahu ke všem zprávám, zejména mluveným, jako je rozhlasová reklama.

Viz také

Poznámky

Prameny

externí odkazy