National Land Company - National Land Company

Nesmí být zaměňována s British Land Company .
Viz také: Časová osa Národní pozemkové společnosti
Národní pozemková společnost
Založený prozatímně 1846
Zaniklý 1851
Osud Rána podle zákona parlamentu
Nástupce Soudní dvůr
Hlavní sídlo Londýn
Klíčoví lidé
 Feargus O'Connor

National Land Company byla založena jako Chartist kooperativní Land Company v roce 1845 podle Chartist Feargus O'Connor na pomoc dělnická osoby splňují požadavek landholding získat hlas v krajských měst ve Velké Británii . To bylo zrušeno zákonem parlamentu od roku 1851.

Chartismus

Zákon Reforma 1832 prodloužil povolení. V okresních obvodech bylo kromě čtyřiceti šilinků šilinků rozšířeno franšízové ​​právo na majitele pozemků v držení autorských práv v hodnotě 10 GBP a držitele dlouhodobých pronájmů (více než šedesát let) na pozemky v hodnotě 10 GBP a držitele střednědobých pronájmů (mezi dvaceti a šedesát let) na pozemcích v hodnotě 50 GBP a nájemcům, kteří budou platit roční nájem ve výši 50 GBP.

Mapistové měli jako jeden ze svých cílů enfranchisement pracujícího muže. O'Connor soustředil svou energii na to, aby umožnil lidem z dělnické třídy splnit požadavek držby půdy, aby získali hlasy v krajských městech. V jediném smýšlení za tímto cílem se odchýlil od hlavního proudu chartismu.

O'Connor prohlásila, že Velká Británie by mohla podporovat vlastní populaci, pokud by její země byly řádně obdělávány. Jak bylo zdůrazněno, pro kooperativní zpracování půdy neměl využití; jeho plán byl pro rolnické vlastnictví. Ve své knize „Praktická práce na řízení malých farem“ představil svůj plán přesídlení přebytečných továrních dělníků na malé podniky o velikosti 1 000 až 4 akrů (16 000 m 2 ). Zastával názor, že jediným možným způsobem, jak zvýšit mzdy, je odstranit nadbytečnou práci mimo dosah výrobců, a přinutit ho tak nabídnout vyšší mzdy. Neměl pochybnosti o výnosech, které bylo možné získat při takovém chovu rýčů.

Bývalá chartistická chata a pozemek v Charterville Allotments, Oxfordshire

Založení společnosti

O'Connor navrhl podnik, ve kterém by pracující muži mohli koupit půdu na volném trhu. Půda měla být upravena, rozdělena na malé parcely, vybavena příslušnými hospodářskými budovami a chalupou a novému majiteli měla být poskytnuta malá částka peněz, za kterou lze koupit akcie. Plán byl schválen na chartistické konferenci v dubnu 1845.

Problematická byla forma společnosti. Pro spřátelenou společnost byl sepsán soubor pravidel, které byly předloženy ke schválení v lednu 1846. Byly zamítnuty. Další soubor pravidel byl předložen a znovu zamítnut v červenci 1846. Společnost byla prozatímně registrována jako akciová společnost , Chartist Cooperative Land Company , dne 24. října 1846. Prozatímní registrace umožnila společnosti zapsat akcionáře a vybírat vklady na akcie. Neumožňovalo to žádnou obchodní činnost, ani nákup, uzavírání smluv o koupi nebo držení půdy. K dokončení registrace bylo nutné shromáždit podpisy jedné čtvrtiny akcionářů.

Dne 17. prosince 1846 byla společnost přejmenována na National Cooperative Land Company a její stanovené cíle byly rozšířeny. Registrace byla stále prozatímní.

Chyby

Kromě zjevných vad O'Connorova půdorysu, které buď neviděl, nebo je považoval za důležité, se při provádění vyskytly nedostatky:

  • Nebyla věnována pozornost obtížnosti, s níž by se lidé z měst, mnozí, kteří v zemi nikdy nežili, stávali farmáři.
  • Pokud by jeho plán fungoval, čím více půdy koupí, tím vyšší bude cena budoucích nákupů. Jeho plán byl postaven na předpokladech, že půdu lze koupit v neomezeném množství a za rozumné ceny.
  • Předpokládal, že všichni předplatitelé budou úspěšní farmáři, kteří budou rychle splácet.
  • Jen málo lidí by souhlasilo s jeho optimistickými výpočty, že prosperující zemědělství lze provozovat v tak malém měřítku a s primitivními metodami, které zastával.
  • Jeho plán zatlačit Chartu do pozadí ve prospěch jeho územního plánu způsobil v chartistickém hnutí bouři.
  • O'Connor byl ponechán pod kontrolou společnosti bez kontroly a dohledu. Nezajímal se o vedení záznamů a detaily.
  • Přirozený konflikt při rozhodování o velikostech pozemků. Čím větší byl pozemek, tím byla větší pravděpodobnost, že osadníci dosáhnou úspěchu, ale větší pozemky také sloužily ke zpoždění získávání pozemků pro zbývající akcionáře. Čím menší byl pozemek, tím více akcionářů bylo možné usadit, ale menší pozemky také znamenaly, že pro osadníky bylo těžší se uživit.
To znamenalo, že osadníci, kteří z větší části neměli žádné venkovské zkušenosti, byli usazeni na pozemcích, které by byly náročné i pro ty, kteří měli venkovské zkušenosti.
Velikost panství znamenala, že osadníci obecně tvořili velké procento komunit, ke kterým byli připojeni. Obávalo se , že příliv velkého počtu chudých lidí může přemoci zdroje farnosti, jak se to stalo v Cholesbury , Buckinghamshire na počátku třicátých let 19. století.

Vady, jako jsou tyto, byly silně zdůrazňovány časnými historiky. Od devadesátých let však několik studií chartistické pozemkové společnosti pokročilo v pozitivnějších interpretacích, které pomohly objasnit, proč byl tento režim tak populární. Bylo dokonce navrženo, že národní pozemková společnost byla měřítkem - někdy pozitivním, někdy méně - pro následné britské pozemkové reformátory.

Osídlování statků

Peníze přišly pozoruhodnou rychlostí, vzhledem k chudobě většiny předplatitelů. Účastníci, kteří získali půdu, byli vybráni hlasováním. Měli splatit úroky a nakonec by byli všichni předplatitelé vyrovnáni. Časopis Laborer založili O'Connor a Jones na propagaci projektu. Stovky domácností byly brzy urovnány a nepřátelské chartisty, tisk, úbohé právní úřady, které se obávaly váhy svých neúspěchů, a dalších čtvrtí, vyvolaly protesty protestů.

Mezi pracujícími muži opět rostla prestiž chartismu. Půdorys nabídl bezprostřednější příslib pomoci než Charta se svými dalekonosobními sliby. Nedbalost a nepřesnost ohledně finančních záležitostí O'Connora, stejně jako volná ruka, kterou měl při nákupu půdy, jak uznal za vhodné, byly neodmyslitelnými nedostatky správy systému. Plán by se brzy zhroutil, kdyby nebyl schopný promotér.

Ve stejném roce O'Connor znovu kandidoval do parlamentu a vyhrál Hobhouse o místo v Nottinghamu . Když se posadil, navrhl v The Labourer , aby vláda převzala National Land Company, aby ve velkém přesídlila anglické rolnictvo. Jeho opozice uvnitř chartistického hnutí ho obvinila z toho, že „už není„ pětibodovým “chartistou, ale„ pět akrovým “chartistou. O'Connor odpověděl svým kritikům vystoupení před hromadným setkáním jeho partyzánů v Manchesteru. Jeho následovníci na této schůzce ukázali, jak jsou mu oddaní.

Pokračující úsilí o založení společnosti

Snahy o založení společnosti jako spřátelené společnosti nebo jako akciové společnosti ztroskotaly. Snaha sbírat podpisy akcionářů byla opuštěna v roce 1848. (Pozdější šetření ukázalo, že bylo dosaženo požadovaného počtu podpisů, ale společnost nedokázala ocenit rozdíl mezi počtem akcií a počtem akcionářů.)

Mezitím, v dubnu 1848, byla podána nová petice za registraci NLC jako spřátelené společnosti s asi 6 miliony podpisů, ale vyšetřovací výbor v Parlamentu zjistil, že obsahoval ne celkem 2 miliony bonafidních podpisů. To O'Connora šokovalo, protože jeho poručíci mu nedali vědět, že všechno není v pořádku.

O'Connor představil návrh zákona na legalizaci NLC, se sadou pro druhé čtení na 12. června 1848. To vyvolalo určité vyšetřování vedené sirem Benjaminem Hallem , které rychle ukázalo skutečnost, že O'Connor byl registrován jako vlastník všech majetky a přidružené banky. To přimělo sněmovnu, aby zřídila užší výbor, který by se 24. května 1848 zabýval NLC.

Vyberte výbor

Užší výbor vydal ze svých slyšení zápisy a poté dne 1. srpna závěrečnou zprávu doručenou ve Sněmovně 31. července. Jeho hlavní zjištění byla:

  • Loterie
Užší výbor zjistil, že plány společnosti nezajistí, aby všichni akcionáři získali pozemek. Jednalo se tedy o loterii, která jí bránila v registraci jako společnosti. Podle dvou analýz to byla loterie.
  • Finanční loterie
O'Connorova finanční projekce na začátku byla následující:
Prodejte 2 000 akcií za 2 10 GBP, čímž získáte 5 000 GBP.
Kupte 120 akrů (0,49 km 2 ) za 18 £ 15 s za akr (2250 GBP) a poté postavte, vybavte a skladujte (2750 GBP), celkem 5 000 GBP.
60 dvou akrových pozemků by generovalo 5 GBP za celkovou částku 300 GBP.
Majetek by mohl být prodán za 20 let pronájmu, 6000 liber, což by financovalo další, větší cyklus.
Čísla vybraného výboru na základě reality probíhala následovně:
Bylo tam 70 000 akcionářů, z nichž každý potřeboval pozemek a dům za 300 liber. K jejich uspokojení by bylo zapotřebí celkem 21 milionů liber.
Bylo zde 70 000 akcionářů, plně splaceno v průměru 3 18 GBP, čímž bylo získáno 273 000 GBP.
Hypotéka první tranše by pro druhou tranši získala 182 000 GBP na základě dvoutřetinových hypoték, které byly tehdy nejlepší. V osmnácté tranši by hypotéka nepostačovala na vybudování další. V tomto okamžiku by 819114 GBP ubytovalo 2730 akcionářů, takže 67270 akcionářů by zůstalo bez domu.
  • Časová loterie
I kdyby bylo možné zastavit nemovitost na 100%, takže počet opakování tohoto cyklu nebude omezen, čas by byl limitujícím faktorem. Za předpokladu, že cyklus nákup-vybudování-vypořádání-remortipise by mohl být dokončen za rok, trvalo by 75 let, než by mohli být vypořádáni všichni akcionáři.
  • O'Connorův Bill
Protože byla společnost loterií, nebyla v souladu s principy přátelské společnosti. O'Connorův účet byl proto zbytečný.
  • Očekávání
Národní pozemková společnost byla nezákonným systémem, který by nesplnil očekávání, která byla akcionářům uložena.
  • Evidence
Knihy byly nedokonale uchovávány; ve skutečnosti O'Connor ztratil 3400 liber společností. Je ironií ironie, že kdyby byly záznamy lépe uchovávány, ti, kteří shromažďují podpisy akcionářů, by si uvědomili, že splnili prahovou hodnotu pro dokončení registrace společnosti. Návrh zákona, který urychlil Stálý výbor (a zánik společnosti), by nebyl nutný.
  • Doporučení
Bylo uznáno, že se strany dostaly do nesnází v dobré víře. Bylo proto navrženo, aby jim byla dána možnost ukončit záležitosti společnosti sami.

Následky

Ilegalita společnosti a nutnost její likvidace odhalily protichůdné zájmy čtyř zúčastněných skupin.

  • Usadili akcionáře, nechtěli platit splatné nájemné a chtěli jasný nárok na jejich pozemky.
  • Nevyrovnaní akcionáři chtěli, aby vypořádaní akcionáři zaplatili své nájemné, aby se maximalizovala částka hotovosti, která má být rozdělena mezi všechny akcionáře.
  • Ředitelé se chtěli vyhnout jakékoli odpovědnosti za neuhrazené dluhy společnosti.
  • O'Connor chtěl získat zpět své výdaje před jakoukoli výplatou akcionářům.

Po řadě soudních případů byl zákon o zrušení společnosti schválen parlamentem v červenci 1851 a všechny její záležitosti byly předány soudu Chancery . Usazení akcionáři většinou zmizeli ze záznamů o statcích v následujících letech a samotné panství bylo vydraženo. Mnoho z nemovitostí je dochovaných, některé jsou zapsány na seznamu nebo v památkově chráněných oblastech .

Osady

Mapujte všechny souřadnice pomocí: OpenStreetMap 
Souřadnice stáhněte jako: KML

Heronsgate

51 ° 38'24,94 "N 0 ° 31'12,17" W / 51,6402611 ° N 0,5200472 ° W / 51.6402611; -0,5200472 ( Heronsgate )

Feargus O'Connor vzpomínal na Heronsgate

Také se mu říká O'Connorville .
103 akrů (0,42 km 2 ) půdy v Heronsgate , Hertfordshire bylo koupeno v březnu 1846 za 2344 liber. Pozemky byly přiděleny hlasováním 1487 způsobilých akcionářů 20. dubna 1846 ( Velikonoční pondělí ) v Manchesteru ; 17 2 akrů (8 100 m 2 ) pozemků; 5 pozemků o rozloze 12 000 m 2 ; a 14 pozemků o rozloze 4 000 akrů (16 000 m 2 ). 17. srpna 1846 se konal výstavní den, který začal pochodem ze západního konce Oxford Street (nyní Marble Arch ). Přidělení se nastěhovali dne 1. května 1847 (den umístění). Poté, co byla společnost zrušena, bylo panství vydraženo 27. května 1857. Do roku 1858 zůstaly pouze tři původní alokáty, z nichž dva měli venkovské prostředí. Příliv bohatších obyvatel poskytl trh s produkcí chudších obyvatel.

Nízká pásma

51 ° 58'53 "N 2 ° 19'44" W / 51,981285 ° N 2,328973 ° W / 51,981285; -2,328973 ( Nízká pásma )
170 akrů (0,69 km2) půdy v Lowbands v RedmarleyD'Abitot,Worcestershire(nyní vGloucestershire) byl koupen v říjnu 1846 za 8100 £.
Ve srovnání s Heronsgate: voda byla snadněji dostupná, vápno bylo za poloviční cenu, písek byl zdarma k odběru, práce byla levnější 10 s/týden a cihly byly 17 s na 1000 levnější. Hlasování se konalo dne 1. srpna 1846. Panství zahrnovalo 15parcel orozloze 8 akrů (8 100 m2); 8pozemků orozloze 12 000 m2; 23pozemků orozloze 16 000 m2; vodní louka orozloze 10 akrů (40 000 m2); a obyčejné „Čtyřicet zelených“. 28. května 1847 se konal návštěvní den a 16. srpna 1847 den umístění. Druhý návštěvní den se konal 12. června 1848 (Den umístění pro Konec snigů). Poté, co byla společnost zrušena, majetek byl vydražen dne 2. června 1858.

Snigův konec

51 ° 57'33 "N 2 ° 18'13" W / 51,959156 ° N 2,303739 ° W / 51,959156; -2,303739 ( Snigs End )
268 akrů (1,08 km2) půdy naSnig's EndveStauntonu, poblíž Gloucesteru a částečně vCorse, Gloucestershirebyl koupen 5. června 1847 za 11000 £. Nákup byl dokončen v říjnu 1847. Hlasovací lístky byly drženy do podzimu 1847 pro pozemky, 35 2 akrů (8 100 m2) parcel; 12pozemků orozloze 12 000 m2; 35pozemků orozloze 16 000 m2. Průvod Cheltenhamem se konal 10. ledna 1848. Den umístění byl 12. června 1848, zatímcoužší výborstále vyšetřoval NLC.

Minster Lovell

51 ° 47'31 "N 1 ° 32'50" W / 51,791948 ° S 1,54727 ° W / 51,791948; -1,54727 ( Minster Lovell )
Také se nazýváCharterville.
300 akrů (1,2 km2) půdy vMinster LovellvOxfordshirebylo koupeno 24. června 1847 za 10878 liber. Panství se rozkročilo nadCheltenhamemdoOxforduaWitneydoBrize Nortonsilnic, čímž se odstranila potřeba poskytovat silnice na panství. Stavba byla zahájena 21. srpna 1847 a blížila se dokončení do konce roku. Na rozdíl od ostatních panství, která měla formální Den umístění, byla Minster Lovell po létě 1848 obsazena po částech.

Velký Dodford

Viz také: Chartist Dodford

52 ° 21'17 "N 2 ° 05'58" W / 52,354766 ° severní šířky 2,099547 ° západní šířky / 52,354766; -2,099547 ( Velký Dodford )
280 akrů (1,1 km2) půdy ve městěGreat Dodford, Worcestershirebylo koupeno v zimě roku 1847/8 za 10350 GBP s hypotékou 5 000 GBP. Zprávaužšího výborubyla vydána před přidělením pozemků, což fakticky zakazovalo další používání loterií k přidělování pozemků. Čtvrtina majetku byla přidělena vítězům z předchozích hlasovacích lístků a zbytek byl přidělen aukcí, kterou nazývali „bonusový“ systém. Průměrný výherní bonus byl 75 liber. Systém bonusů připravil chudé, kteří byli největšími podporovateli NLC, o naději na získání spiknutí a urychlil úpadek NLC.

Den umístění byl stanoven na 12. května 1849, poté posunut na 2. července 1849. Některé rodiny dorazily mnohem dříve. Tři rodiny byly hlášeny jako žádající o farní pomoc již 8. února.

Neschopnost nájemníků zaplatit jakékoli nájemné přiměla O'Connora dát majetek do aukce 15. dubna 1850. V aukci byly prodány pouze tři pozemky a další tři soukromou smlouvou později.

Jedna z chat, Rosedene , je vlastněna a spravována společností National Trust a je otevřena návštěvníkům po domluvě.

Mathon

52 ° 06'36 "N 2 ° 23'23" W / 52,10988 ° S 2,38983 ° W / 52,10988; -2,38983 ( Mathon )
Pozemek v Mathonu , Worcestershire (nyní Herefordshire), byl plánován, uloženo, ale nikdy nebylo provedeno.

Reference

Mapujte všechny souřadnice pomocí: OpenStreetMap 
Souřadnice stáhněte jako: KML

externí odkazy