Christiana Mall - Christiana Mall
 Vstup do jídelny
| |
 | |
| Umístění |
Christiana, Delaware , Spojené státy americké |
|---|---|
| Souřadnice | 39 ° 40'43 "N 75 ° 39'10" W / 39,67861 ° S 75,65278 ° W Souřadnice: 39 ° 40'43 "N 75 ° 39'10" W / 39,67861 ° S 75,65278 ° W |
| Adresa | 132 Christiana Mall Newark , DE 19702 |
| Datum otevření | 16. října 1978 |
| Vývojář | The Rubin Company a New Castle Associates |
| Řízení | Brookfield Properties |
| Majitel | Brookfield Properties |
| Počet obchodů a služeb | 179 |
| Počet kotevních nájemníků | 5 |
| Celková maloobchodní podlahová plocha | 1,267,241 čtverečních stop (117.731 m 2 ) |
| Počet podlah | 1 (2 v Barnes & Noble, JCPenney, Macy's a Nordstrom) |
| Parkoviště | Parkoviště s 6300 místy |
| Přístup veřejnou dopravou |
 DART First State bus: 5, 15, 33, 37, 44, 51, 54, 55, 64, 301, 305 v Christiana Mall Park & Ride
|
| webová stránka | christianamall.com |
Christiana Mall je super regionální nákupní středisko se nachází mezi městy Newark a Wilmington, Delaware , Spojené státy americké. Obchodní centrum se nachází na křižovatce Interstate 95 (exit 4A) a Delaware Route 1 / Delaware Route 7 (DE 1 exit 164), poblíž Cavaliers Country Club a blízko centra severovýchodní megalopole .
Christiana Mall má čtyři kotevní obchody - Nordstrom , Macy's , JCPenney a Target - spolu s Barnes & Noble jako juniorskou kotvou a Cabela's a Cinemark Theatres umístěnými po obvodu nákupního centra. Obchodní centrum obsahuje 179 obchodů a je vlastněno a spravováno společností Brookfield Properties . Má 1 267 241 čtverečních stop (117 731 m 2 ) hrubé pronajímatelné plochy na jedné úrovni. Christiana Mall je největší nákupní centrum ve státě Delaware a největší v pěti státech bez daně z prodeje mimo Oregon . Christiana Mall se nachází téměř 40 mil (64 km) jihozápadně od centra města , Philadelphia . Vzhledem k nedostatku daně z obratu v Delaware, nákupní centrum přitahuje mnoho zákazníků ze sousedních států.
Umístění
Christiana Mall se nachází v neregistrované oblasti severního New Castle County , Delaware poblíž komunity Christiana mezi městy Delaware Wilmington a Newark a většími městy Philadelphia a Baltimore . Obchodní centrum se nachází jihovýchodně od výměny mezi Interstate 95 a Delaware Route 1 / Delaware Route 7 . Přístup do obchoďáku je z exitu 164 z DE 1, který se napojuje na Mall Road, silniční okruh kolem obchoďáku. Exit 4A z I-95 poskytuje přístup na jih DE 1 a Mall Road. Obchodní oblast kolem nákupního centra Christiana Mall má 680 804 obyvatel.
Christiana Mall je obsluhována autobusovými linkami DART First State 5, 15, 33, 37, 44, 51, 54, 55 a 64 poskytující místní autobusovou dopravu do Wilmingtonu, Newarku a dalších míst v New Castle County spolu s mezikrajským autobusem služba po trase 301 do Doveru a sezónní služba po trase 305 do Lewes a Rehoboth Beach . Všechny autobusy obsluhující Christiana Mall zastavují v Christiana Mall Park & Ride poblíž Nordstromu, zatímco linky 5, 15 a 51 také obsluhují autobusovou zastávku poblíž Targetu.
Popis
Christiana Mall obsahuje 117 731 m 2 maloobchodních prostor a má 179 obchodů. Nákupní centrum je ukotveno společnostmi JCPenney , Macy's , Nordstrom a Target , přičemž Barnes & Noble slouží jako juniorská kotva a Cabela's a Cinemark Theatres slouží jako outparcely. Nákupní centrum má menší maloobchodníky včetně Anthropologie , Apple Store , Barnes & Noble , Disney Store , Kiehl's a Urban Outfitters . Nákupní centrum Christiana Mall má různé možnosti stravování, včetně občerstvení a restaurací, jako je Brio Tuscan Grille a The Cheesecake Factory .
Christiana Mall je oblíbenou destinací pro nakupující v oblasti Delaware Valley soustředěné kolem Philadelphie a zároveň přitahuje návštěvníky z oblastí New Yorku , Baltimoru a Washingtonu DC, kteří hledají nákupy osvobozené od daně . Nákupní centrum každoročně přiláká více než 20 milionů návštěvníků. Christiana Mall je jedním z nejvýznamnějších produkčních center ve Spojených státech. Apple Store v Christiana Mall tvrdí, že prodává více iPhonů než jakékoli jiné místo v řetězci. Christiana Mall má odhadovanou hodnotu přes 1 miliardu dolarů.
Kotevní obchody
- JCPenney - (2 patra, otevřeno 1978, původní kotva)
- Macy's - (2 patra, otevřeno v roce 1986, dříve Bamberger's )
- Nordstrom - (2 patra, otevřeno v roce 2011, postaveno na místě bývalých Strawbridge )
- Cíl - (1 patro, otevřeno v roce 2010 na místě bývalého Lord & Taylor )
- Barnes & Noble - (2 patra, otevřeno v roce 2009)
Dějiny
Raná historie
Christiana Mall byla vyvinuta na konci 70. let společnostmi The Rubin Company a New Castle Associates, aby konkurovala menším Triangle Mall (později New Castle Square Mall) a Castle Mall (Pencader Plaza) vzdáleným několik mil. Pozemek, na kterém bylo nákupní centrum postaveno, se skládal ze čtyř rodinných farem. Hlavní budovou nákupního centra byla Lynam Farm. Místo Cabela a části I-95 byla rodinná farma Morgan. Sousední maloobchodní vývoj sestával z pozemků z rodinných farem Clayville a Carroll.
Strawbridge & Clothier byl první obchod, který se otevřel v září 1978. Zahrnoval vysokou hodinovou věž venku a restauraci na balkoně ve druhém patře nad vchodem do nákupního centra s výhledem na velkou obrácenou vodní fontánu, ve které voda kaskádovala do hlubokého bazénu uprostřed . Krátce poté, 16. října 1978, byla pro veřejnost otevřena první fáze nákupního centra, která zahrnovala malé obchody od Strawbridge & Clothier po Bambergerův dvůr (který je nyní Macy's), který zahrnoval druhou fontánu. Bamberger's a křídlo do a včetně JCPenney's bylo postaveno ve fázi 2, která byla otevřena v roce 1979.
Změny v obchodním domě
Devadesátá léta přinesla pro Christiana Mall mnoho změn v obchodních domech. V roce 1995 získala společnost Hecht's of Washington, DC, divize společnosti May Department Stores Company of St. Louis, řetězec Wanamaker a převedla všechna místa na Hecht's. O rok později získala Hecht's také řetězec Strawbridge & Clothier, který byl historicky hlavním rivalem Wanamakera (a co-kotvou v Christiana Mall). Vzhledem k tomu, že přejmenovaný Wanamaker si nevedl tak dobře, jak se předpokládalo s Hechtovým jménem, bylo rozhodnuto ponechat jméno Strawbridge, ačkoli Clothier byl upuštěn. Bývalý obchod Wanamakera o rozloze 18 000 m 2 byl zrekonstruován pro společnost Lord & Taylor v roce 1997. Bylo to jediné místo společnosti Lord & Taylor v Delaware.
Věci se uklidnily až do roku 2005, kdy Federated Department Stores, která vlastnila Macy's a Bloomingdales, koupila řetězce obchodních domů May. Nákup opustil Federated se třemi ze čtyř kotevních obchodů v Christiana Mall: Macy's, Strawbridge's a Lord & Taylor. Federated uzavřen Strawbridge a umístění Lord & Taylor v roce 2006. Majitel Mall General Growth Properties získal budovu Strawbridge za nezveřejněnou cenu, ale v té době nebyly oznámeny žádné konkrétní plány pro bývalý prostor Lord & Taylor.
Uvolněný Lord & Taylor byl nakonec na začátku roku 2010 zbourán, aby vybudoval jednoúrovňový obchod Target . Target otevřen pro podnikání později ten rok, 10. října 2010.
Prázdný obchod Strawbridge byl zbořen v roce 2008. Prodejna Nordstrom o rozloze 11 400 metrů čtverečních (11 400 m 2 ) spolu s novým křídlem dalších špičkových maloobchodníků byla postavena jako náhrada za obchod Strawbridge. Nový Nordstrom byl otevřen 8. dubna 2011 jako první obchod ve státě Delaware a třetí v oblasti Philadelphie.
V roce 2013 byla zahájena stavba na vnější straně obchvatu opačném Nordstrom na 100.000 čtverečních stop (9300 m 2 ) Cabela je obchod. Cabela se otevřela v květnu 2014.
Byla dokončena další výstavba nového komplexu kin Cinemark Theatres s 12 obrazovkami , který byl otevřen v listopadu 2014.
Změní se vlastnictví
V březnu 2003 uzavřela společnost The Rouse Company smlouvu se společností Pennsylvania Real Estate Investment Trust (PREIT) se sídlem ve Philadelphii na získání 50% podílu ve společnosti Christiana. Rouse získala svůj podíl ve společnosti Christiana a 225 milionů dolarů v hotovosti výměnou PREIT by získala šest nákupních center a převzala hypoteční dluh ve výši 285 milionů dolarů. PREIT by také předal akcie v hodnotě 38 milionů dolarů partnerství ovládanému svými vedoucími pracovníky, kteří drželi podíl v Christianě. Šest obchodů, s nimiž se Rouse obchodovalo, byly starší nemovitosti ukotvené v obchodech jako Strawbridge's, Sears a JCPenney. Nákupní centra byla Cherry Hill Mall , Moorestown Mall , Plymouth Meeting Mall , The Gallery at Market East , Exton Square Mall a Echelon Mall . Rouseova strategie v obchodu byla modernizace jejich aktiv. Získáním společnosti Christiana, která je jedním z nejvýznamnějších produkčních center ve Spojených státech, dosáhla společnost Rouse této mise a zároveň uvolnila vlastnosti, které lépe zapadají do portfolia společnosti PREIT.
1991 přestavba
První renovace a rozšíření nákupního centra byla dokončena v roce 1991. Skládala se z trojúhelníkových hal Wanamakeru sahajících od Macy's a JCPenney. Tam, kde se tyto dvě sbíhaly, bylo atrium plných stropních světlíků a nová fontána, čímž se stal novým centrálním kurtem, kde se odehrává většina akcí. Nyní se čtyřmi kotvami, z nichž tři se soustředily na jižním konci, nákupní centrum jako celek získalo ohnutý, křížový tvar.
Rekonstrukce 2008-2011
Společnost General Growth Properties koupila bývalý obchod Lord & Taylor a plánovala nový koncept známý jako „The Epicenter Collection“, showroom internetového katalogu. Od těchto plánů bylo upuštěno v prosinci 2008, kdy byla prázdná kotva prodána společnosti Target Corporation . Budova byla zbořena v březnu 2010 a Target byl otevřen 10. října 2010. Nový potravinový kurt byl otevřen na jaře 2009 v prostoru dříve obsazeném kinem. V nové jídelně najdete Charley's Grilled Subs , McDonald's , Sbarro a Taco Bell . Původní jídelna byla přestavěna na obchodní prostory. Prodejna Strawbridge o rozloze 214 000 čtverečních stop (19 900 m 2 ) byla zbořena a nahrazena dalším prostorem v obchoďáku a novým dvouúrovňovým Nordstromem o velikosti 140 000 čtverečních stop (13 000 m 2 ), který byl otevřen 8. dubna 2011.
Ke dvěma stranám centra byl přidán venkovní „ avenue style “ orientovaný do maloobchodních prostor. Přírůstky zahrnovaly nové osvětlení, podlahy a klamný dvoupatrový vysoký vchod sousedící s jídelnou vedle XXI Forever a Barnes & Noble, ačkoli interiér nákupního centra zůstává zcela jednoúrovňový. Projekt přesunul, aktualizoval nebo nahradil až 100 obchodů centra. Plány přestavby navrhla architektonická firma RTKL Associates Inc.
Sanace 2013-2014
V roce 2013 byly zahájeny práce na vývoji prodejny Cabela o velikosti 100 000 čtverečních stop (9 300 m 2 ) čtverečních stop, divadel s kinemarkem 12 s obrazovkou o ploše 50 000 čtverečních stop (4600 m 2 ), které byly oba outparcely do obchoďáku. V rámci tohoto externího developerského projektu se rozšíří obchvat nákupního centra a přidá se další parkování. Nájezdové rampy I-95 byly dokončeny na podzim roku 2013 a věnovány guvernérem Jackem Markellem 17. října 2013.
Exteriérové vývojové projekty byly dokončeny v roce 2014. Společnost Cabela's byla otevřena v květnu a divadlo Cinemark s 12 obrazovkami bylo otevřeno v listopadu. Na jaře a v létě roku 2014 přidala Christiana Mall do interiéru nákupního centra mnoho nových obchodů, zatímco mnoho stávajících obchodů bylo přestavěno.