Coworking - Coworking
Coworking je uspořádání, ve kterém pracovníci různých společností sdílejí kancelářský prostor, což umožňuje úsporu nákladů a pohodlí díky využití společné infrastruktury, jako je vybavení, veřejné služby a služby recepčních a správců a v některých případech služby občerstvení a přijímání balíků. Je atraktivní pro nezávislé dodavatele , nezávislé vědce , telecommuting větších pracovních týmů, které chtějí flexibilitu a vyhýbají se plýtvání realitním prostorem, pokud někteří zaměstnanci pracují z domova, a profesionálové pracující doma a lidé, kteří často cestují. Spolupráce navíc pomáhá pracovníkům vyhnout se pocitu izolace, který mohou zažít při práci z domova, cestování nebo práci doma sami, a eliminovat rušivé vlivy. Většina coworkingových prostor účtuje členské poplatky.
Typy
Coworking není jen o poskytnutí fyzického místa, ale také o vytvoření komunity. Jeho rychlý růst byl vnímán jako možný způsob, jak mohou urbanisté řešit úpadek vysokého pouličního maloobchodu v městských centrech. Jeho výhody lze již zažít mimo fyzické prostory a doporučuje se nejprve začít s budováním coworkingové komunity a teprve poté zvažovat otevření coworkingového místa. Některá coworkingová místa však nemají žádné budování komunity; prostě získají část stávajícího spojením jejich otevření s událostí, která přitáhne jejich cílovou skupinu.
Coworking má tendenci spadat do dvou stran: Ti, kteří se zaměřují na nemovitosti (vše o prodeji stolů a kanceláří jako první), zatímco jiní se zaměřují na komunitu (zaměřují se na budování komunity, která má shodou okolností také kanceláře nebo stoly.) Hráči se zaměřují na profesionály na volné noze vzdálení pracovníci a malé a střední podniky (MSP), kteří potřebují prostor a hledají komunitu s duchem spolupráce. Zákazníci také často těží z profesionálních služeb, jako je tisk nebo začlenění nebo poradenství.
Coworking se liší od obchodních akcelerátorů, inkubátorů a výkonných sad . Tyto prostory se nehodí do coworkingového modelu, protože často postrádají sociální, kolaborativní a neformální aspekty procesu. V coworkingu jsou manažerské postupy blíže kooperativnímu , včetně zaměření na komunitu, nikoli na zisk. Některé Coworking účastníci jsou také zapojeni do Unconference jako BarCamp a dalších souvisejících open-source participativní technologických událostí.
Dějiny
V letech 2006 až 2015 několik studií ukázalo, že počet coworkingových prostorů a dostupných míst se každoročně zhruba zdvojnásobil.
Coworkingu, jak ho dnes zažíváme, předcházely evropské hackerské prostory 90. let, kde by si programátoři vyměňovali dovednosti a osvědčené postupy.
Některá coworkingová místa byla vyvinuta kočovnými internetovými podnikateli, kteří hledali alternativu k práci v kavárnách a kavárnách nebo k izolaci v nezávislých nebo domácích kancelářích. Průzkum z roku 2007 ukázal, že mnoho zaměstnanců si dělá starosti s pocitem izolace a ztrátou lidské interakce, pokud by měli telecommutovat . Zhruba třetina pracovníků soukromého a veřejného sektoru také uvedla, že nechtěli zůstat doma během práce. Dalším významným faktorem, který pohání poptávku po coworkingu, je rostoucí role nezávislých pracovníků.
V pacifické Asii
Coworking v Asii se stal velmi populární, protože prostor je omezený v regionech, jako je Čína , Hongkong , Indie , Filipíny , Saúdská Arábie , Singapur , Tchaj -wan a Vietnam . Hlavní metropolitní města v každém z těchto regionů každý den přicházejí s novými nápady a prostory pro coworking, propagují nově vznikající startupy a podniky, aby tento trend přijaly. Výzkum komerční makléřské firmy JLL zjistil, že flexibilní pracovní prostor v asijsko-pacifickém regionu, včetně servisních kanceláří a coworkingu, v letech 2014 až 2017 stoupl o 150%.
V tichomořských zemích, jako je Austrálie a Nový Zéland , je coworking populární za posledních 8 let, protože ceny komerčních prostor a účty rostou, přičemž coworking je u většiny nezávislých pracovníků a podniků až o 25% levnější.
Například v Hongkongu byly zřízeny desítky coworkingových prostorů na podporu rychle rostoucí komunity startupů; podle Forbes patří spolu s New York City a Silicon Valley mezi přední technologická místa na světě . Coworkingová místa se nacházejí téměř ve všech okresech a nacházejí se všude, zatímco většina míst se nachází na ostrově Hong Kong a převážně v okresech Central a Sheung Wan .
Malajského státu of Penang , dlouho považovaný za Silicon Valley na východ , byl také svědkem zvýšení coworking prostory. Kromě soukromých startupů se státní vláda Penangu pustila do úsilí o přeměnu budov z koloniální éry v hlavním městě George Town na coworkingové prostory.
Spolu s technologickými startupy je coworking stále běžnější mezi digitálními nomády v Asii. Průzkum z roku 2011 zjistil, že většině spolupracovníků je v současné době něco přes dvacet až třicet, průměrný věk je 34 let. Dvě třetiny tvoří muži, třetinu ženy. Čtyři z pěti spolupracovníků zahájili kariéru vysokoškolským vzděláním. Většina spolupracovníků pracuje v kreativních odvětvích nebo nových médiích . Mírně více než polovina všech spolupracovníků jsou nezávislí pracovníci.
Coworkingové prostory v Indii jsou také na vzestupu. Podle zprávy realitní firmy CBRE z roku 2017 je v Indii přítomno 350 provozovatelů sdílených kanceláří na více než 800 místech. Leasingová aktivita coworkingu a provozovatelů obchodních center se v roce 2016 více než ztrojnásobila.
Roste také australský trh. Globální hráči, jako jsou WeWork a Spaces, vstoupili na trh a vyzvali místní a vlastněné společnosti. Mnoho nezávislých provozovatelů otevírá menší specializovaná pracoviště (včetně venkovských a regionálních oblastí velké země) a někteří větší poskytovatelé se rozšířili po celé zemi, přičemž vzdálenost mezi velkými městy je přínosem jak pro poskytovatele coworkingu, tak pro komunitu.
V Indii je spolupráce v městech metra velmi populární jako města 2. a 3. úrovně v Indii. V Indii v letech 2017 a 2018 naznačuje výrazný nárůst. Zatímco v roce 2017 činil pronajatý prostor 1,9 milionu čtverečních stop, v roce 2018 se zvýšil více než dvakrát na 3,9 milionu čtverečních stop. Indie má po Číně a USA třetí největší startupový ekosystém po více než 5 200 startupech. Nyní má mnoho velkých měst, jako je Bombaj, Hyderabad, Bangalore, Dillí, Ahmedabad , coworkingové prostory a díky startupům se každým dnem zvětšují.
V Evropě
V roce 2017 se Evropa umístila na třetím místě v regionu, pokud jde o počet pracovních míst, za Spojenými státy (3 205) a Asií (3 975).
Francie otevřela svůj první coworkingový prostor v roce 2008, La Cantine, který se nachází v Paříži .
V současné době je Spojené království jednou z nejvíce reagujících evropských zemí na myšlenku spolupráce, se zvláštním zaměřením na Londýn . Ve městě vede oblast Shoreditch coworkingový trh, a to nejen díky velkému počtu coworkingových míst, která nabízí, ale také díky rozmanitosti míst, která existují, aby vyhovovala různým potřebám začínajících podnikatelů, podnikatelů a nezávislých pracovníků. Camden Collective je regenerační projekt v Londýně, který znovu využívá dříve prázdné a nevyužívané nemovitosti a v roce 2009 otevřel svůj první coworkingový prostor bez drátů a bez stěn.
V červnu 2013 britská vláda oznámila, že bude uplatňovat zásady coworkingu na nový pilotní program své strategie „One Public Sector Estate“ pokrývající 12 místních orgánů v Anglii, která povzbudí rady, aby spolupracovaly s ústředními vládními útvary a dalšími orgány tak, aby zaměstnanci sdílejí budovy. To umožní úřadům podporovat spolupráci, jakož i opětovné využívání nebo uvolňování majetku a pozemků považovaných za přebytečné podle požadavků, snížení výdajů a uvolnění půdy pro místní rozvoj.
Coworking je také čím dál běžnější v kontinentální Evropě, přičemž hlavním posilovačem tohoto vývoje je startupová metropole Berlín .
Tento druh pracovního prostředí není exkluzivní pro velká města. Menší městské oblasti s mnoha mladými a kreativními lidmi, a zejména univerzitní města, mohou nabídnout coworkingová místa, přičemž příkladem je Cowork Greifswald v Německu. Spolupráce mezi coworkingovými prostory a akademickým prostředím je zaměřena.
V Severní Americe
Vzhledem k tomu, že Neuberg zahájil coworkingové hnutí v roce 2005, San Francisco má i nadále velké zastoupení v coworkingové komunitě a je domovem rostoucího počtu coworkingových prostorů. Také v Bay Area , Anca Mosoiu založena Tech Prahové v roce 2009, což je Coworking místo v Oaklandu .
Coworkingový model pro kancelářské prostory je v Miami velmi populární . Ve skutečnosti studie z roku 2018, kterou provedla společnost Yardi Matrix, uznala Miami jako americké město s největším počtem pracovních prostorů na čtvereční stopu. Coworking se rozšířil také do mnoha dalších metropolitních oblastí, přičemž města jako Seattle, Washington , Portland, Oregon , Toronto a Wichita, Kansas nyní nabízejí několik coworkingových míst.
Newyorská coworkingová komunita se také rychle vyvíjí na místech, jako je Regus a Rockefeller Group Business Center . Po celém městě se rozšiřuje několik nových startupů, jako je WeWork . Poptávka po coworkingu v brooklynských čtvrtích je vysoká kvůli nárůstu tisícileté pracovní síly; téměř každý desátý pracovník v oblasti Gowanus pracuje z domova. Průmyslová oblast Gowanus zaznamenává nárůst nových startupů, které předělávají staré budovy na nové coworkingové prostory. V Brooklynu v roce 2008 založila Jennie Nevin první americký coworkingový prostor v USA s názvem Green Spaces, který se v roce 2009 rozšířil na Manhattan a Denver a díky spolupráci coworkingu byl hybnou silou zeleného podnikání. .
Rovněž byly zavedeny nové modely coworkingu, které přesahují původní koncept sdílených kancelářských prostor. Například CoWorking With Wisdom v Berkeley v Kalifornii kombinuje coworking s meditacemi , mindfulness a jógovými programy, The Wing bylo založeno pro „rozvoj určitého typu ženy“ a Work and Play v South Orange, New Jersey má péče o děti na místě pro podnikající rodiče. Coworkingové prostory s náboženským aspektem zahrnují Epiphany Space, Los Angeles prostor pro umělce a SketchPad, Chicago prostor pro židovské neziskové organizace.
Viz také
- Spolupracovník (společnost)
- Poskytovatelé cooworkingového prostoru
- Hot desking
- Nomádský dělník
- Sdílení v kanceláři
- Outsourcing
- Spolupráce
- SOHO Čína
Reference
Další čtení
- DeGuzman, Genevieve V .; Tang, Andrew I. (srpen 2011). Práce v kanceláři: Průvodce po Coworkingu pro indické pracovníky, malé firmy a neziskové organizace . Noční sovy Press. ISBN 978-1-937-64501-4.
- Jones, Drew; Sundsted, Todd; Bacigalupo, Tony (2009-10-27). Jsem tady: Jak spolupráce způsobuje, že je kancelář zastaralá . NotanMBA Press. ISBN 978-0982306703.
- Schuermann, Mathias (2014-02-19). Coworking Space: Silný obchodní model pro pracovníky Plug 'n Play a Indie . epubli GmbH.