Věž Comerica Bank - Comerica Bank Tower

Nesmí být zaměňována s One Detroit Center .
Věž Comerica Bank
Bank One Center.jpg
Alternativní názvy Bank One Center
Chase Center
Momentum Place
Obecná informace
Typ Obchodní kanceláře
Umístění 1717 Main Street
Dallas, Texas
Souřadnice 32 ° 46'54 "N 96 ° 47'48" W / 32,78157 ° N 96,7966 ° W / 32,78157; -96,7966 Souřadnice : 32,78157 ° N 96,7966 ° W32 ° 46'54 "N 96 ° 47'48" W /  / 32,78157; -96,7966
Stavba začala Únor 1985
Dokončeno 1987
Majitel 1717 Dallas Partners LLC
Výška
Střecha 239,88 m (787,0 ft)
Technické údaje
Počet podlaží 60
Podlahová plocha 142 200 m 2 (1 531 000 čtverečních stop)
Výtahy / výtahy 32
Design a konstrukce
Architekt Johnson / Burgee Architects
HKS, Inc.
Hlavní dodavatel Dodavatelé skupiny Beck
HCB
Reference

Comerica Bank Tower (dříve Momentum Place , Bank One Center a Chase Center ) je 60patrový postmoderní mrakodrap umístěný na 1717 Main Street v Main Street District v centru Dallasu v Texasu. Stojí v konstrukční výšce 240 m, jedná se o třetí nejvyšší mrakodrap ve městě Dallas. (Pokud by byly vyloučeny antény a věže Renaissance Tower , Comerica Bank Tower by byla druhá nejvyšší.) Je to také šestá nejvyšší budova v Texasu a 61. nejvyšší budova ve Spojených státech. Budova byla navržena Philipem Johnsonem a Johnem Burgeem a byla dokončena v roce 1987. Struktura má 1 500 000 čtverečních stop (100 000 m 2 ) kancelářských prostor.

Dějiny

Původně známá jako Momentum Place , věž byla postavena jako nové sídlo MCorp Bank. Web, který zahrnoval obchodní domy Woolf Brothers a Volk Brothers , byl jedním z nejrušnějších bloků v centru Dallasu. Sousední bloky zahrnoval Neiman Marcus Building , Wilson Building , Titche-Goettinger Building a Mercantile National Bank Building . Celý blok od Ervay po St. Paul byl vyrovnán, aby uvolnil místo nové věži. Původní návrh, jak jej navrhl Johnson, vyžadoval několik kancelářských budov, hotel a velké nákupní centrum navržené v ozdobném klasickém stylu. MCorp Bank místo toho požadovala zdrženlivější kancelářskou věž bez jakéhokoli maloobchodu; zmenšen byl i design bankovní haly.

Stavba začala v roce 1985 a věž byla otevřena v roce 1987, přičemž MCorp si po přestěhování z budovy Mercantile National Bank původně pronajal prostor o rozloze 56 000 m 2 (600 000 čtverečních stop ) . V době dokončení to byla nejvíce právně napadená budova na panorama Dallasu kvůli hospodářskému útlumu z konce 80. let a skandálu s úsporami a půjčkami . MCorp Bank se zhroutila krátce po otevření budovy a banka byla rozpuštěna Bank One . Vývojáři a finanční podporovatelé žalovali o vlastnictví věže. Ostatní strany splácely půjčky a budova byla uzavřena v roce 1991 a znovu v roce 1995, dvě největší v historii města. Bez hlavního nájemce byla věž přemístěna do plně pronajímatelného kancelářského prostoru třídy AA. Kvůli hospodářskému útlumu to byla poslední výšková budova, která byla dokončena v centru města v 80. letech.

V roce 1997 společnost Crescent Real Estate Equities ve spolupráci s finančníkem Trizec Properties koupila Bank One Center od společnosti Cigna a učitelského důchodového systému v Texasu za 238 milionů dolarů.

Dne 14. prosince 2006, Crescent prodal strukturu pro nás $ 216 milionů na Los Angeles založené Metropolitní Real Estate Developers.

6. března 2007 oznámila společnost Comerica své rozhodnutí přemístit své firemní sídlo do Dallasu. V srpnu společnost oznámila, že vybrala 1717 Main Street v Downtown Dallas a že věž bude přejmenována na Comerica Bank Tower. Manažeři společnosti se začali stěhovat na hlavní ulici 1717 v listopadu 2007.

Společnost TM Advertising plánovala přestěhování do budovy 2. ledna 2008. Bylo plánováno, že bude mít čtyři podlaží, s celkovou plochou 130 000 čtverečních stop (12 000 m 2 ). Mělo se tam přestěhovat 340 zaměstnanců. Prostor, do kterého se TM přesunula, byl dříve obsazen energií TXU .

Design

  • Věž využívá tradiční třídílnou formu mrakodrapu s nezdary na vyšší úrovni. V celé konstrukci je použita moderní interpretace klasické valené klenby, která dává budově celkový styl ve stylu art deco. Poruchy vyřezávají křížový tvar z horní části budovy, ale skleněné tabule sestupující jako vodopád z klenby pokračují v iluzi na úroveň ulice.
  • Prvních pět pater obsahuje masivní bankovní / burzovní sál s klenutým stropem a střešním oknem.
  • Budova obsahuje 3podlažní podzemní garáže a je propojena s garáží Elm Street, což nájemcům poskytuje 1 530 parkovacích míst.
  • Comerica Tower je hlavní rozbočovač v Dallasské pěší síti a nabízí několik maloobchodních prostor pod zemí.
  • Na východní straně budovy je malé náměstí s mřížkou stromů a lavičkami obrácenými k budově Titche-Goettinger .
  • Budova byla těžce kritizována za špatné městské prostředí na úrovni ulice. Nedostatek maloobchodních blokových zdí z leštěné žuly a tmavého skla způsobí, že věž vypadá velmi impozantně. Vstupní náměstí na západní straně, které se nachází v jednom z nejrušnějších rohů v centru Dallasu, izoluje budovu od ulice, místo aby působilo jako skutečný veřejný prostor. V době otevření společnost MCorp uvedla, že tuhý exteriér byl zamýšlen. „Chtěli jsme bankovní budovu, ne kancelářskou budovu,“ říká předseda MCorp Gene Bishop. „Nechtěli jsme, aby byl blok přeplněný. A zvítězili jsme. “ V roce 2009 byla podél hlavní ulice na východním náměstí postavena malá přístavba restaurace v naději, že některé z těchto problémů zmírní.

Viz také

Reference

externí odkazy