Majetek (zákon) - Estate (law)
| Zákon o majetku |
|---|
| Část série common law |
| Typy |
| Získávání |
| Pozemky v zemi |
| Zprostředkování |
| Ovládání budoucího použití |
| Neposednostní zájem |
| související témata |
| Ostatní common law Oblasti |
|
Vyšší kategorie: Právo a zvykové právo |
Majetek v common law , je čisté jmění osoby v kterémkoli okamžiku živý nebo mrtvý. Je to součet aktiv osoby - zákonná práva, zájmy a nároky na majetek všeho druhu - bez všech závazků v té době. Tato otázka má zvláštní právní význam v otázce bankrotu a smrti osoby. (Viz dědictví .)
V závislosti na konkrétním kontextu se tento termín používá také v odkazu na pozemkovou nemovitost nebo určitý druh majetku (jako je nemovitost nebo osobní majetek ). Termín se také používá k označení pouze součtu majetku osoby.
Ekvivalentem v právních systémech občanského práva je dědictví .
Bankrot
Podle zákona USA o bankrotu se majetek osoby skládá ze všech aktiv nebo majetku jakéhokoli druhu, které jsou k dispozici k rozdělení věřitelům. Některá aktiva jsou však uznána jako osvobozená od daně, aby umožnila osobě významné zdroje znovu zahájit její finanční život. Ve Spojených státech závisí výjimky z aktiv na různých faktorech, včetně státních a federálních zákonů. Majetek (nebo aktiva) úpadce je spravován správcem úpadku . Právní postavení ve všech zemích obecného práva je v tomto ohledu podobné.
Právní majetek v zemi
V pozemkovém právu je pojem „pozůstalost“ pozůstatkem anglického feudálního systému , který vytvořil složitou hierarchii majetků a zájmů v zemi. Alodiální nebo poplatek jednoduchý úrok je nejúplnější vlastnictví, které člověk může mít z majetku v systému common law. Pozůstalostí může být pozůstalost po celá léta, pozůstalost podle libosti, pozůstalost (která zanikne smrtí držitele), pozůstalost pur auter vie (doživotní úrok pro život jiné osoby) nebo pozůstalost za poplatek dědici vlastního těla) nebo nějaký omezenější druh dědice (např. dědici mužského těla).
Poplatky s jednoduchým majetkem mohou být buď jednoduché, absolutní, nebo neproveditelné ( tj. Za podmínek budoucích podmínek ), jako je poplatek za jednoduchý, stanovitelný a za poplatek za podmínky následující; jedná se o složitý systém budoucích zájmů (qv), který umožňuje konceptům trustů a majetků, aby se dostaly do pojistně-matematické vědy pomocí životních událostí.
Pozemky lze rozdělit také na dědické majetky a jiné majetky, které nejsou dědické. Poplatek za jednoduchý majetek a poplatek za ocasní majetek jsou dědické statky; přecházejí na dědice vlastníka ze zákona , a to buď bez omezení (v případě jednoduchého poplatku), nebo s omezeními (v případě ocasního poplatku). Pozůstalost po celá léta a životní požitek jsou majetky, které nejsou zděděné; vlastník po uplynutí let nevlastní nic a nemůže nic předat svým dědicům.
Právní statky a zájmy se nazývají „věcná práva“ a považují se za „dobrá proti světu“.
Spravedlivé majetky
Anglické soudy, navrstvené na právní majetek a podíly na půdě, vytvořily „ spravedlivé zájmy “ nad stejnými právními zájmy. Tyto povinnosti se nazývají svěřenské fondy, které budou vymahatelné soudem . Správce je osoba, která má právní nárok na majetek, zatímco příjemce má prý spravedlivé zájem o nemovitosti.