Highland Park Village - Highland Park Village

Highland Park Village
Highland Park Village 1.jpg
Highland Park Village během vánoční sezóny 2005
Umístění Highland Park, Texas , Spojené státy americké
Souřadnice 32 ° 50'9 "N 96 ° 48'20" W / 32,83583 ° N 96,80556 ° W / 32,83583; -96,80556 Souřadnice: 32 ° 50'9 "N 96 ° 48'20" W / 32,83583 ° N 96,80556 ° W / 32,83583; -96,80556
Adresa Jct. společnosti Preston Rd. a Mockingbird Ln.
Datum otevření 1931 ; Před 90 lety ( 1931 )
Vývojář Flippen-Prather Realty, Inc.
Řízení HP Village Partners, LP
Majitel HP Village Partners, LP
Architekt Marion F. Fooshee , James B. Cheek
Počet obchodů a služeb 101
Celková maloobchodní podlahová plocha 20000 čtverečních stop (19 000 m 2 )
Počet podlah 1
Parkoviště 1 106
Přístup veřejnou dopravou Trasa autobusu DART 36
webová stránka www .hpvillage .com
Nákupní vesnice Highland Park
Highland Park Shopping Village se nachází v Texasu
Nákupní vesnice Highland Park
Nákupní vesnice Highland Park
Umístění v Texasu
Highland Park Shopping Village se nachází ve Spojených státech
Nákupní vesnice Highland Park
Nákupní vesnice Highland Park
Umístění ve Spojených státech
Plocha 10 akrů (4,0 ha)
Architektonický styl Mise / Španělské obrození , koloniální obrození
Referenční číslo NRHP  97001393
Významná data
Přidáno do NRHP 17. listopadu 1997
Určená NHL 16. února 2000

Highland Park Village je luxusní nákupní náměstí, které se nachází v jihozápadním rohu Mockingbird Lane a Preston Road v Highland Parku v Texasu a bylo prvním samostatným nákupním centrem v Americe. Highland Park Village byla v roce 2000 vyhlášena národní kulturní památkou .

Dějiny

Edgar Flippen a Hugh Prather starší rozhodli, že Highland Park potřebuje nákupní centrum, které by mohlo fungovat jako náměstí, vývojáři cestovali do Barcelony a Sevilly ve Španělsku, stejně jako do Mexika a Kalifornie, studovali architekturu a plánovali maloobchodní centrum pro Highland Park.

Najali americké architekty Marion Fresenius Fooshee a James B. Cheek, aby navrhli centrum, které bylo otevřeno v roce 1931. Po smrti Hugha Prathera staršího v roce 1959 převzali správu vesnice jeho synové John Prather a Hugh Prather , Jr. V roce 1966 získala Howard Corporation nákupní centrum. Pod jeho správou byla věnována malá pozornost správnému mixu nájemníků, terénní úpravy se zhoršovaly, pozemní dráty začaly křižovat majetek, objevovalo se nevhodné značení a nájemníci směli provádět úpravy fasády, které nebyly v souladu s klasickou architekturou vesnice. . Výrazné španělské oblouky byly zakryty a začaly se objevovat novější materiály, které se neslučovaly se základním kamenem a štukem.

V roce 1976 se společnost Howard Corporation rozhodla vesnici prodat a požádala o pomoc společnost Henry S. Miller Company. Henryho S. Millera mladšího přitahoval nerealizovaný potenciál vesnice. Miller měl k majetku sentimentální vztah, protože jeho otec byl v letech 1917 až 1919 spolupracovníkem společnosti Flippen-Prather Realty Company a blízkým přítelem obou partnerů, Hugha Prathera a Edgara Flippena.

Henry S. Miller a partneři získali majetek v roce 1976 za 5 milionů dolarů a byl vyvinut společností Henry S. Miller Company , která se později stala Henry S. Miller Interests. Za Henryho S. Millera se ospalé nákupní centrum rychle změnilo v luxusní nákupní destinaci, která se proslavila tím, že v sobě ukrývala nejprestižnější značkové obchody v Texasu. Méně známé, místní obchody byly nahrazeny Ralph Lauren a první Chanel státu .

16. února 2000 bylo nákupní centrum uznáno jako národní kulturní památka a 17. listopadu 1997 bylo centrum zařazeno do národního registru historických míst .

V roce 2009 Highland Park Village koupili Stephen Summers, Elisa Summers, Heather Washburne a Ray Washburne za rekordních 170 milionů dolarů, což je nejvyšší celková cena za maloobchodní nemovitost v tomto roce. Zatímco maloobchod v jiných částech země byl recesí zasažen tvrdě, Highland Park Village dokázal zůstat silný otevřením Vince , současného sportovního štítku a Leggiadro, luxusního italského obchodu se sídlem na Manhattanu. Noví majitelé nahradili bývalý prostor Banana Republic jediným texaským Christianem Louboutinem a Diane Von Furstenbergovou .

V roce 2013 byly otevřeny Christian Dior , Tom Ford a Alexander McQueen , Brunello Cucinelli , Ermenegildo Zegna , James Perse a také nový Saint Laurent Paris .

Maloobchodní tržní hodnota

V současné době vesnice velí asi 125 dolarů za čtvereční stopu; jeho umístění mezi nejcennější maloobchodní lokality ve státě, i když levné ve srovnání s luxusními maloobchodními oblastmi na větších trzích v New Yorku , Los Angeles a Chicagu . Nachází se v blízkosti nejbohatších čtvrtí v regionu, s Texaským prvním venkovským klubem hned vedle, tržby v Highland Park Village se pohybují od 1 000 $ za metr čtvereční do více než 1 500 $ ročně.

Vybavení

Village Theater, první luxusní divadlo v Texasu, najdete také v Highland Park Village. Když se v roce 1935 poprvé otevřel, jeho stavba stála více než 100 000 USD, což je více než 1 700 000 USD upraveno o inflaci a v té době bylo považováno za astronomickou částku. V roce 1979 bylo divadlo zrekonstruováno a balkon byl přeměněn na další obrazovku. To bylo koupeno AMC divadly v roce 1987, a celý interiér ve stylu Art Deco byl zničen, přeměněn na 11 000 čtverečních stop (1 000 m 2 ) maloobchodních prostor a dvě zbrusu nové divadelní obrazovky nahoře. V roce 2010 byl znovu zrekonstruován. Obec má několik možností stravování od kaváren a bister po obchody se sýrem a lihovinami.

Aktuální obchody

V roce 2021 se v současné době nacházejí tyto upscale obchody výhradně v Highland Park Village:

Viz také

Reference

externí odkazy