Držba bydlení - Housing tenure

Bydlení se vztahuje na finanční ujednání, podle kterého má někdo právo žít v domě nebo bytě . Mezi nejčastější formy jsou nájemní , ve kterých nájemné hradí cestujícího na pronajímatele , a vlastníkem obsazení , kdy uživatel vlastní svůj vlastní domov. Možné jsou také smíšené formy držby.

Základní formy držby lze rozdělit, například majitel-obyvatel může vlastnit dům přímo, nebo může být zastaven . V případě nájmu může být pronajímatelem soukromá osoba, nezisková organizace , jako je bytové družstvo , nebo státní orgán, jako ve veřejném bydlení .

Průzkumy používané ve společenskovědním výzkumu často obsahují otázky týkající se držby bydlení, protože jsou užitečným zástupcem pro příjem nebo bohatství a lidé se zdráhají poskytnout o nich informace.

Typy

  • Obsazení vlastníka - Osoba nebo skupina, která obývá dům, vlastní budovu (a obvykle pozemek, na kterém sedí).
  • Nájem - pronajímatel, který vlastní byt nebo budovu, pronajímá nájemci právo obsadit jednotku .
  • Družstvo - Vlastnictví celé budovy nebo komplexu je společné společenstvím vlastníků domů . Jednotlivci mají právo obývat konkrétní byt po vzájemné dohodě, ale nevlastní k němu výhradní vlastnictví.
  • Condominium (aka společný název a název vrstvy ) - Vlastnictví bytu nebo domu je přiřazeno jednotlivci, ale společné prostory (např. Chodby, topný systém, výtahy, venkovní prostory) jsou řízeny sdružením vlastníků domů . Za údržbu společných prostor jsou majitelům bytů účtovány poplatky. Jsou označovány jako „poplatky za byt“.
  • Veřejné bydlení -Byty ve vlastnictví státu, ať už poskytované zdarma nebo pronajaté za dotovanou sazbu.
  • Dřep -Okupace nevlastníkem bez svolení vlastníka, pokud existuje.
  • Důvěra v pozemky - často se používá jako alternativa vlastnictví z důvodu ochrany soukromí a zákonných důvodů.

Styly a variace

  • Timeshare -upravená forma družstva, kondominia nebo pronajatého domu nebo bytu s dohodami o právech krátkodobého pobytu přizpůsobenými na dovolenou .
  • Cohousing - Varianta kondominia nebo družstva s vysokým stupněm interakce se sousedy ve sdílených oblastech.

Anglie

Ministerstvo pro obce a místní správu je zodpovědný za rozvoj vládní bytové politiky v Anglii. English Housing Survey klasifikuje všechny byty do jedné ze čtyř bydlení držby klasifikace:

Viz také

Reference

externí odkazy