Svobodná ekonomická zóna Incheon - Incheon Free Economic Zone

Incheon Free Economic Zone (IFEZ), který se nachází v Incheon , Jižní Korea je korejský Free Economic Zone , který se skládá ze tří oblastí Songdo , Cheongna a ostrov Yeongjong a má celkovou rozlohu 51,739 akrů (209,38 km 2 ) . Cílem IFEZ je přeměnit tyto tři oblasti na uzly pro logistiku, mezinárodní obchod, volný čas a cestovní ruch pro region severovýchodní Asie. Svobodná ekonomická zóna Incheonu byla oficiálně určena korejskou vládou v srpnu 2003. IFEZ se plánuje stát samostatnou obytnou a obchodní čtvrtí s leteckou a námořní dopravou, logistickým komplexem, mezinárodním obchodním centrem, finančními službami, rezidencemi, školami a nemocnice a nákupní a zábavní centra.

Účel

Incheon Free Economic Zone (IFEZ) byla založena s úmyslem jeho stává jedním z budoucích tří největších ekonomických zón na světě. K dosažení cíle existují tři etapy: fáze rozvoje infrastruktury, fáze vývoje projektu a fáze dokončení projektu. Časové období pro fázi rozvoje infrastruktury bylo od roku 2003 do roku 2009 a období pro fázi rozvoje projektu bylo od roku 2010 do roku 2014. Konečná fáze by měla být dokončena do roku 2020. První fáze je pro budování infrastruktury a druhá etapa je pro „rozšíření infrastruktury pro vzdělávání, zdraví a volný čas a přilákání domácích a mezinárodních podniků“ Konečnou fází je realizace cíle projektu vybudování tří nejlepších ekonomických zón na světě.

Investiční pobídky

S cílem přilákat mnoho domácích i mezinárodních podniků jsou poskytovány tři typy pobídek: snížení daní, podpora nemovitostí a dotace. Po několik let se z příjmů právnických a fyzických osob nevybírají žádné daně. Regionální vláda neukládá daň z nabytí po dobu 15 let a daň z nemovitosti po dobu 10 let. Po 10 letech provozu bez daně z nemovitosti je podnikatelským subjektům uloženo pouze 50% z daně z nemovitosti po dobu tří let. Období daně z příjmů právnických a fyzických osob vybírané národní vládou se liší podle velikosti a typů podniků pohybujících se do okresu. U společností, které si pronajímají kancelář, lze alespoň 50% snížení nájemného poskytnout společnostem v následujících kritériích: „míra zahraničních investic mezi 5–10 miliony USD“, „průměrná denní zaměstnanost 100–200 lidí“, „více než 50 % produkce jako vývoz, nákup národních dílů a surovin mezi 50–75% “a„ Mezi 50–75% produkce jako vývoz “Pokud má podnikatelský subjekt více než 30% zahraničních investic, zaměstnavatelé a zaměstnanci organizace může požadovat následující výhody: dotace na umístění, dotace na zařízení, dotace na vzdělání, dotace na zaměstnanost, kompenzace výsledku povýšení, dotace na převod podniku a dotace na financování.

Nové město Songdo

Songdo International City začalo s vývojem v roce 1994 a staví se na regenerované půdě . Je určen k tomu, aby se stal centrem podnikání, centrem mezinárodního obchodu, oblastí pro technologie založené na znalostech a místem pro život.

V srpnu 2009 hostil Incheon po dobu 80 dnů celosvětový veletrh a festival Incheon v Koreji v New Songdo City.

ZVÝRAZNĚNÍ PLÁNU MASTERU SONGDO IBD

  • Velikost vývoje: 13,162 akrů (53,26 km 2 )
  • Plánovaná populace: 252 000 osob
  • Doba výstavby: 1994 ~ 2015
  • 100 000 000 čtverečních stop (9 300 000 m 2 ) nové město na 150 akrech (0,61 km 2 )
  • Komerční 40 milionů SF
  • Rezidenční 35 milionů SF
  • Maloobchod 10 milionů SF
  • Pohostinství 5 milionů SF
  • veřejný prostor 10 milionů SF
  • Který má 68-story Northeast Asia Trade Tower , který bude stát za nejvyšší budovu Koreje.
  • Songdo Convensia, fungující jako hlavní kongresové centrum Incheonu, je největším korejským vnitřním prostorem bez sloupů.
  • 600 akrů (2,4 km 2 ) otevřeného prostoru včetně 100 akrů (0,40 km 2 ) Central Parku.
  • Centrum umění Incheon, kulturní komplex s koncertním sálem, budovou opery, muzeem asijského současného umění, hudební konzervatoří, školou designu, umělcem v rezidenčním bydlení a knihovnou.
  • Jack Nicklaus Golf Club Korea , spoluvyvíjen s Kitson Partners, nabízí golfové hřiště, klubovnu a fitness centrum se nachází na 228 akrů (0,92 km 2 ) stránky, které budou obsahovat také vily a byty.
  • Veřejné a soukromé školy, včetně International School Songdo (ISS) pro studenty mateřských škol přes střední školy.
  • Mezinárodní městská nemocnice Songdo.

Mezinárodní obchodní čtvrť

Tento projekt se skládá z kongresového centra Songdo Convencia, severovýchodní asijské obchodní věže (NEATT), mnoha kancelářských budov a golfového hřiště Jack Nicklaus na ploše 1364 akrů (5,52 km 2 ). Předpokládaný rozpočet je přibližně 22 miliard dolarů. Vývojářem je společnost NSIC, společný podnik mezi společnostmi GALE a POSCO .

Songdo Convencia byla ve výstavbě od března 2005 a byla dokončena počátkem roku 2009. Jde o první projekt s certifikací LEED od společnosti Songdo. NEATT je ve výstavbě od února 2007 a první fáze bude dokončena do konce roku 2009. Bude obsahovat 65 podlaží do výšky přibližně 300 metrů. Ve výstavbě je také centrální park, který bude mít 10% velikost mezinárodního města Songdo. Bude obsahovat muzeum, botanickou zahradu, umělé jezero a otevření bylo naplánováno na červen 2009.

Věž Incheon

Věž Incheon bude umístěna ve stavební oblasti 11. Navrhuje se 151podlažní 610 metrů vysoká věž, ale vláda Incheon plán zrušila kvůli finančním problémům.

Incheonský most

Most Incheon je 12,3 km (7,6 mil) dlouhý most, který spojuje mezinárodní město Songdo a ostrov Yeongjong. Stavba byla dokončena v roce 2009

Mezinárodní nemocnice Incheon

V roce 2014 bude mít Incheon nemocnici ve svém novém komplexu Songdo City.

Podle memoranda o porozumění bude nemocnice se 600 lůžky prvním léčebným ústavem v Koreji se značnou zahraniční investicí. Odhaduje se, že stojí 400 miliard wonů.

Nemocnice bude postavena na pozemku o rozloze 80 000 metrů čtverečních a stavba bude dokončena koncem roku 2016.

Ostrov Yeongjong

Yeongjong International City o rozloze 34 183 akrů (138,33 km 2 ) se zaměřením na mezinárodní letiště Incheon bude do roku 2020 vyvinut jako ekologické město na letišti. Bude to funkční město s rezidenčním vybavením pro zaměstnance a návštěvníky letiště i logistiku , obchodní a distribuční zařízení. Yeongjong poskytne optimální prostředí pro logistiku, cestovní ruch a volný čas ve spojení s mezinárodním letištěm v Incheonu.

  • Velikost rozvoje: 34,183 akrů (138,33 km 2 )
  • Plánovaná populace: 144 800 osob
  • Doba trvání: 2002 ~ 2016

Cheongna

Cheongna okres, na pevnině přilehlé Yeongjong Island, se zaměří na zábavu a bude obsahovat prvotřídní zábavní park. Bude to také rezidenční čtvrť se sportovními zařízeními, květinářským komplexem a obchodní oblastí speciálně navrženou pro mezinárodní finance.

  • Velikost vývoje: 4 394 akrů (17,78 km 2 )
  • Plánovaná populace: 90 000 osob
  • Doba trvání: 2004 ~ 2008

Reference