Finanční páka - Leveraged lease

Zadlužuje pronájem nebo pronajatých věřitel je leasing , ve kterém pronajímatel postaví část peněz musí koupit aktiva a půjčuje zbytek z věřitele . Věřiteli je poskytnut prioritní zajištěný úrok z aktiva a postoupení leasingu a leasingových splátek. Nájemce obvykle provádí platby přímo věřiteli, protože leasingové platby jsou věřiteli přiřazeny.

Termín může také odkazovat na leasingovou smlouvu, při níž pronajímatel prostřednictvím půjčky finančních prostředků od půjčující instituce financuje nákup pronajatého aktiva.

Pronajímatel splácí půjčující instituci zpět prostřednictvím leasingových plateb přijatých od nájemce. Podle smlouvy o půjčce má věřitel práva na aktivum a leasingové splátky, pokud pronajímatel selže.

V tomto typu leasingu pronajímatel poskytuje kapitálovou část (často 20% až 50%) nákladů na vybavení a věřitelé poskytují zůstatek na základě nonrecourového dluhu . Pronajímatel získává daňové výhody z vlastnictví.