Místní daň z nemovitosti (Irsko) - Local property tax (Ireland)
Daň z místního vlastnictví ( LPT ) je roční daň self-posuzována účtována tržní hodnoty všech rezidenčních nemovitostí v Irsku. To vstoupilo v platnost 1. července 2013 a je shromažďováno Revenue Commissioners . Daň se vyměřuje z rezidenčních nemovitostí, přičemž je odpovědný vlastník nemovitosti (i když v případě leasingů na dvacet let vzniká odpovědnost nájemci). Získané příjmy se používají k financování poskytování služeb místními orgány a zahrnují převody mezi místními orgány.
Ocenění a sazby
Daň vychází z odhadované tržní hodnoty nemovitosti v květnu 2013. Toto ocenění se použije jako základ pro pololetní splátku v roce 2013 a 3 další celoroční splátky v letech 2014, 2015 a 2016. splatná daň se vypočítává prostřednictvím systému tržních pásem. Počáteční národní centrální sazba daně je 0,18% z hodnoty nemovitosti do 1 milionu EUR a v případě nemovitostí s hodnotou nad 1 milion EUR 0,25% ze zůstatku. Od 1. ledna 2015 budou místní orgány moci měnit sazby LPT - / + 15% národní centrální sazby.
| Oceňovací pásmo (€) | Střed hodnotového pásma (€) |
LPT v roce 2014 (1 rok) (€) |
|---|---|---|
| 0 až 100 000 | 50 000 | 90 |
| 100 001 až 150 000 | 125 000 | 225 |
| 150 001 až 200 000 | 175 000 | 315 |
| 200 001 až 250 000 | 225 000 | 405 |
| 250 001 až 300 000 | 275 000 | 495 |
| 300 001 až 350 000 | 325 000 | 585 |
| 350 001 až 400 000 | 375 000 | 675 |
| 400 001 až 450 000 | 425 000 | 765 |
| 450 001 až 500 000 | 475 000 | 855 |
| 500 001 až 550 000 | 525 000 | 945 |
| 550 001 až 600 000 | 575 000 | 1035 |
| 600 001 až 650 000 | 625 000 | 1125 |
| 650 001 až 700 000 | 675 000 | 1215 |
| 700 001 až 750 000 | 725 000 | 1305 |
| 750 001 až 800 000 | 775 000 | 1395 |
| 800 001 až 850 000 | 825 000 | 1485 |
| 850 001 až 900 000 | 875 000 | 1575 |
| 900 001 až 950 000 | 925 000 | 1665 |
| 950 001 až 1 000 000 | 975 000 | 1755 |
V případě nemovitostí s hodnotou vyšší než 1 milion EUR se nepoužije páskování - 0,18% se účtuje za první 1 milion EUR (1 800 EUR) a 0,25% ze zůstatku. Vláda odhaduje, že 85% až 90% všech nemovitostí spadá do prvních pěti daňových pásem.
Výjimky
Nemovitosti, které trpí problémy s pyritem, jsou zpočátku osvobozeny od daně z nemovitosti.
Způsob platby
Dne 6. května 2013 komisaři pro daně uvedli, že daň z nemovitosti zaplatilo 1,2 milionu domácností (74%). V srpnu 2013 daňový úřad uvedl, že daň zaplatilo 1,58 mil. Domácností a bylo vybráno více než 175 mil. EUR. Každý, kdo do srpna 2013 stále nezaplatil, bude mít odečtenou daň z platu nebo důchodu.
Předchozí daně z nemovitosti
Poplatek domácnosti
Poplatek za domácnost byl zaveden zákonem o místní správě (poplatek za domácnost) z roku 2011 , který se má vybírat v roce 2012. Jednalo se o paušální poplatek ve výši 100 EUR za každé hlavní soukromé bydliště a fungoval jako předchůdce místní daně z nemovitosti.
Poplatek za jiný než hlavní soukromý pobyt
Poplatek za jiný než hlavní soukromý pobyt byl zaveden zákonem o místní správě (poplatky) z roku 2009 za výběr v letech 2009 až 2012. Jednalo se o paušální poplatek ve výši 200 EUR, který byl splatný za rezidenční nemovitost, která nebyla jediným vlastníkem nebo hlavní bydliště.
Daň z nemovitosti k bydlení
Daň z rezidenčních nemovitostí byla zavedena ve finančním zákoně z roku 1983 a byla zrušena dne 5. dubna 1997.
Byla to roční daň účtovaná ve výši 1,5% ročně z části tržní hodnoty domu obývaného majiteli, která byla vyšší než (v roce 1996) 101 000 GBP, pokud příjem domácnosti přesáhl 30 100 GBP.
Výjimka z RPT byla možná, pokud byly některé budovy přístupné veřejnosti. To znamená, že osvobození od RPT bylo možné v případě majetku, jako je sídlo Kinsealy Charlese Haugheyho - částečně otevřené ke Dni narcisů Irské rakovinové společnosti .
Sazby
Před rokem 1977 museli všichni vlastníci nemovitostí v Irsku platit „ sazby “ - na základě „zdanitelného ocenění“ nemovitosti - místní radě. Sazby byly používány místními úřady k poskytování služeb, jako je voda z vodovodu a sběr odpadu. Sazby za soukromé rezidence byly zrušeny v roce 1977, přičemž místní orgány místo toho získaly financování od centrální vlády. Pokračují v provozu komerčního majetku.