Notář - Notary

Tento koncept v katolickém kanonickém právu viz Notář (katolické kanonické právo) .
Pracovní notář (obraz německého umělce Maxe Volkharta ).
Vstup do notářské kanceláře ve španělském Vigu .
„Der Notar“ („Notář“), mědirytina z knihy z roku 1698 od Christopha Weigela staršího

Notář je osoba oprávněná k provádění úkonů v právních záležitostech, zejména podpisů na dokumentech, které byly svědky. Forma, kterou notářská profese má, se liší podle místních právních systémů.

Ctihodná společnost písaři použít starý anglický výraz pro notáře, a jsou sdružení notářů vykonávajících činnost v centrálním Londýně od roku 1373.

Přehled

Dokumenty jsou notářsky ověřeny, aby zabránily podvodům a zajistily jejich řádné provedení. Nestranný svědek (notář) identifikuje podepisující osoby, aby vyloučili podvodníky a zajistili, že úmyslně a dobrovolně uzavřeli dohody. Úvěrové dokumenty zahrnující listiny, čestná prohlášení, smlouvy, plné moci jsou velmi běžné dokumenty vyžadující notářský zápis.

Kodex Chamurabiho zákona 122 (c. 1755 - 1750 př.nl) je stanoveno, že vkladatel o zlaté , stříbrné nebo jiné movitosti / movitého majetku pro úschovu musí předložit všechny články a podepsanou smlouvu o úschově pro notáře před uložením články s bankéřem , a zákon 123 stanovil, že bankéř byl zbaven jakékoli odpovědnosti z kauce, pokud notář existenci smlouvy popřel. Zákon 124 stanovil, že vkladatel s notářsky ověřenou smlouvou o kauci byl oprávněn vyplatit celou hodnotu svého vkladu .

„Notářský zápis“ dokumentu nebo události není termínem umění a jeho definice se liší místo od místa; ale obecně to znamená, že notář provede řadu možných kroků, které mohou zahrnovat následující (nikoli vyčerpávající seznam):

  1. Identifikace osoby vystupující před notářem prostřednictvím osobního známého nebo odkazem na významné doklady totožnosti včetně pasu , řidičského průkazu atd.
  2. V případě, že se jedná o pozemkové tituly nebo o významná práva mohou nastat s odkazem na identitu, mohou být také ověřeny, zaznamenány a porovnány podpisy .
  3. Zápis dokladu totožnosti do notářského zápisu nebo protokolu.
  4. Uspokojit notáře, že osoba, která se objeví, je plnoletá a schopná dělat, co je zamýšleno.
  5. Přijetí čestného prohlášení nebo prohlášení a zaznamenání této skutečnosti.
  6. Přijetí podrobných pokynů k protestu proti směnce nebo protestu lodi a její příprava.
  7. Zaznamenávání podpisu osoby do registru nebo protokolu.
  8. Přijetí potvrzení (ve Spojených státech) o provedení dokumentu a příprava potvrzení o potvrzení.
  9. Příprava notářského osvědčení (ve většině ostatních jurisdikcí) o provedení nebo jiném kroku.
  10. Pečeť nebo razítko a podpis dokumentu.
  11. Zaznamenávání všech kroků do registru nebo protokolu.
  12. Doručení vyplněného originálu osobě, která se objevuje.
  13. V některých případech ponechání kopie dokumentu v registru nebo protokolu.
  14. Účtování osobě, která se objevuje, za službu.

Obecní právo vs. notáři občanského práva

Většina systémů běžného práva má mimo jiné to, co se ve Spojených státech nazývá notář , veřejný činitel, který notářsky ověřuje právní dokumenty a který může také spravovat a skládat přísahy a prohlášení. Přestože jsou veřejní notáři veřejnými činiteli, nejsou placeni vládou; mohou získat příjem účtováním poplatků, poskytovat bezplatné služby v souvislosti s jiným zaměstnáním (například zaměstnanci bank) nebo poskytovat bezplatné služby pro veřejné blaho. V USA (kromě Portorika ) může být notářem pověřena jakákoli osoba - právník nebo jiná osoba.

Většina systémů založených na občanském právu (včetně Portorika a Quebecu ) má notáře občanského práva , právníka, který vykonává mnohem více funkcí než notář veřejného práva. Jsou to kvalifikovaní právníci, kteří poskytují mnoho stejných služeb jako advokáti/advokáti obecného práva (vyjednávání a sepisování smluv, právní poradenství, vypořádání majetku, vytvoření společnosti a jejího postavení, sepsání závětí a plné moci, výklad zákon, mediace atd.) s výjimkou jakékoli účasti na sporech, které mají být předloženy soudu.

Ve Spojených státech je podpisový agent , také známý jako agent podepisování půjček, notář, který se specializuje na notářské ověřování hypotéčních a realitních dokumentů.

Notáři v jurisdikcích civilního zákona se specializuje na všech záležitostech týkajících se nemovitostí, plněním titulní zkoušky za účelem potvrzení vlastnictví majetku, existence jakýchkoli finančních břemen, jako je věcná břemena či hypoték a hypothecs .

V případě notářských advokátů často nebude při předložení osvědčení vyžadována osoba, která se dostaví k podpisu. Příklady jsou: kopie ověřující certifikáty (které většinou nepatří do povolených funkcí amerických notářů) a certifikáty ze zákona, například certifikáty o způsobilosti společnosti vykonávat určité úkony nebo vysvětlení dědického práva na místě.

Online systémy

Ve Spojených státech schválilo mnoho států včetně Virginie , Texasu a Nevady zákony, které umožňují online svědectví notářů pomocí sdílení obrazovky nebo webových kamer, jakož i postupy ověřování identity . Aby byly dodrženy státní zákony, musí být notáři umístěni v kterémkoli ze států, které mají povolené služby RON. Virginia byl první stát přijmout zákony umožňující on-line notářské ověření v roce 2012 v Texasu a Nevada prošel podobné zákony v roce 2017, která vstoupila v platnost v červenci 2018. Některé stránky a aplikace zahrnují DocVerify, notářsky ověřit , NotaryCam, Safedocs a SIGNiX. Notarize je také první společností, která nabízí plně online uzavření hypotéky, přičemž první v srpnu 2017 provedla společnost United Wholesale Mortgage a Stewart Title. Ve Spojených státech se od roku 2017 odhaduje, že je zaměstnáno více než 4 miliony notářů.

Viz také

Reference

  1. ^ „Co je notář?“ . Národní notářská asociace . Vyvolány 9 May rok 2013 .
  2. ^ Hammurabi (1903). Přeložil Sommer, Otto. „Kodex Hammurabi, babylónský král“ . Záznamy o minulosti . Washington, DC : Záznamy o minulé průzkumné společnosti . 2 (3): 77 . Získaný 20. června 2021 . 122. Pokud někdo svěří ... článku v nezmenšeném množství.
  3. ^ Hammurabi (1904). „Kodex Hammurabi, babylónský král“ (PDF) . Fond svobody . Přeložil Harper, Robert Francis (2. vyd.). Chicago : University of Chicago Press . p. 43 . Získaný 20. června 2021 . §122. Pokud muž dá ... sporný a splatí to.
  4. ^ Hammurabi (1910). „Kodex Hammurabi, babylónský král“ . Projekt Avalon . Přeložil King, Leonard William. New Haven, CT : Yale Law School . Získaný 20. června 2021 .
  5. ^ „Základní notářské povinnosti“ . Americká notářská společnost . Citováno 2019-07-16 .
  6. ^ Piombino, Alfred E. (2011). Notářská veřejná příručka: Zásady, postupy a případy, národní vydání (první vydání). East Coast Publishing. ISBN 978-0-9445606-9-3.
  7. ^ „Státní zákony autorizující vzdálenou elektronickou notářskou evidenci“ . American Land Title Association . Citováno 2020-10-21 .
  8. ^ „Notáři začínají odkládat razítko a pořizovat webovou kameru“ . NPR.org . Citováno 2017-06-12 .

externí odkazy

  • Slovníková definice notáře na Wikislovníku
  • Média související s notáři na Wikimedia Commons