One World Trade Center - One World Trade Center


z Wikipedie, otevřené encyklopedie

One World Trade Center
One World Trade Center logo.svg
One World Trade Center Fähre.jpg
Alternativní jména
  • 1 WTC
  • Freedom Tower (pre-2009)
výška Record
Nejvyšší v Severní Americe od roku 2013
předcházet Willis Tower
Obecná informace
Postavení Kompletní
Typ
  • Kancelář
  • Pozorování
  • Sdělení
architektonický styl Současná moderní
Umístění 285 Fulton Street
Manhattan , New York City
Souřadnice 40 ° 42'46.8 "N 74 ° 0'48.6" W  /  40,713000 ° N 74,013500 ° W / 40.713000; -74,013500 Souřadnice: 40 ° 42'46.8 "N 74 ° 0'48.6" W  /  40,713000 ° N 74,013500 ° W / 40.713000; -74,013500
stavba byla zahájena 27.dubna 2006
Trumfl-out 10. května 2013
otevřel 03.11.2014
29 května 2015 (One World Observatory)
Náklady US 3,9 miliardy $
Výška
Architektonický 1,776 ft (541,3 m)
Tip 1.792 stop (546,2 m)
Střecha 1.368 stop (417,0 m)
Horní patro 1,268 ft (386,5 m)
Observatoř 1,254 ft (382,2 m)
Technické údaje
Počet podlaží 94 (5 podzemní podlaží)
Podlahová plocha 3,501,274 sq ft (325.279 m 2 )
Vleky / výtahy 73, ze strany ThyssenKrupp .
Design a konstrukce
Architekt
Vývojář Port Authority of New York a New Jersey
Strukturální inženýr WSP Cantor Seinuk
Ostatní návrháři Hill International , The Louis Berger Group
Hlavní dodavatel Tishman Výstavba
Reference
A. Dubna 2012 odhad.
b. Skidmore, Owings & Merrill .

One World Trade Center (také známý jako jeden WTC , 1 World Trade Center , 1 WTC , nebo Freedom Tower ) je hlavní budova přestavěna World Trade Center komplexu v Dolním Manhattanu , New York City . Jedním z WTC je nejvyšší budovou ve Spojených státech , nejvyšší budova v západní polokouli , a šestý-nejvyšší na světě . Supertall struktura má stejný název jako severní věže z původního World Trade Center , který byl zničen v teroristických útocích z 11. září 2001 . Nový mrakodrap stojí na severozápadním rohu 16 akrů (6,5 ha) World Trade Center místo , na místě původního 6. Světového obchodního centra . Budova je ohraničena West Street na západ, Vesey Street na severu, Fulton Street na jih, a Washington Street na východ.

Architektem budovy je David Childs , jehož firma Skidmore, Owings & Merrill (SOM) také navrhl Burj Khalifa a Willis Tower . Konstrukce níže pozemních užitkové relokacím patek a základů pro novou budovu začal 27. dubna 2006. Jeden World Trade Center se stal nejvyšší stavbou v New Yorku dne 30. dubna 2012, kdy ho překonal výšku říše State Building . Ocelová konstrukce věže byla zakončena z 30. srpna 2012. Dne 10. května 2013, konečná složka mrakodrapu věže byla instalována, takže budovy, včetně věží, dosahují celkové výšky 1,776 noh (541 m). Jeho výška ve stopách je záměrné odkazem na rok, kdy Deklarace nezávislosti Spojených států amerických byla podepsána. V budově otevřena dne 3. listopadu 2014; Jeden svět observatoř otevřen 29. května 2015.

26. března 2009, Port Authority of New York a New Jersey (PANYNJ) bylo potvrzeno, že budova bude oficiálně známý jeho zákonným názvem „One World Trade Center“, spíše než jeho hovorové názvem „Věž svobody“. Budova je 104 standardních pater, ale věž má pouze 94 skutečných příběhů.

Nový komplex World Trade Center bude zahrnovat pět výškových kancelářských budov postavených podél Greenwich Street , stejně jako National September 11 Memorial & Museum , který se nachází jižně od One World Trade Center, kde původní Twin Towers stál. Stavba nové budovy je součástí snahy memorialize a obnově po zničení původního komplexu World Trade Center.

Původní stavba (1970-2001)

Konstrukce

První One World Trade Center ve výstavbě v roce 1971

Stavba Světového obchodního centra, jehož Twin Towers (One a Two World Trade Center) byli vrcholy, byl koncipován jako obnovy městského projektu a v jejímž čele stojí David Rockefeller . Projekt byl určen k pomoci oživit Lower Manhattan . Projekt byl plánován na Port Authority of New York a New Jersey , který najal architekt Minoru Yamasaki . Yamasaki přišel s nápadem vybudovat dvojčat. Po rozsáhlých jednáních se New Jersey a New York State vlády, které dohlížejí na Port Authority, souhlasil s výstavbou Světového obchodního centra v Radio Row místa, která se nachází v pravém dolním západní části Manhattanu . Uspokojit vládu New Jersey, Port Authority se dohodla na koupi úpadce Hudson a Manhattan železnice (přejmenována na Port Authority Trans-Hudson ), který přepravovaného dojíždějící z New Jersey na dolním Manhattanu.

Věže byly navrženy jako příhradových konstrukcí trubek , což nájemcům otevřené půdorysy, ničím nerušený sloupy nebo stěny. Tato konstrukce byla provedena za použití mnoha těsně vedle sebe obvodové sloupy, které poskytují mnoho síly struktura je s gravitační zátěže sdílené s sloupy jádra. Výtahu systém, který využívá nebe haly a systém expresních a místní výtahů, nemá podstatný podlahové plochy, které mají být použity pro kancelářské účely tím, že konstrukční jádra menší. Návrh a konstrukce z věží podílí mnoho dalších inovativních technik, jako je například v aerodynamickém tunelu experimentů a kaše stěnou pro kopání základ .

Stavba severní věže (One World Trade Center) začala v srpnu 1966; rozsáhlé použití prefabrikovaných dílů zrychlil proces výstavby. První nájemníci přesunula do severní věže v prosinci 1970. V roce 1970, další čtyři nízkoúrovňové budovy byly postaveny jako součást komplexu World Trade Center. Sedmý budova byla postavena v polovině-1980.

Zadávací dokumentaci a operace

Po sedm World Trade Center byl postaven v roce 1980, tento komplex World Trade Center měl celkem sedm budov; Nicméně, ty nejpozoruhodnější byly hlavními Twin Towers postaven v roce 1970-One World Trade Center byla severní věž a dva World Trade Center byla Jižní věž. Každá věž byl nad 1350 stop (410 m) vysoce, a zabíral asi 1 akr (0,40 ha) z celkového počtu 16 akrů (6,5 ha) z webu půdy je. Během tiskové konference v roce 1973, Yamasaki byl položen, „proč dva 110-patrové budovy Proč ne jeden 220-patrová budova?“ Jeho odpověď zněla: „Nechtěl jsem ztratit lidské měřítko.“

Původní komplexu World Trade Center v březnu 2001; originál 1 WTC je věž na levé straně s věží

Když to bylo přikrýval ven 4. prosince 1970, One World Trade Center se stal nejvyšší budovou na světě, překonal Empire State Building , který držel rekord za posledních 40 let. Severní věž byla 1.368 stop (417 m) vysoký, a v roce 1978, telekomunikační anténa byla přidána k vrcholu střechy; samo o sobě, je anténa byla 360 stop (110 m) vysoký. S 360-noha (110 m) -tall antény, nejvyšší bod severní věže dosáhl 1,728 ft (527 m). Avšak věž jen se konala rekord až do května 1973 , kdy Chicago Sears Tower (nyní Willis Tower), která byla 1450 stop (440 m) vysoký u střechy, byl dokončen. Na 110 pater věže World Trade Center měl více pater než jakýkoli jiný budově v té době. Toto číslo nebyl překonán až do výstavby Burj Khalifa (163 podlahy), která byla otevřena v roce 2010.

Ze 110 příběhů, osm bylo vyčleněno jako mechanické podlahy (podlahy 7/8, 41/42, 75/76 a 108/109), které byly čtyři dvoupodlažní oblastí, které byly rozmístěny do budovy v pravidelných intervalech. Všechny zbývající patra byla otevřena pro nájemce. Každé patro věže měl 40.000 čtverečních stop (3700 m 2 ) volného prostoru. Severní a jižní věž měla 3,800,000 čtverečních stop (350.000 m 2 ) celkových kancelářských prostor. Celý komplex sedmi budov měla kombinovaný celkem 13.400.000 čtverečných stop (1.240.000 m 2 ) kancelářských prostor.

Vchod z věže 1, při pohledu na jih podél východní straně budovy, 19 srpen 2000

Komplex zpočátku nepodařilo získat očekávaný klientelu. V prvních letech, různé vládní organizace se staly klíčovými nájemníky na World Trade Center, například státu New York . V roce 1980, město je nebezpečný finanční stav zmírnila, po kterém rostoucí počet soukromých společností-většinou finanční firmy v souvislosti s Wall Street -became nájemníky. V průběhu roku 1990, asi 500 společností měli kanceláře v areálu, včetně finančních společností, jako Morgan Stanley , Aon Corporation a Salomon Brothers . Suterén dav of World Trade Center hotelu The Mall u Světového obchodního centra a PATH stanici . Severní věž se stala hlavní firemní sídlo společnosti Cantor Fitzgerald , a to také stalo sídlo Port Authority of New York a New Jersey .

Elektroinstalace věže byla dodávána Consolidated Edison (kuželovitými) při 13,800 voltů. Elektřina prochází World Trade Center základní Distribution Center (PDC), a pak byl poslán do jádra budovy elektrických rozvoden umístěných na mechanických patrech. Rozvoden sníží primární napětí 13,800 na 480/277 voltů a napětí se pak dále snížena na 208/120 voltů pro obecné silové a světelné služby. Komplex byl také podáván nouzových generátorech se nacházejí v dílčích stupních věží a na střeše pět World Trade Center.

110. patro One World Trade Center (severní věž) sídlí rozhlasové a televizní zařízení přenosu. Střecha severní věže obsahovaly obrovské množství vysílacích antén, včetně 360 stop (110 m), centrum anténní stožár, přestavěný dielektrickou Inc. podporovat DTV v roce 1999. Ve středu stožár obsahoval televizního signálu pro téměř všechny NYC televizního vysílání : WCBS-TV  2, WNBC-TV  4, WNYW  5, WABC-TV  7, WWOR-TV  9 Secaucus , WPIX  11, WNET  13 Newark , WPXN-TV  31 a WNJU  47 Linden . To také měl čtyři NYC FM vysílacím: WPAT-FM  93.1, WNYC  93,9, WKCR  89,9 a WKTU  103,5. Přístup ke střeše byla řízena WTC Operations Control Center (OCC), která se nachází v úrovni B1 jižní věže. Po útocích z 11. září roku 2001 vysílací zařízení pro rozhlasové a televizní stanice byl přesunut do Empire State Building .

Na typickém týdnu, kombinovaná celkem 50.000 lidí pracoval v severní a jižní věže, s jiným 200,000 procházející návštěvníky. Komplex byl tak velký, že to mělo svůj vlastní poštovní směrovací číslo: 10048 . Windows na světové restauraci, která se nachází v horní části severní věže, ohlásil tržby ve výši 37 milionů $ v roce 2000, což je nejvyšší-grossing restaurace ve Spojených státech. The Twin Towers se stal známý po celém světě, se objeví ve filmech, televizních pořadech, pohlednice a jiné zboží. Věže přišel být viděn jako ikona New York City, stejně jako Empire State Building, na Chrysler Building a Socha svobody .

incidenty

Dne 13. února 1975, je tři-alarm oheň vypukl v 11. patře severní věže. Požár se šířil přes jádro budovy do 9. a 14. poschodí, jako izolace pro telefonní kabely, které se nacházejí v užitného šachtě, která se táhla ve svislém směru mezi patry, byl zapálen. Oblastí nejvíce postižených požárem byly uhašen téměř okamžitě, a původní oheň byl uhašen během několika hodin. Většina škod byla v 11. patře, kde byl požár poháněný skříněk naplněných papír, tekutinou na bázi alkoholu pro kancelářské stroje a další kancelářské techniky. Protipožární chráněné oceli, a tam byl žádná strukturální poškození věže. Kromě poškození ohněm na 9. a 14. poschodí, použité vody k uhašení požáru poškozeno několik pater níže. V té době se komplex World Trade Center neměl oheň hasicí zařízení .

Podzemí škody z roku 1993 bombardováním

První teroristický útok na World Trade Center došlo dne 26. února 1993 , v 12:17, když Ryder kamion naplněný 1500 liber (680 kg) výbušnin, vysázených Ramzi Yousef , vybuchla v podzemní garáži na severu Věž. Výbuch vyústil v 100 stop (30 m) dírou pět podzemních podlaží. Největší škody byla na úrovních B1 a B2, s významnou strukturální poškození na úrovni B3. Šest lidí bylo zabito a více než tisíc bylo zraněno, as 50.000 zaměstnanci a návštěvníci byli uvnitř věže v té době. Mnoho lidí uvnitř severní věže byli nuceni chodit po tmavé schodiště, které měly žádné nouzové osvětlení, a někteří trvalo dvě hodiny nebo více dostat se do bezpečí.

11. září útoky

místa dopadu na jeden až dva World Trade Center
Zbytky (od zdola nahoru) of One Šest a sedm World Trade Center 17. září 2001

V 8:46 ( EDT ) dne 11. září 2001 , pět únosců přidružené s al-Káidou havaroval Američan let leteckých linek 11 do severního průčelí severní věže. Sedmnáct minut později, v 9:03 hodin ( EDT ), druhá skupina teroristů havaroval unesené Let United Airlines 175 do jižního průčelí jižní věže, nápadné mezi 77. a 85. poschodí.

Od 9:59 hodin ( EDT ), jižní věž se zhroutila po vypálení po dobu asi 56 minut. Po vypálení na 102 minut, severní věž se zhroutila kvůli porušení struktury v 10:28 hodin ( EDT ). Když se severní věž se zhroutila, nečistoty spadl na nedaleké 7 World Trade Center , jeho poškození a začíná požárů. Oheň spálil několik hodin, by byla ohrožena strukturální integritu budovy. Seven World Trade Center zhroutil v 5:21 hodin ( EDT ).

Spolu se současným útokem na Pentagon v Arlingtonu, Virginie a neúspěšný roviny únosu, která vyústila v letecké havárii v Shanksville, Pennsylvania , útoky za následek smrt 2,996 lidí (2,507 civilistů , 343 hasičů , 72 policisty , 55 vojenský personál a 19 únosců ). Více než 90% pracovníků a návštěvníků, kteří zemřeli ve věžích byli na nebo nad bodem nárazu. V severní věže, 1355 lidí na nebo nad bodem nárazu byl chycen, a zemřel na inhalace kouře, klesla, skočil z věže uniknout kouř a plameny, nebo byli zabiti, když stavba nakonec zhroutil. Jeden schodiště do jižní věže, Stairwell nějak zabránit úplnému zničení, na rozdíl od zbytku budovy. Když Flight 11 hit, všechny tři schodiště v severní věže nad zóně nárazu byly zničeny, což je nemožné, aby někdo nad nárazovou zónu uniknout. 107 lidí pod bodem nárazu také zemřel.

Současná budova (2014-současnost)

Plánování a raný vývoj

Po zničení původního World Trade Center, tam byla debata o budoucnosti místě Světového obchodního centra. Tam byly návrhy na její rekonstrukci téměř okamžitě, a do roku 2002 se Lower Manhattan Development Corporation zorganizoval soutěž zjistit, jak používat web. Návrhy byly součástí většího plánu memorialize útoky z 11. září a přebudovat komplex. Když veřejnost odmítla první kolo návrhů, druhý, více otevřená soutěž se konala v prosinci 2002, ve kterém design by Daniel Libeskind byl vybrán jako vítěz. Tento návrh prošel mnoho revizí, a to především kvůli neshodám s developer Larry Silverstein , který se konal pronájem na místě v té době World Trade Center.

Tam byl kritiky týkající se omezeného počtu pater, které byly určené pro kancelářské prostory a další vybavení v počátečním plánu. Pouze 82 podlaží by byl obyvatelný a celkový kancelářské prostory přestavěného komplexu World Trade Center by byly sníženy o více než 3.000.000 čtverečních stop (280,000 m 2 ve srovnání s původním areálu). Limit Podlaha byla uložena Silverstein, který vyjádřil obavy, že vyšší podlahy by závazek v případě budoucího teroristického útoku nebo jiné události. Hodně z výšky budovy by sestávala z velkého, pod širým nebem konstrukce ocelové příhradové na střeše věže, která obsahuje větrné turbíny a „nebe zahrady“. V následném provedení, což je nejvyšší occupiable podlaha se stala srovnatelný s původním World Trade Centre, a open-air mříž byla odstraněna z plánů. V roce 2002, bývalý New York guvernér George Pataki čelil obviněním z klientelismu pro údajně používat jeho vliv, aby návrh vítězného architekta vybral jako osobní laskavost pro svého přítele a kampaně přispěvatel, Ron Lauder.

Poslední návrh na „Freedom Tower“ byla oficiálně odhalena 28. června 2005. S cílem řešit bezpečnostní problémy vznesené policie New York City , je 187-noha (57 m), betonový základ byl přidán do designu v dubnu, že rok. Konstrukce původně obsahovala plány oděné základnu ve skleněné hranoly s cílem řešit kritice, že stavba by mohla vypadala odpudivý a připomínala „betonový bunkr“. Nicméně, bylo později zjištěno, že hranoly jako nepoužitelné, protože předběžné testování ukázalo, že prizmatické sklo snadno rozbila do velkých a nebezpečných střepů. V důsledku toho, že byl nahrazen jednodušším fasády sestávající z desek z nerezové oceli a vysoké odolné sklo.

Kontrastující s Libeskind původnímu plánu, konečný návrh věže zužuje octagonally jak to se zvedne. Jeho konstruktéři uvedla, že věž bude „monolitická skleněná struktura odráží nebe a zakončený plastikou anténou.“ V roce 2006, Larry Silverstein vyjádřil k plánované datum dokončení: „Do roku 2012 bychom měli mít kompletně přestavět World Trade Center, více ohromující, velkolepější než kdy byl.“ Dne 26. dubna 2006, Port Authority of New York a New Jersey schválili koncepční rámec, který umožnil založení stavba začne. Formální dohoda byla vypracována následující den, 75. výročí 1931 otevření Empire State Building . Stavba byla zahájena v květnu; formální průkopnický obřad se konal, když první konstrukční tým dorazil.

Výstavba a pozdější vývoj

One World Trade Center věž výstavba as ze dne 7. srpna 2007
Jeden stavba World Trade Center od 3. dubna 2012, tři měsíce před završit

Symbolický kámen One World Trade Center byl položen v ceremonii 4. července 2004. Kámen měl nápis údajně které Arthur J. Finkelstein . Nicméně, stavba byla zpožděna až do roku 2006 kvůli neshodám peněz, bezpečnosti a designu. Poslední hlavní otázky byly vyřešeny dne 26. dubna 2006, kdy byla dohoda mezi vývojáře Larry Silverstein a přístavní správa New Yorku a New Jersey, takže kámen byl dočasně odstraněn z webu 23. června 2006. Brzy poté, výbušniny byly odpáleny na staveništi dva měsíce vyčistit podloží pro založení stavby, na níž se 400 kubických yardů (310 metrů krychlových) betonu se nalije do listopadu 2007.

V 18 prosinci 2006, obřad se konal v blízkosti Battery Park City , z řad veřejnosti byly vyzvány k podpisu první 30-noha (9,1 m), ocelový nosník nainstalován na základně budovy. Bylo přivařeny základně budovy dne 19. prosince 2006. Foundation a montáž ocelové začalo krátce poté, takže patky a základ věže byly téměř dokončena během jednoho roku.

V lednu 2008, dva jeřáby byly přesunuty na místě. Stavba betonového jádra věže, která začala po jeřábů dorazil, dosáhla úrovně ulice od 17. května se však výstavba základny byla dokončena až o dva roky později, po kterém výstavba kancelářských podlaží začal a první skleněná okna byla následně instalovány; V průběhu roku 2010, podlahy byly postaveny v poměru asi za týden. Pokročilý „kokonu“ lešení systém byl instalován na ochranu pracovníků před pádem, a byl první takový bezpečnostní systém instalován na ocelové konstrukci ve městě. Věž dosáhl 52 pater a byl více než 600 stop (180 m) vysoký prosince 2010. ocelová konstrukce věže byl do poloviny dokončena do té doby, ale vyrostl do 82 pater do desátého výročí útoků z 11. září, kdy jeho konkrétní podlahy dosáhla 72 pater a skleněný plášť dosáhla 56 podlahy.

V roce 2009, Port Authority změnil oficiální název objektu z „Freedom Tower“ na „One World Trade Center“, s tím, že tento název byl „nejjednodušší, aby se lidé ztotožnit.“ Změna nastala poté, co členové orgánů Port Authority hlasoval podepsat 21 let nájemní smlouvu s Vantone Industrial Co., čínské realitní společnosti, která by se stala první komerční nájemcem budovy je podepsat nájemní smlouvu. Vantone plánuje vytvořit China centrum, obchod a kulturní centrum, pokrývající 191,000 čtverečních stop na patrech 64 až 69.

Detailní půdorysy věže byly umístěny na katedře New Yorku internetových stránek financí v květnu 2011. To mělo za následek rozruch z médií a občanů do širokého okolí, kteří varovali, že plány by mohly být použity pro budoucí teroristický útok.

Zatímco ve výstavbě, věž byla speciálně osvětlen na několika příležitostech. O víkendu 4. července 2011, to bylo rozzářila barvami americkou vlajku u příležitosti Dne nezávislosti , a to se rozzářila se stejnými barvami na 11. září u příležitosti 10. výročí září 11 teroristických útoků. Dne 27. října téhož roku, to bylo osvětleno s růžovou na počest povědomí o rakovině prsu měsíc . Dne 11. prosince, Port Authority osvětlená věž s různobarevnými světly oslavit svátky . Dne 24. února 2012 byla budova rozsvítila červená na počest arcibiskupa New Yorku Timothy Dolan , kdo se stal kardinálem 18. února dne 14. června 2012, to bylo osvětleno s červené, bílé a modré na počest Flag den . V srpnu to bylo osvětleno s červenou na počest ozbrojených sil. Dne 8. září 2012, to bylo opět svítí červeně, bílé a modré na počest 11. výročí útoků z 11. září. Dne 24. června 2013, byla budova znovu osvětlena červená, bílá a modrá na oslavu čtvrtého července . Dne 12. listopadu 2013, tři sta červená, bílá a modrá světla se rozsvítila.

Ve věži je nakládací rampu, nicméně nebylo by měla být dokončena v čase pohybovat zařízení do dokončené budovy, takže pět dočasné loading zátoky byly přidány za cenu milionů dolarů. Dočasný PATH stanice byla nelze odstranit, dokud jeho oficiální výměna je World Trade Center Dopravní Hub , byl dokončen, blokuje přístup k plánovanému ložné plochy. V březnu 2012, ocelová konstrukce One World Trade Center je dosáhla 93 pater, roste na 94 pater a 1,240 noh (380 m) na konci měsíce. Nicméně, protože podlaha číslování byly založeny na standardní měření, 94. patro se očísluje „patro 100“, protože větší prostor byl obsazen s vysokým stropem 91. patra, který byl použit pro mechanické účely.

Ještě-neúplné věž se stal New York City je nejvyšší stavba podle výšky střechy v dubnu 2012, absolvování 1250 stop (380 m) Výška střeše Empire State Building . Prezident Barack Obama navštívil staveniště dva měsíce později a napsal na ocelový nosník, který bude zvednuta na vrchol věže, věta „vzpomíná, přestavět, vrátíme silnější!“ Ten stejný měsíc, s dokončením konstrukce blíží věže, majitelé domu začali veřejnou marketingovou kampaň pro budovy, která se snaží přilákat návštěvníky a nájemníky.

Ocelová konstrukce One World Trade Center je zakončena při jmenovité 104. patře, s celkovou výškou 1368 stop (417 m), v srpnu 2012. věž věže bylo poté odeslány z Quebecu do New Yorku v listopadu 2012, a první část věž byla vztyčena na vrchol věže dne 12. prosince 2012, a byl instalován na 15. ledna 2013. v březnu 2013 byl instalován dvě části věže. Dokončení věž byla naplánována na 29. dubna 2013, ale špatné počasí zpožděné dodání finálních kusů. 10. května 2013, finální kus věže byla zvednuta do horní části One World Trade Center, čímž věž v celé své výšce 1,776 noh (541 m), a dělat to čtvrté nejvyšší budovu na světě, na čas. V následujících měsících, vnější výtahové šachty bylo odstraněno; pódium sklo, interiérové dekorace a jiné povrchové úpravy byly instalovány; a instalace betonových podlah a ocelových armatur byla dokončena.

Zpráva v září 2013 ukázalo, že v době zprávy, World Trade Center Association (WTCA) se jedná s ohledem na „World Trade Center“ jméno, protože WTCA koupil práva na jméno v roce 1986. WTCA hledal $ 500,000 v hodnotě volného kancelářských prostor ve věži výměnou za použití „World Trade Center“ v názvu věže a přidružených suvenýrů.

Dne 12. listopadu 2013 se výška výbor Chicago založené Radu o vysokých budovách a Urban Habitat (CTBUH) učinila kontroverzní oznámení, že One World Trade Center byl nejvyšší budovou ve Spojených státech u 1,776 noh (541 m), deklarovat že stožár na vrcholu budovy je věž, protože se jedná o trvalou součástí architektury budovy. Stejným odůvodněním, stavba byla také nejvyšší v západní polokouli.

Otevírání a po otevření

1. listopadu 2014, pohybující se nákladní automobily se začala přesouvat položky pro věž první okupační nájemníka, vydavatel časopisu Condé Nast , ze svého starého sídla na Times Square k One World Trade Center. The New York Times poznamenal, že oblast kolem World Trade Center byl přechod od finanční oblasti k jednomu s technologickými firmami, rezidencí a luxusních obchodů, ležícími na vybudování nové věže.

V budově otevřena dne 3. listopadu 2014, a zaměstnanci Condé Nast přesunul do prostorů šíří mezi 24 patrech. Condé Nast obsazený podlahám 20 až 44, kteří dokončili svůj pohyb na začátku roku 2015. Očekávalo se, že společnost by přilákat nové nájemníky obsadit zbývající 40% unleased prostoru ve věži, jako Condé Nast byl oživen na Times Square poté, co pohybující se tam 1999. Jen asi 170 z 3400 celkem zaměstnanců přestěhovala do nové věže na první den. V té době, budoucí nájemníci zahrnuty děti tvořiví, legend pohostinství, v BMB Group , Servcorp a GQ .

Disabled pozastavena pracovní plošina použita pro údržbové činnosti na jižní expozicí

12. listopadu, 2014, nosné lanové kabely zavěšené pracovní plošiny slacked. Kabely byly vyrobeny Tractel, a oni byli používáni k držení pracovníky, kteří provedené údržby exteriéru budovy. V té době se plošina držel dvoučlennou, SEIU -affiliated mytí oken tým. Průhyb způsobený platforma viset téměř svisle v blízkosti 68. patře věže. Dělníci byli zachráněni přes 100 FDNY hasiči , kteří používají k diamantové pily pro řezání skrz sklo. Po incidentu, dělníci trpí mírným případě podchlazení, a byl převezen do nemocnice.

Odhadované náklady a financování

Odhad v únoru 2007 umístil počáteční náklady na výstavbu One World Trade Center na asi 3 miliardy $ nebo 1150 $ za čtvereční stopu ($ 12.380 za metr čtvereční). Nicméně celkové odhadované náklady na výstavbu věže se zvýšil na 3,9 miliardy $ v dubnu 2012, což je nejdražší stavba na světě v té době. Stavba věže byla částečně financována z přibližně $ 1 miliarda z pojistné částky, které Silverstein obdržel za své ztráty v útocích z 11. září. Stát New York za předpokladu dalších 250 milionů $ a Port Authority souhlasil, že $ 1 miliarda, která by byla získána prostřednictvím prodeje dluhopisů . Port Authority zvedl ceny za mostů a tunelů mýtné získávat finanční prostředky, se 56 procent zvýšení mýtného plánované v letech 2011 až 2015; Nicméně, výnosy z těchto zvyšuje nebyli zvyklí platit za stavbu věže.

Architektura a design

Předběžný site plány na rekonstrukci World Trade Center je. V oranžové barvě jsou nové budovy (One World Trade Center je čtverec v levém horním rohu) a modře je 9/11 Memorial a Muzeum.

Mnoho z Daniel Libeskind ‚s originální koncepcí ze soutěže z roku 2002 byly odstraněny z konečného návrhu věže. Finální design One World Trade Center se skládala z jednoduchých symetrií a více tradičního profilu, které mají v porovnání s vybranými prvky současného New Yorku panorama. Centrální věž věže čerpá z předchozích staveb, jako je Empire State Building a Mrakodrap Chrysler Building . Rovněž vizuálně podobá původní Dvojčata, spíše než excentrická věž podobně jako Socha svobody . One World Trade Center je považován za první hlavní budově, jejíž konstrukce je založen na trojrozměrném Building Information Model .

Budova zabírá 200-noha (61 m) čtverec o rozloze 40.000 čtverečních stop (3700 m 2 ), téměř totožné s stopách původních Twin Towers. Věž je postaven na 185-noha (56 m) vysoký oken betonový základ, jehož účelem je chránit jej před bomb kamionu a jiné útoky přízemní. Původně základna měla být pokryta v dekorativním hranolová skla, ale jednodušší ze skla a oceli fasády byl přijat, když hranoly dokázal neproveditelný. Stávající základna plášť se skládá ze šikmých skleněných žeber vystupujících z desek z nerezové oceli, podobných těm na 7 World Trade Center . LED světla za panely osvětlení základnu v noci. Kabelové-net skleněné fasády na všech čtyřech stranách budovy na vyšších patrech, navržený Schlaich Bergermann , budou v souladu s ostatními budovami v areálu. Fasády jsou 60 stop (18 m) vysoký, a rozsah v šířce od 30 stop (9,1 m) na východě a západní straně, 50 stop (15 m) na severní straně, a 70 stop (21 m) na jihu boční. Obvodový plášť byl vyroben a sestaven Benson Industries v Portland, Oregon , s použitím skla bylo dosaženo v Minnesotě od Viracon.

Od 20. patra výše, čtvercové okraje krychlový základny věže jsou zkoseny zpět, tvarování budovu do osmi vysokých rovnoramenných nebo protáhlého čtvereční antiprism . V blízkosti jeho středu, věž tvoří dokonalý osmiúhelník a vrcholí ve skleněné zábradlí , jehož tvar je čtvercový orientovaný o 45 stupňů od základny. 408-noha (124 m) vyřezával mast obsahující vysílací antény - navržena spolupráce mezi Skidmore, Owings a Merrill (SOM), umělec Kenneth Snelson (kdo vynalezl tensegrity strukturu), osvětlení designéři a inženýři - je zajištěn systém kabelů, a zvedá se od kruhového nosného prstence, který obsahuje další vysílací a údržbu zařízení. V noci, intenzivní světelný paprsek se promítá vodorovně z věže a svítí více než 1000 stop (300 m) nad věže.

David Childs z SOM, architekt One World Trade Center, řekl pokračování o konstrukci věže:

Opravdu jsme chtěli náš návrh má být zakotvena v něco, co bylo velmi reálné, a to nejen v sochařských skici. Zkoumali jsme infrastrukturní problémy, protože správné řešení by musela být přesvědčivé, a to nejen krásné. Konstrukce má mít velké sochařské důsledky, a plně chápeme kultovní význam věže, ale také musí být vysoce efektivní budovy. Diskurs o Freedom Tower je často omezena na symbolické, formální i estetické aspekty, ale jsme si vědomi, že pokud tato budova nefunguje dobře, když lidé nechtějí pracovat a navštívit tam, pak budeme selhali jako architekti.

dispozice

Vchod do věže

Jižně od nového One World Trade Center je National September 11 Memorial & Museum , který je umístěn tam, kde původní Twin Towers stál. Ihned k východu je World Trade Center dopravním uzlem a nový byt World Trade Center místo. Na sever je 7 World Trade Center , a na západě je Brookfield Place .

Horní patro One World Trade Center je oficiálně označena jako patra 104, a to navzdory skutečnosti, že věž obsahuje pouze 94 skutečných příběhů. Budova má 86 využitelných nadzemní podlaží, z nichž 78 jsou určeny pro kancelářské účely (asi 2,6 milionu čtverečních stop (240.000 m 2 )). Základna se skládá z podlahy 1-19, včetně 65-noha-vysoký (20 m), veřejné lobby, představovat 90-noha malbu ONE: Svaz smyslů od amerického umělce José Parla . Kancelářské podlahy začínají na podlaze 20, a jít až na podlahu 63. K dispozici je lobby nebe na podlaze 64; kancelářské podlahy pokračovat na podlaze 65, a zastavit na podlaze 90. Podlahy 91-99 a 103-104 jsou mechanické podlahy .

Návštěvníci při pohledu směrem k New Jersey z jednoho světa observatoře

Věž má třípatrovou vyhlídková terasa, která se nachází na patrech 100-102, kromě stávajících vysílacích a anténních zařízení. Podobně jako u Empire State Building , návštěvníci jsou odděleny od nájemníků, které mají svůj vlastní samostatný vchod vedle muzea, v klesání dolů k níže pozemní bezpečnostní prověrky oblasti. Na vyhlídkovou plošinu, skutečný prohlížení prostor je na 100. patře, ale tam je food court na 101. patře a prostor pro akce k 102. patře. Ukázat návštěvníkům města, a dát jim informace a příběhy o New Yorku, interaktivní nástroj s názvem City Pulse používaný Tour velvyslanců. Vstupné je 32 $ na osobu, ale vstupné slevy jsou k dispozici pro děti a seniory, a paluba je zdarma pro 9/11 respondentů a rodin 9/11 obětí. Když se otevře, paluba je Očekává se, že asi 3,5 milionu návštěvníků ročně. Vstupenky šel na prodej počínaje dnem 8. dubna však toto Manhattan okresní prokurátor sondoval přístavního orgánu o firmě, ke kterému získala kontrakt na provozování palubu. To oficiálně otevřena 28. května 2015, jeden den před plánovaným termínem.

K dispozici jsou tři restaurační zařízení v horní části budovy: kavárnu (s názvem One Café), bar a "malé desky" gril (One Mix), a fine dining restaurace (jedna Jídelní). Někteří kritizovali cen potravin; nutnost plného observatoř zakoupení jízdenky pro vstup; a jejich pověst v porovnání s Windows na světě , v nejvyšším patře restauraci v původním One World Trade Center. Nájemníci mají přístup k níže podzemní parkoviště, skladování a nákupy; přístup k PATH , New York City Subway trénuje, a světové finanční centrum je také k dispozici na World Trade Center dopravním uzlem , Fulton Street / Fulton Center , Chambers Street a Cortlandt Street stanic. Budova umožňuje přímý přístup k West Street, Vesey Street a Fulton ulice na úrovni terénu. Budova má přibližnou podzemní stopu 42.000 čtverečních stop (3900 m 2 ), z toho 55.000 čtverečních stop (5100 m 2 ) je obchodní prostory. Plán na vybudování restaurace v horní části věže, podobný původnímu One World Trade Center v systému Windows na světě , byl opuštěný jak logisticky nepraktické. Okno mytí dráhy věže se nacházejí na 16 metrů čtverečních prostoru, který bude označen jako patra 110 jako symbolický odkaz na 110 pater původní věže.

vývoj designu

Originální konstrukce prošla významnými změnami po Durst organizace připojila k Port Authority of New York a New Jersey jako co-vývojář projektu v roce 2010.

Srovnání výška velkých mrakodrapů v New Yorku, s One World Trade Center můžete vidět na obrázku úplně vlevo. Severní věž WTC bylo 1,727 ft (526,3 m)

185-noha (56 m) vysoký báze rohy byly původně navrženy tak, aby jemně sklon směrem nahoru, a mají prizmatický sklo. Rohy byly později na druhou. Kromě toho, stěny základny, jsou nyní popsány v „stovek párů 13 stop vertikální skleněných žeber stanovených proti horizontálním pásem osm palců široký nerezových lamel.“

Věž byla původně být uzavřen ochrannou radome , je popsáno jako „sochařské pláště zámkové sklolaminátových panelů“. Nicméně, radom uzavřených věž byla změněna na prostý antény. Douglas Durst , předseda Durst organizace, uvedl, že konstrukční změna by mohla ušetřit 20 milionů $. Nicméně, architekt věže, Skidmore Owings & Merrill, silně kritizoval změnu. David Childs, hlavní designer, řekl: „Odstranění tuto nedílnou součást konstrukce budovy a opouštět odkrytou anténu a zařízení je nešťastné ... Jsme připraveni spolupracovat s přístavem na alternativní provedení.“ Po vstupu do projektu v roce 2010, Durst organizace navrhl eliminuje radome ke snížení nákladů, ale návrh byl zamítnut pak-výkonný ředitel přístavního úřadu, Christopher O. Ward . Ward byl nahrazen Patrick Foye v září 2011. Foye změnil postoj Port úřadu a radom byl odstraněn z plánů. V roce 2012, Douglas Durst vydal prohlášení týkající se konečného rozhodnutí „(anténa), bude namontován na budově přes léto Neexistuje žádný způsob, jak dělat něco v tomto okamžiku.“

Velký trojúhelníkové náměstí na západní straně One World Trade Center, s výhledem na řeku Hudson , byl původně plánoval mít kroky nerezové oceli sestupně na ulici. Nicméně, kroky byly změněny na terase v posledním provedení. Z terasy je přístupný po schodišti na Vesey ulici. Z terasy je dlážděna v žule, a má 12 sweetgum stromů, navíc k bloku dlouhé sazeč / lavici.

Durst také odstranit světlík z plánů The Plaza je; světlík byl navržen tak, aby přirozené světlo pro vstup do pod-zem haly paluba pozorování. Plaza je 5 ft 8 v (1.73 m), vyšší než sousední chodníku.

Port Authority formálně schválila všechny tyto revize a revize byly poprvé zaznamenána podle New York Post . Patrick Foye, výkonný ředitel přístavní správy, řekl, že si myslel, že tyto změny jsou „málo a minor“ v telefonickém rozhovoru.

Smlouva sjednána mezi Port Authority a Durst organizace uvádí, že Durst organizace obdrží 15 milionů dolarů poplatek a určité procento „základních stavebních změn, které vedou k čistým ekonomickým přínosem pro projekt.“ Specifika podepsané smlouvy dát Durst 75 procent úspor, a to až na 24 milionů $, přičemž další se vrátí jít dolů o 50 procent, 25 procent a 15 procent jako zvýšení úspor.

Výška
Při pohledu z úrovně ulice v blízkosti věže One World Trade Center se zdá stoupat do pyramidového bodu.
Věž na vrcholu jedné z budov Světového obchodního centra při pohledu ze země

V nejvyšším patře One World Trade Center je 1.368 stop (417 m) nad úrovní terénu, spolu s 33 ft 4 v (10,16 m) parapetem ; To je totožná s výškou střechy původního One World Trade Center. Věž věže je to přináší do výšky vrcholu 1,776 noh (541 m), přičemž toto číslo zamýšlel symbolizovat rok 1776, kdy Deklarace nezávislosti Spojených států amerických byla podepsána. Je-li věž zahrnuty do výšky budovy, jak uvedla Rada na vysokých budovách a Urban Habitat (CTBUH), One World Trade Center převyšuje výšku Taipei 101 (1671 stop (509 m)), je svět je nejvyšší vše -office budova, a šestý-nejvyšší mrakodrap na světě, za Burdž Chalífa , Abraj Al Bait , Shanghai Tower , Ping An finanční centrum a Lotte World Tower .

One World Trade Center je druhou nejvyšší volně stojící struktura v západní polokouli , protože CN Tower v Torontu překročí One World Trade Center je výška Pinnacle o cca 12 m (39,4 ft). Chicago Spire , s plánovanou výškou 2000 stop (610 m), se očekávalo, že přesáhnout výšku One World Trade Center, ale jeho stavba byla zrušena kvůli finančním potížím v roce 2009.

Po konstrukční změny pro One World Trade Center věže byly odhaleny v květnu 2012, tam byly otázky, zda je 408-noha (124 m) -tall struktura by stále považovat za věží, a tudíž být zahrnuty do výšky budovy. Vzhledem k tomu, věž věži není uzavřen v radome jak bylo původně plánováno, že by mohl být klasifikován jako jednoduchá anténa, která není zahrnuta do výšky budovy je podle CTBUH. Bez antény, One World Trade Center bude 1.368 stop (417 m) vysoký, což z něj činí čtvrté nejvyšší budovou ve Spojených státech , za Willis Tower a Trump International Hotel & Tower , oba umístili v Chicagu a 432 Park Avenue v New Yorku. Budova je v současné době nejvyšší v New Yorku s anténou; Nicméně, bez antény, že byl překonán v roce 2015 432 Park Avenue , která dosáhla vrcholu 1396 stop (426 m) vysoce. Vývojáři One World Trade Center je již zpochybnila tvrzení, že věž by měly být překlasifikovány jako anténa po redesignu s mluvčí Port Authority Steve Coleman opakuje, že „One World Trade Center bude nejvyšší budovou na západní polokouli.“ V roce 2012 CTBUH oznámila, že bude čekat, aby se jeho konečné rozhodnutí o tom, zda je či není přepracován věž by se započítávat do výšky budovy. Dne 12. listopadu 2013 se CTBUH oznámil, že One World Trade Center věž bude počítat jako součást uznaných výšky budovy, dávat to konečné výšky 1,776 nohou, a dělat to nejvyšší budova na západní polokouli.

udržitelnost

Stejně jako ostatní budovy v novém komplexu World Trade Centre, One World Trade Center zahrnuje udržitelné architektury funkce. Značná část konstrukce a interiéru budovy je postavena z recyklovaných materiálů, včetně sádrokartonových desek a stropních desek; asi 80 procent odpadků věže jsou recyklovány. I když se střecha plocha žádného věže je limitována, stavba realizuje dešťové systém sběru a recyklace chladicích systémů. Budovy PureCell palivové články s kyselinou fosforečnou generovat 4,8 MW (Mw) síly, a jeho odpadní pára vyrábí elektřinu. New York úřad Power zvolen UTC Power poskytnout systém palivových článků věžovou, který byl jedním z největších zařízení s palivovými články na světě, po dokončení. Věž také využívá off-site Hydroelectric a větrné energie . Okna jsou vyrobeny z ultra čirého skla, které umožňuje maximální sluneční světlo projít; osvětlení interiéru je vybaven stmívače, který automaticky ztlumit světla na slunečných dnů, což snižuje náklady na energii. Stejně jako všechny nové zařízení na místě Světového obchodního centra, One World Trade Center je vytápěn párou , s omezenými ropy nebo zemního plynu utilit na místě. One World Trade Center se očekává, že obdrží Vedení v oblasti energetiky a životního prostředí designu (LEED) Gold certifikaci, což je jeden z nejvíce ekologicky udržitelný mrakodrapů na světě.

bezpečnostní funkce

One World Trade Center a 7 World Trade Center v noci

Spolu s ochranou poskytovanou železobetonového základu celá řada dalších bezpečnostních prvků byly zahrnuty do konstrukce budovy, takže by to být připraveni na závažné havárie nebo teroristického útoku. Stejně jako 7 World Trade Center , budova má 3-noha (91 cm) železobetonových stěn na všech schodištích, výtahových šachet, stoupačky, a zavlažovací systémy. K dispozici jsou také mimořádně velký, tlakové schodiště, spolu s vyhrazeným sadou schodištích výhradně pro použití hasičů a biologické a chemické filtry skrz ventilační systém. Ve srovnání s původní stejné věže používá čistě ocelové centrální jádro k domu pomocné funkce, chráněné pouze lehkých sádrokartonových desek.

Objekt je již 25 stop (8 m) od West Street , protože Twin Towers byly; na svém nejbližším místě, West Street je 65 stop (20 m) pryč. Okna směřující West Street jsou vybaveny speciálně tvrzeného výbuchu odolného plastu, který vypadá skoro jako sklo používané v ostatních stranách budovy. Správa přístavu uvedl: „Jeho struktura je navržena na silném, redundantní . Ocel moment rám sestávající z nosníků a sloupů spojených pomocí kombinace svařování a šoupátek spárován s smykové stěny betonu jádra, v okamžiku, kdy rám propůjčuje značnou tuhost a redundanci k celkové konstrukci budovy a zároveň poskytuje sloupec bez vnitřní rozpětí pro maximální flexibilitu.“

Kromě bezpečnostního řešení, bude implementována nová bezpečnostní opatření. Všechna vozidla budou promítány pro radioaktivních materiálů a dalších potenciálně nebezpečných objektů před tím, než vstoupí na stránky přes podzemní silnici. Čtyři sta uzavřeného okruhu Kamery budou umístěny v okolí místa, s živou webkamery průběžně monitorován NYPD. Počítačový systém bude využívat videa-analytický počítačový software , který je určen k detekci potenciálních hrozeb, jako jsou bezobslužné tašek a získat obrazy na základě popisů teroristů nebo jiných kriminálních podezřelých. New Yorku a Port Authority policie bude hlídat místo.

Před místem World Trade Center byl zcela dokončen, náměstí nebyl úplně otevřen pro veřejnost, jako originál World Trade Center plaza byla. Počáteční fáze procesu otevírání začal ve čtvrtek 15. května 2014, kdy se „Prozatímní Provozní doba“ v Národním památníku 11. září skončil. Během tohoto období, museli všichni návštěvníci projít bezpečnostní prověrkou letiště stylu, jako součást „prozatímní provozní doby“, který byl čekal, že skončí dne 31. prosince 2013. Nicméně, nevyplynula úplně skončit do oficiálního posvěcení a otevření muzeum 21. května 2014, po kterém návštěvníci směli používat náměstí bez nutnosti povolení.

incidenty

V březnu roku 2014 byla věž zmenšen o 16-letého Weehawken, New Jersey rezidentní Justin Casquejo , který vstoupil do místa dírou v plotě. Následně byl zatčen na překračování nákladů. Ten údajně oblečený jako stavební dělník, vplížil, a přesvědčil operátor výtahu, aby ho zvednout do 88. patra věže, podle zpravodajských zdrojů. Pak použil schodiště se dostanete do 104. patra, prošel kolem spícího ochranky, a vylezl po žebříku se dostat na anténě, kde se fotili po dobu dvou hodin. Operátor výtah byl přidělen, a strážný byl vyhozen. To bylo pak ukázal, že úředníci se nepodařilo nainstalovat bezpečnostní kamery ve věži, která usnadnila vstup Casquejo se k webu. Casquejo byl odsouzen na 23 dní obecně prospěšných prací jako výsledek.

Necelý týden po incidentu, zasahující čtyři lidé tři samci parašutistů (z nichž jeden byl stavební dělník na místě) a jejich hlídka, byli zatčeni pro BASE jump , že provedené dne 30. září 2013. Oni zveřejnili video skoku online. V důsledku těchto událostí, na Durst organizace ‚s šéf ochranky One World Trade Center, David Velazquez, rezignoval 28. března 2014.

kontroverze

Společenským centrem předchozího One World Trade Center hotelu je restaurace na 107. patře, tzv Windows na světě , a největší Bar na Zemi; šlo o turistických atrakcí v jejich vlastní pravý, a shromažďování místo pro lidi, kteří pracovali ve věžích. Tato restaurace také umístěna jedna z nejprestižnějších vinařských škol ve Spojených státech, s názvem „Windows na World Wine School“, vedených víno osobnosti Kevin Zralý . Navzdory četným ujištěním, že tyto zajímavosti by být přestavěn, Port Authority zrušila plánované jejich přestavbu, která pobouřila některé pozorovatele.

Opevněné základny věže byl také zdrojem kontroverze. Někteří kritici, včetně Deroy Murdock z National Review , řekl, že je odcizit a matné, a odráží pocit strachu, spíše než svoboda, což jim umožní kopírovat budovu „Strach Tower“. Nicolai Ouroussoff, architektura kritik pro The New York Times , volá paty věže je „groteskní snahu zamaskovat svůj základní paranoia“.

Vlastníci a nájemci

One World Trade Center vidět při západu slunce;  Verrazzano-zužuje most v pozadí
Vidět při západu slunce; Verrazzano-zužuje most v pozadí

One World Trade Center je převážně ve vlastnictví Port Authority of New York a New Jersey . Přibližně 5 procent podíl budovy byla prodána Durst organizace , soukromé realitní společnosti, výměnou za investici ve výši alespoň 100 milionů $. Durst Organizace pomáhá při dohledu konstrukci budovy, a spravuje budovu pro Port Authority, který bude odpovědný za leasing, správa majetku a nájemce instalací. Září 2012, asi 55 procent podlahové plochy budovy byla pronajata, ale žádné nové nájemní smlouvy byly uzavřeny na dobu tří let až do května 2014; velikost prostoru pronajatého šel až na 62,8 procenta v listopadu 2014.

V roce 2006, stát New Yorku dohodli na 15-leté 415,000 čtverečných stop (38.600 m 2 ) pronájmu s možností prodloužení nájemní smlouva je termín a obsadit až 1.000.000 čtverečních stop (90.000 m 2 ). General Services Administration (GSA) původně souhlasil s pronájmem asi 645.000 čtverečních stop (59.900 m 2 ) a Office New York Stát General Services (OGS) plánoval zabírat kolem 412.000 čtverečních stop (38,300 m 2 ). Nicméně, GSA postoupilo většinu z jeho podlahové plochy k Port Authority v červenci 2011, a OGS stáhl z leasingové smlouvy. V dubnu 2008, Port Authority oznámila, že hledá zájemce provozovat 18.000 čtverečních stop (1700 m 2 ), vyhlídková terasa na 102. patře věže; v roce 2013, Legends pohostinství řízení dohodli pracovat observatoř v 15-ti letou, 875 milionů $ kontrakt.

První pronajímat budovy, společný projekt mezi Port Authority a Peking-založené Vantone Industrial, byla vyhlášena 28. března 2009. A 190,810 čtverečních stop (17.727 m 2 ) „China Center“, který kombinuje obchodní a kulturní zařízení, je plánována mezi patra 64 a 69; to má představovat čínské obchodní a kulturní vztahy se Spojenými státy, a aby sloužil americkým společnostem, které chtějí podnikat v Číně. Vantone Industrial je nájemní smlouva na 20 let a 9 měsíců. V dubnu 2011, nový design interiéru pro China Center byl odhalen, představovat svislý „skládací Garden“, založený na návrh čínského umělce Zhou Wei.

Dne 3. srpna 2010 Condé Nast Publications podepsala předběžné dohody se pohybovat na ústředí a kanceláře pro své časopisy do One World Trade Center, která zabírá až 1.000.000 čtverečních stop (90.000 m 2 ) podlahové plochy. Dne 17. května 2011 Condé Nast dosáhla konečné dohody s přístavní správy, zajištění 25 let nájemní smlouvu s odhadovanou hodnotou ve výši 2 miliard $. 25. května 2011, Condé Nast dokončila nájemní smlouvy, získání 1,008,012 čtverečních stop (93,647.4 m 2 ) kancelářských prostor mezi podlahou 20-41. Součástí pronájmu je také 30.000 čtverečních stop (2800 m 2 ) o užitné plochy na pódium a pod stupeň podlahy, pro poštu, kurýrní služby a skladovací účely. Dne 17. ledna 2012 bylo oznámeno, že Condé Nast bude leasing dalších 133.000 čtverečních stop (10.000 m 2 ) místa, která zabírá podlahy 42 až 44. Conde Nast nastěhoval 3. listopadu 2014.

Nicméně, některé nájmy selhal. V lednu 2012, Chadbourne a Parke , je Midtown Manhattan založené advokátní kancelář, měl podepsat 300.000 čtverečních stop (30.000 m 2 ) nájemní smlouvu, ale po jednání se porouchala, dohoda byla náhle zrušena v březnu.

V srpnu 2014 bylo oznámeno, Servcorp podepsal 15-smlouva o pronájmu roku na 34,775 čtverečných stop (3,230.7 m 2 ), přičemž celé 85. patro. Servcorp následně pronajmout všechny jeho místa na 85. patře jako soukromé kanceláře, zasedací místnosti a co-pracovní prostor k mnoha středních podniků, jako je ThinkCode, D100 rozhlasu a Cherie L'Atelier des Fleurs.

Klíčové postavy

Vývojář

Larry Silverstein z Silverstein Properties , nájemce a developera komplexu, zachovává kontrolu nad okolními budovami, zatímco Port Authority má plnou kontrolu nad samotnou věž. Silverstein podepsal 99-smlouva o pronájmu roku na World Trade Center v červenci 2001, a zůstává aktivně zapojeni ve většině aspektů procesu přestavby webu.

Před výstavba nové věže začaly, Silverstein byl zapojený do pojištění sporu týkajícího věže. Podmínky nájemní smlouvy podepsané v roce 2001, pro které Silverstein placené $ 14 milionů, dal Silverstein, jako nájemce, právo a povinnost obnovit struktury, pokud by byly zničeny. Po útocích z 11. září, tam byl série sporů mezi Silverstein a pojišťovnami týkajících se pojistných smluv , které se vztahuje původní věže; To mělo za následek výstavbu opozdí One World Trade Center. Poté, co soud za následek, verdikt byl dán 29. dubna 2004. Verdikt byl, že deset z pojišťoven zapojených do sporu byly předmětem „jeden výskyt“ interpretaci, takže jejich odpovědnost byla omezena na nominální hodnotě těchto politik. Tři pojišťovny byly přidány do druhé zkušební skupiny. V té době, porota nebyla schopna dospět k verdiktu na jedné pojišťovny, Swiss Reinsurance , ale stalo se tak o několik dní později, 3. května 2004 k závěru, že tato společnost byla také předmětem „jeden výskyt“ interpretaci. Silverstein odvolala proti rozhodnutí Swiss Reinsurance, ale odvolání selhalo dne 19. října 2006. Druhý pokus vyústil v rozsudku dne 6. prosince 2004. Porota rozhodla, že devět pojišťoven byly předmětem „dva výskyty“ interpretaci, s odkazem na skutečnost, že dvě různá letadla zničila věže během útoků z 11. září. Byly proto odpovědný za maximálně dvojnásobku nominální hodnoty těchto konkrétních politik (2,2 miliardy dolarů). Nejvyšší možná výhra je 4,577 miliard $, budov 1, 2, 4 a 5.

V březnu 2007, Silverstein se objevil na shromáždění stavebních dělníků a úředníků veřejné správy mimo pojišťovací průmysl konference. Zdůraznil, co popisuje jako selhání pojišťoven Allianz a Royal & Sun Alliance zaplatit 800 milionů $ v nárocích v souvislosti s útoky. Pojistitelé říkají, že dohoda rozdělit platby mezi Silverstein a přístavní správy je důvodem k obavám.

Klíčové koordinátoři projektů

David Childs , jedním z nejoblíbenějších architektů Silversteinův, zapojila do projektu poté, co ho Silverstein vyzval, aby tak učinily. Byl zpracován návrh designu pro One World Trade Center, zpočátku spolupracoval s Daniel Libeskind. V květnu 2005, Childs revidovaný návrh na řešení bezpečnostních problémů. On je architekt věže, a je zodpovědný za dohled nad jeho design a vývoj day-to-day.

Daniel Libeskind vyhrál soutěž 2002 vyvinout rámcový plán pro World Trade Center je sanace.

Architekt Daniel Libeskind vyhrál s pozvánkou soutěž, aby vypracovaly plán pro novou věž v roce 2002. Dal první návrh, který on volal „ Memory Foundations “, pro návrh One World Trade Center. Jeho konstrukce součástí vzdušných zahrady, větrné mlýny a mimo střed věž. Libeskind později popřel žádost umístit na věž ve více pronajímatelné místě vedle dráhy stanice. On místo toho jej umístit další blok na západ, protože by pak seřadí se, a připomínají, na Sochu svobody . Většina původních vzorů Libeskind byly později vyhozen, a další architekti byli vybráni, aby navrhnout jiné budov WTC. Nicméně, jeden prvek původního plánu Libeskind byla zahrnuta do konečného návrhu - symbolický Výška věže z 1,776 noh (541 m).

Daniel R. Tishman - spolu s jeho otcem John Tishman , tvůrce původního Světové obchodní centrum - vedl konstrukční tým z Tishman realit a stavebnictví , vybrané stavitel firmy One World Trade Center.

Douglas a Jody Durst spolupředsedové prezidenti Durst organizace , v developerské firmy, získal právo investovat nejméně 100 milionů $ v projektu 7. července 2010.

V srpnu 2010 Condé Nast, dlouholetý nájemce Durst potvrdil nezávaznou dohodu se přestěhovat do One World Trade Center, a dokončila dohodu o 26. května 2011. Tato smlouva sjednána mezi Port Authority a Durst organizace uvádí, že Durst organizace obdrží odměnu 15 milionů dolarů a určité procento „base stavebních změn, které vedou k čistým ekonomickým přínosem k projektu“. Specifika podepsané smlouvy dát Durst 75 procent úspor až 24 milionů $, sestoupil na 50, 25, a 15 procent jako zvýšení úspor. Vzhledem k tomu, Durst připojil k projektu, byly významné změny byly provedeny do budovy, včetně 185 nožní paty věže, věže a náměstí na západ od domu, s výhledem na řeku Hudson. Port Authority schválil všechny revize.

Port Authority stavební dělníci

WoodSearch Films short-předmět dokument s názvem Jak se cítíte v práci na One World Trade Center? byl nahrán na YouTube dne 31. srpna 2010. To je znázorněno stavebních dělníků, kteří byli spokojeni s pracovními podmínkami na staveništi. Nicméně další analýza pracovišti vyplynulo, že desítky úrazů souvisejících se stavebnictvím došlo na místě při stavbě One World Trade Center, včetně 34 není hlášen na správě bezpečnosti a ochrany zdraví v USA . Pracovníci také opustil post-9/11 příbuzné graffiti na místě, které mají symbolizovat znovuzrození a odolnosti.

viz též

Reference

citované zdroje

  • Reeve, Simon (1999). Noví Šakalové: Ramzi Yousef, Usáma bin Ládin a budoucnost terorismu . Northeastern University Press.
  • Darton, Eric (1999). Rozdělili jsme Stand: Biografie newyorského Světového obchodního centra . Basic Books. ISBN  0-465-01727-4 .

externí odkazy

Evidence
Předchází
Willis Tower
Nejvyšší stavba ve Spojených státech
541,3 metrů (1,776 ft)

2013-současnost
spočívající
Předchází
Empire State Building
Nejvyšší budova v New York City
541,3 metrů (1,776 ft)

2013-současnost