Porta Nuova (Milán) - Porta Nuova (Milan)

Souřadnice : 45 ° 28'47,6 "N 9 ° 11'33,23" E / 45,479889 ° N 9,1925639 ° E / 45,479889; 9,1925639

Porta Nuova
Suverénní stát Itálie
Kraj Lombardie
Provincie Milán
Plocha
 • Celkem 0,35 km 2 (0,14 čtverečních mil)
Časové pásmo UTC + 01:00
webová stránka www .porta-nuova .com

Porta Nuova ( vyslovuje se  [ˈpɔrta ˈnwɔːva] ; doslovně „Nová brána“; Milanese : Pòrta Noeuva) [Pɔrta nøːʋa] ) je jednou z hlavních obchodních čtvrtí v Milán , Itálie , pokud jde o ekonomiku, a část Zone 2 správního členění. Pojmenována po zachovalé neoklasické bráně postavené v roce 1810 na tomto místě, je nyní jednou z nejmodernějších a mezinárodních čtvrtí v Itálii, která obsahuje nejvyšší mrakodrap země: věž Unicredit

Porta Nuova má HDP města na rok 2017 ve výši 400 miliard EUR, což z něj činí nejbohatší evropskou čtvrť v každém městě. Koncentrace společností sídlí v Porta Nuova, přičemž 4% všech institucí a konglomerátů se nachází v Itálii , zatímco Milán má 40% všech těchto obchodů a milánský Lombardský region má 53%.

V okrese také prudce roste industrializace. Sídlí v něm celkem tři společnosti z žebříčku Fortune 500 , jmenovitě AlfaRomeo , Pirelli a Techint , s řadou dalších významných společností, včetně luxusního módního domu Versace a italských fotbalových gigantů Internazionale . Zeměpisná Porta Nuova byla hlavním motorem globálního vynálezu „polypropylenu“ Giulia Natty , nebo jinými slovy plastu, popularizovaného několika společnostmi ve městě během padesátých let. Porta Nuova začala vyrábět tramvaje, autobusy a vlaky jako součást milánského systému veřejné dopravy, který nyní poskytuje nejmodernějšímu systému lehkých železnic v Evropě.

V roce 2019 bude mít Milan v plánu přilákat domácí i mezinárodní podniky, které budou zahájeny v oblasti Porta Nuova, několik služeb osvobozených od daně nebo rovných daní. Jde také o integrovanou reakci na získání několika agentur Evropské unie ze Spojeného království po brexitu a zabránění možnému hospodářskému spadu.

Dějiny

Obchodní čtvrť je pojmenována po neoklasické bráně postavené v roce 1810.

Porta Nuova je pojmenována po napoleonské bráně, která byla postavena v roce 1810 podle návrhu Giuseppe Zanoia .

V 90. letech bylo Miláno, bývalá elektrárna pro těžký průmysl, zaplněno asi 6 miliony metrů čtverečních průmyslových pustin a nevyužívaných železničních tratí; transformace takových míst podle příkladu z Londýna a dalších postindustriálních měst se stala primárním cílem městské správy.

Projekt obchodní čtvrti Porta Nuova se zrodil v roce 1997 ve spolupráci s americkým realitním developerem Geraldem D. Hinesem a jeho partnery Michealem Tophamem a Riccardem Catellou; vývoj nové čtvrti trval čtrnáct let a byla postavena na velké ploše centrálního Milána zasaženého desetiletími úpadku měst po sérii neúspěšných rozvojových plánů v 70. letech.

Projekt smíšeného využití na 290 000 metrů čtverečních (později zvýšený na 346 500), 2,5 miliardy USD, byl definitivně schválen v roce 2005 a byl navržen třemi mistrovskými plánovači, Pelli Clarke Pelli , Boeri Studio a Kohn Pedersen Fox .

V roce 2013 společnost Qatar Holding LLC , jednotka státního investičního fondu emirátu Perského zálivu , souhlasila s nákupem 40 procent podílu v nově postavené milánské obchodní čtvrti Porta Nuova, aby rozšířila své italské majetkové podíly. V roce 2015 Katarský investiční úřad souhlasil s nákupem 60 procent Porta Nuova, kterou dosud nevlastnil.

Na konci roku 2017 byly zahájeny stavební práce na nové 26patrové 120 metrů vysoké věži „Gioia 22“, kterou navrhl architekt Gregg E. Jones ze společnosti Pelli Clarke Pelli a která má být dokončena do roku 2020.

Specifikace oblasti

Knihovna parků stromů
Unicredit Tower v oblasti Garibaldi.

Společnost Pelli Clarke Pelli navrhla největší část stavby, oblast „Garibaldi“ (poblíž nádraží Garibaldi ), s kancelářskými a maloobchodními areály o rozloze více než 230 500 metrů čtverečních. Je zaměřen na komplex Unicredit Tower , který má tři kancelářské věže, z nichž největší, 31patrová, 231 metrů vysoká asymetrická věž vyvrcholená v sochařské 80m nerezové věži, je v současné době (od roku 2017) nejvyšší budovou v Itálii.

Oblast „Varesine“, pojmenovaná podle nyní zbořeného nádraží, které kdysi spojovalo Milán s Varese , navrhla společnost Kohn Pedersen Fox Associated a zabírá 85 000 metrů čtverečních. Hlavní budovou této oblasti je Torre Diamante , 130 m vysoká věž ve tvaru diamantu, což je nejvyšší italský mrakodrap s ocelovou konstrukcí.

Oblast „Isola“ („ostrov“ v italštině, vzhledem k tomu, že byla kdysi obklopena železničními tratěmi), navržená studiem Boeri Studio, se rozkládá na 31 500 metrech čtverečních. Jeho nejvýraznějším prvkem je Bosco Verticale , pár obytných věží pokrytých stromy a vegetací.

Navrhované použití a oblast
Porta Nuova Garibaldi Porta Nuova varesin Porta Nuova Isola
m 2 ft 2 m 2 ft 2 m 2 ft 2
Kancelář 50 500 544 000 41 000 440 000 6 300 68 000
Obytný 15 000 160 000 33 000 360 000 22 000 240 000
Komerční 10 000 110 000 7 000 75 000 850 9 100
Výstavy 20 000 220 000 - - - -
Kultura - - 3 000 32 000 2360 25 400
Hotel 15 000 160 000 - - - -
Celkový 230 500 2 481 000 85 000 910 000 31 500 339 000
Parkoviště 1200 13 000 2 000 22 000 570 6 100

Budovy

Věže a další budovy

název Architekt Typ Výška (m) Podlahy Rok Sídlo společnosti Poznámky
Unicredit Tower
Tower A
Cesar Pelli Kanceláře 231 35 2012 Unicredit Věž je na Emporis 2012 na osmém místě, které odměňuje mrakodrapy za vynikající estetický a funkční design.
Je to 151 m vysoký bez věže.
Palazzo Lombardia Pei Cobb Freed & Partners Kanceláře 161 39 2010 Regione Lombardia Budova získala v roce 2012 cenu International Architecture Award za nejlepší nový globální design.
Nejvyšší budova v Itálii, 2009/2011.
Torre Diamante Kohn Pederson Fox Kanceláře 140 30 2012 BNP Paribas
Věž Pirelli Giò Ponti Kanceláře 127 32 1958 Regione Lombardia Nejvyšší budova v EU, 1958-1966. Nejvyšší budova v Itálii, 1958-1995.
Budova byla modelem budovy MetLife v New Yorku a Alpha Tower v Birminghamu.
Věž Unipol Mario Cucinella Kanceláře 126 23 VIDÍŠ UnipolSai
Gioia 22 Cesar Pelli Smíšené použití 122 26 + 4 2020 Fideuram Bank
Torre Breda Luigi Mattioni Kanceláře 117 30 1954 Nejvyšší budova v Itálii, 1954/1958. Restaurátorské práce dokončeny v roce 2009.
Botanica Stefano Boeri Obytný 110 2024
Torre Galfa Melchiorre Bega Hotel
Residences
109 31 1959 Meliá Hotels International
Gioia 20 East Citterio, Viel, partneři Smíšené použití 104 2022
Věž Torre Garibaldi
A
Laura Lazzari Kanceláře 100 25 1992 Maire Tecnimont
Věž Torre Garibaldi
B
Laura Lazzari Kanceláře 100 25 1992 Maire Tecnimont
Unicredit Tower
Tower B
Cesar Pelli Kanceláře 100 22 2012 LinkedIn , Unicredit
P39 Diller Scofidio + Renfro Smíšené použití 97 2024
Unicredit Tower
Tower C.
Cesar Pelli Kanceláře 70 12 2012 Unicredit
Piramid William McDonough Kanceláře 70 11 2012 Google , Pandora
Torre Bonnet F. Diomede, C. Rusconi Clerici Kanceláře 68 20 1962 Accenture
AC Hotel Tower Hotel 60 20 AC Hotels
Diamantini Kohn Pederson Fox Kanceláře 2012 Bank of America , Canali , Celgene , China Construction Bank , HSBC , Factory Mutual , Salvatore Ferragamo , Samsung , Shire
Palaxa Goring & Straja Architects Kanceláře 2012 AXA
Showroom Piuarch Kanceláře
komerční
30 6 2013 Alexander Mc Queen , Limoni, Nike , Tesla
Zelený dům Diller Scofidio + Renfro Smíšené použití 27 2024

Luxusní rezidence

název Architekt Výška (m) Podlahy Rok Poznámky
Věž Solaria Arquitectonica 143 37 2013 Nejvyšší obytná budova v Itálii.

Věž Bosco Verticale E
Stefano Boeri 111 27 2014 Budova získala v roce 2014 cenu International Highrise Award.
Budova je prvním modelem vertikálního zahuštění přírody ve městě.
Aria Tower Arquitectonica 100 17 2013
Věž Solea Partnerství Caputo 79 14 2013
Bosco Verticale
Tower D
Stefano Boeri 78 18 2014 Budova získala v roce 2014 cenu International Highrise Award.
Budova je prvním modelem vertikálního zahuštění přírody ve městě.
V33 Partneři Vudafieri Saverino 14 2013
Residenze di Corso Como Munoz & Albin
Cino Zucchi Architetti
2012
Corte verde di Corso Como Cino Zucchi Architetti 2013
Residenze dei Giardini Lucien Lagrange 2012
Ville di Porta Nuova M2P Associati 2013

Ostatní budovy

název Architekt Typ Výška (m) Podlahy Rok Poznámky
Pavilon Unicredit / E3 West Building Michele De Lucchi Kongresové centrum 22 3 2015
Pavilon Coima / E3 East Building Mario Cucinella Kancelář 3 2016
Casa della Memoria Baukuh muzeum 3 2015 Muzeum věnované italskému hnutí odporu
Fondazione Riccardo Catella Kultura 2 Centrum pro rozvoj měst
Inkubátor na l'arte Kultura 2

Viz také

Reference