Porta Nuova (Milán) - Porta Nuova (Milan)
Souřadnice : 45 ° 28'47,6 "N 9 ° 11'33,23" E / 45,479889 ° N 9,1925639 ° E
Porta Nuova | |
---|---|
Suverénní stát | Itálie |
Kraj | Lombardie |
Provincie | Milán |
Plocha | |
• Celkem | 0,35 km 2 (0,14 čtverečních mil) |
Časové pásmo | UTC + 01:00 |
webová stránka | www |
Porta Nuova ( vyslovuje se [ˈpɔrta ˈnwɔːva] ; doslovně „Nová brána“; Milanese : Pòrta Noeuva) [Pɔrta nøːʋa] ) je jednou z hlavních obchodních čtvrtí v Milán , Itálie , pokud jde o ekonomiku, a část Zone 2 správního členění. Pojmenována po zachovalé neoklasické bráně postavené v roce 1810 na tomto místě, je nyní jednou z nejmodernějších a mezinárodních čtvrtí v Itálii, která obsahuje nejvyšší mrakodrap země: věž Unicredit
Porta Nuova má HDP města na rok 2017 ve výši 400 miliard EUR, což z něj činí nejbohatší evropskou čtvrť v každém městě. Koncentrace společností sídlí v Porta Nuova, přičemž 4% všech institucí a konglomerátů se nachází v Itálii , zatímco Milán má 40% všech těchto obchodů a milánský Lombardský region má 53%.
V okrese také prudce roste industrializace. Sídlí v něm celkem tři společnosti z žebříčku Fortune 500 , jmenovitě AlfaRomeo , Pirelli a Techint , s řadou dalších významných společností, včetně luxusního módního domu Versace a italských fotbalových gigantů Internazionale . Zeměpisná Porta Nuova byla hlavním motorem globálního vynálezu „polypropylenu“ Giulia Natty , nebo jinými slovy plastu, popularizovaného několika společnostmi ve městě během padesátých let. Porta Nuova začala vyrábět tramvaje, autobusy a vlaky jako součást milánského systému veřejné dopravy, který nyní poskytuje nejmodernějšímu systému lehkých železnic v Evropě.
V roce 2019 bude mít Milan v plánu přilákat domácí i mezinárodní podniky, které budou zahájeny v oblasti Porta Nuova, několik služeb osvobozených od daně nebo rovných daní. Jde také o integrovanou reakci na získání několika agentur Evropské unie ze Spojeného království po brexitu a zabránění možnému hospodářskému spadu.
Dějiny
Porta Nuova je pojmenována po napoleonské bráně, která byla postavena v roce 1810 podle návrhu Giuseppe Zanoia .
V 90. letech bylo Miláno, bývalá elektrárna pro těžký průmysl, zaplněno asi 6 miliony metrů čtverečních průmyslových pustin a nevyužívaných železničních tratí; transformace takových míst podle příkladu z Londýna a dalších postindustriálních měst se stala primárním cílem městské správy.
Projekt obchodní čtvrti Porta Nuova se zrodil v roce 1997 ve spolupráci s americkým realitním developerem Geraldem D. Hinesem a jeho partnery Michealem Tophamem a Riccardem Catellou; vývoj nové čtvrti trval čtrnáct let a byla postavena na velké ploše centrálního Milána zasaženého desetiletími úpadku měst po sérii neúspěšných rozvojových plánů v 70. letech.
Projekt smíšeného využití na 290 000 metrů čtverečních (později zvýšený na 346 500), 2,5 miliardy USD, byl definitivně schválen v roce 2005 a byl navržen třemi mistrovskými plánovači, Pelli Clarke Pelli , Boeri Studio a Kohn Pedersen Fox .
V roce 2013 společnost Qatar Holding LLC , jednotka státního investičního fondu emirátu Perského zálivu , souhlasila s nákupem 40 procent podílu v nově postavené milánské obchodní čtvrti Porta Nuova, aby rozšířila své italské majetkové podíly. V roce 2015 Katarský investiční úřad souhlasil s nákupem 60 procent Porta Nuova, kterou dosud nevlastnil.
Na konci roku 2017 byly zahájeny stavební práce na nové 26patrové 120 metrů vysoké věži „Gioia 22“, kterou navrhl architekt Gregg E. Jones ze společnosti Pelli Clarke Pelli a která má být dokončena do roku 2020.
Specifikace oblasti
Společnost Pelli Clarke Pelli navrhla největší část stavby, oblast „Garibaldi“ (poblíž nádraží Garibaldi ), s kancelářskými a maloobchodními areály o rozloze více než 230 500 metrů čtverečních. Je zaměřen na komplex Unicredit Tower , který má tři kancelářské věže, z nichž největší, 31patrová, 231 metrů vysoká asymetrická věž vyvrcholená v sochařské 80m nerezové věži, je v současné době (od roku 2017) nejvyšší budovou v Itálii.
Oblast „Varesine“, pojmenovaná podle nyní zbořeného nádraží, které kdysi spojovalo Milán s Varese , navrhla společnost Kohn Pedersen Fox Associated a zabírá 85 000 metrů čtverečních. Hlavní budovou této oblasti je Torre Diamante , 130 m vysoká věž ve tvaru diamantu, což je nejvyšší italský mrakodrap s ocelovou konstrukcí.
Oblast „Isola“ („ostrov“ v italštině, vzhledem k tomu, že byla kdysi obklopena železničními tratěmi), navržená studiem Boeri Studio, se rozkládá na 31 500 metrech čtverečních. Jeho nejvýraznějším prvkem je Bosco Verticale , pár obytných věží pokrytých stromy a vegetací.
Porta Nuova Garibaldi | Porta Nuova varesin | Porta Nuova Isola | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
m 2 | ft 2 | m 2 | ft 2 | m 2 | ft 2 | |
Kancelář | 50 500 | 544 000 | 41 000 | 440 000 | 6 300 | 68 000 |
Obytný | 15 000 | 160 000 | 33 000 | 360 000 | 22 000 | 240 000 |
Komerční | 10 000 | 110 000 | 7 000 | 75 000 | 850 | 9 100 |
Výstavy | 20 000 | 220 000 | - | - | - | - |
Kultura | - | - | 3 000 | 32 000 | 2360 | 25 400 |
Hotel | 15 000 | 160 000 | - | - | - | - |
Celkový | 230 500 | 2 481 000 | 85 000 | 910 000 | 31 500 | 339 000 |
Parkoviště | 1200 | 13 000 | 2 000 | 22 000 | 570 | 6 100 |
Budovy
Věže a další budovy
název | Architekt | Typ | Výška (m) | Podlahy | Rok | Sídlo společnosti | Poznámky |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Unicredit Tower Tower A |
Cesar Pelli | Kanceláře | 231 | 35 | 2012 | Unicredit | Věž je na Emporis 2012 na osmém místě, které odměňuje mrakodrapy za vynikající estetický a funkční design. Je to 151 m vysoký bez věže. |
Palazzo Lombardia | Pei Cobb Freed & Partners | Kanceláře | 161 | 39 | 2010 | Regione Lombardia | Budova získala v roce 2012 cenu International Architecture Award za nejlepší nový globální design. Nejvyšší budova v Itálii, 2009/2011. |
Torre Diamante | Kohn Pederson Fox | Kanceláře | 140 | 30 | 2012 | BNP Paribas | |
Věž Pirelli | Giò Ponti | Kanceláře | 127 | 32 | 1958 | Regione Lombardia | Nejvyšší budova v EU, 1958-1966. Nejvyšší budova v Itálii, 1958-1995. Budova byla modelem budovy MetLife v New Yorku a Alpha Tower v Birminghamu. |
Věž Unipol | Mario Cucinella | Kanceláře | 126 | 23 | VIDÍŠ | UnipolSai | |
Gioia 22 | Cesar Pelli | Smíšené použití | 122 | 26 + 4 | 2020 | Fideuram Bank | |
Torre Breda | Luigi Mattioni | Kanceláře | 117 | 30 | 1954 | Nejvyšší budova v Itálii, 1954/1958. Restaurátorské práce dokončeny v roce 2009. | |
Botanica | Stefano Boeri | Obytný | 110 | 2024 | |||
Torre Galfa | Melchiorre Bega | Hotel Residences |
109 | 31 | 1959 | Meliá Hotels International | |
Gioia 20 East | Citterio, Viel, partneři | Smíšené použití | 104 | 2022 | |||
Věž Torre Garibaldi A |
Laura Lazzari | Kanceláře | 100 | 25 | 1992 | Maire Tecnimont | |
Věž Torre Garibaldi B |
Laura Lazzari | Kanceláře | 100 | 25 | 1992 | Maire Tecnimont | |
Unicredit Tower Tower B |
Cesar Pelli | Kanceláře | 100 | 22 | 2012 | LinkedIn , Unicredit | |
P39 | Diller Scofidio + Renfro | Smíšené použití | 97 | 2024 | |||
Unicredit Tower Tower C. |
Cesar Pelli | Kanceláře | 70 | 12 | 2012 | Unicredit | |
Piramid | William McDonough | Kanceláře | 70 | 11 | 2012 | Google , Pandora | |
Torre Bonnet | F. Diomede, C. Rusconi Clerici | Kanceláře | 68 | 20 | 1962 | Accenture | |
AC Hotel Tower | Hotel | 60 | 20 | AC Hotels | |||
Diamantini | Kohn Pederson Fox | Kanceláře | 2012 | Bank of America , Canali , Celgene , China Construction Bank , HSBC , Factory Mutual , Salvatore Ferragamo , Samsung , Shire | |||
Palaxa | Goring & Straja Architects | Kanceláře | 2012 | AXA | |||
Showroom | Piuarch | Kanceláře komerční |
30 | 6 | 2013 | Alexander Mc Queen , Limoni, Nike , Tesla | |
Zelený dům | Diller Scofidio + Renfro | Smíšené použití | 27 | 2024 |
Luxusní rezidence
název | Architekt | Výška (m) | Podlahy | Rok | Poznámky |
---|---|---|---|---|---|
Věž Solaria | Arquitectonica | 143 | 37 | 2013 | Nejvyšší obytná budova v Itálii. |
Věž Bosco Verticale E |
Stefano Boeri | 111 | 27 | 2014 | Budova získala v roce 2014 cenu International Highrise Award. Budova je prvním modelem vertikálního zahuštění přírody ve městě. |
Aria Tower | Arquitectonica | 100 | 17 | 2013 | |
Věž Solea | Partnerství Caputo | 79 | 14 | 2013 | |
Bosco Verticale Tower D |
Stefano Boeri | 78 | 18 | 2014 | Budova získala v roce 2014 cenu International Highrise Award. Budova je prvním modelem vertikálního zahuštění přírody ve městě. |
V33 | Partneři Vudafieri Saverino | 14 | 2013 | ||
Residenze di Corso Como |
Munoz & Albin Cino Zucchi Architetti |
2012 | |||
Corte verde di Corso Como | Cino Zucchi Architetti | 2013 | |||
Residenze dei Giardini | Lucien Lagrange | 2012 | |||
Ville di Porta Nuova | M2P Associati | 2013 |
Ostatní budovy
název | Architekt | Typ | Výška (m) | Podlahy | Rok | Poznámky |
---|---|---|---|---|---|---|
Pavilon Unicredit / E3 West Building | Michele De Lucchi | Kongresové centrum | 22 | 3 | 2015 | |
Pavilon Coima / E3 East Building | Mario Cucinella | Kancelář | 3 | 2016 | ||
Casa della Memoria | Baukuh | muzeum | 3 | 2015 | Muzeum věnované italskému hnutí odporu | |
Fondazione Riccardo Catella | Kultura | 2 | Centrum pro rozvoj měst | |||
Inkubátor na l'arte | Kultura | 2 |