Majetek (zákon) - Possession (law)

Podle zákona je držení to, co člověk úmyslně vykonává vůči věci. Stejně jako vlastnictví je i vlastnictví čehokoli běžně regulováno zemí podle majetkového práva. Aby člověk něco vlastnil, musí mít ve všech případech záměr to vlastnit. Osoba může mít nějaký majetek v držení (i když vlastnictví nemusí vždy znamenat vlastnictví ).

Záměr vlastnit

Záměr vlastnit (někdy nazývaný animus possidendi ) je další složkou vlastnictví. Vyžaduje se pouze úmysl prozatím něco vlastnit. V zemích obecného práva je záměr vlastnit věc skutečností. Normálně se to prokazuje akty kontroly a okolními okolnostmi.

Je možné mít v úmyslu něco vlastnit, aniž bychom věděli, že to existuje. Například pokud máte v úmyslu vlastnit kufr, máte v úmyslu vlastnit jeho obsah, i když nevíte, co obsahuje. Je důležité rozlišovat mezi úmyslem dostatečným k získání věci do držby a úmyslem požadovaným ke spáchání trestného činu držení něčeho nelegálního, jako jsou zakázané drogy, střelné zbraně nebo odcizené zboží. Záměr vyloučit ostatní z kufru a jeho obsahu nemusí nutně znamenat provinilost úmyslu vlastnit nelegálně.

Pokud lidé mají místa, ke kterým má veřejnost přístup, může být obtížné zjistit, zda mají v úmyslu vlastnit vše na těchto místech. Za takových okolností někteří lidé dávají najevo, že nechtějí mít věci, které tam přinesla veřejnost. Například není neobvyklé vidět v restauraci nad věšákem značku, která se zříká odpovědnosti za věci, které tam zůstaly.

Důležitost držení

Držení majetku je jedním z nejdůležitějších pojmů v majetkovém právu . Existují tři související a překrývající se, ale ne identické právní pojmy: vlastnictví, vlastnické právo a vlastnictví.

V zemích obecného práva je vlastnictví samo o sobě vlastnickým právem. Vlastník nemovitosti má vlastnické právo a může toto právo zcela nebo zčásti postoupit jiné osobě, která poté může také postoupit vlastnické právo třetí straně. Například vlastník rezidenční nemovitosti může na základě smlouvy o správě nemovitosti převést vlastnické právo na správce nemovitosti, který poté může na základě nájemní smlouvy převést vlastnické právo na nájemce . Existuje vyvratitelná domněnka , že vlastník majetku má také vlastnické právo a mohou být nabídnuty důkazy o opaku, které by určily, kdo má zákonné vlastnické právo k určení, kdo by měl mít skutečné vlastnictví, což může zahrnovat důkazy o vlastnictví (bez postoupení vlastnického práva) nebo důkaz nadřazeného vlastnického práva bez vlastnictví. Držení věci na dostatečně dlouhou dobu se může stát vlastnictvím ukončením práva předchozího vlastníka a vlastnických práv. Stejným způsobem může plynutí času ukončit právo vlastníka vymáhat výlučné vlastnictví nemovitosti bez ztráty vlastnictví, jako když je nepříznivé věcné břemeno pro užívání přiznáno soudem.

V zemích občanského práva není držení právem, ale (právní) skutečností, která požívá určitou ochranu ze zákona. Může poskytnout důkaz o vlastnictví, ale sám o sobě neuspokojuje důkazní břemeno. Například vlastnictví domu se nikdy neprokáže pouhým vlastnictvím domu. Držení je faktický stav výkonu kontroly nad objektem, ať už objekt vlastní nebo ne. Pouze zákonný (vlastník má právní základ), bona fide (vlastník neví, že nemá právo vlastnit) a běžný majetek (nezískaný násilím nebo podvodem) se může stát vlastnictvím v průběhu času. Vlastník požívá určité soudní ochrany proti třetím osobám, i když není jeho vlastníkem.

Mohou existovat různé stupně práv na vlastnictví. Pokud například necháte knihu, která vám patří, v kavárně a číšník ji zvedne, ztratili jste majetek. Když se vrátíte, abyste knihu získali, přestože číšník má majetek, máte lepší právo na vlastnictví a kniha by měla být vrácena. Tento příklad ukazuje rozdíl mezi vlastnictvím a vlastnictvím: během procesu jste neztratili vlastnictví knihy, i když jste v určitém okamžiku ztratili majetek; nebo místo toho mohla být kniha po celou dobu vlastněna třetí stranou (například půjčující knihovnou ), a to navzdory změnám v držení.

Získání majetku

Držení vyžaduje kontrolu i záměr. Od prvního okamžiku se získá, že obě tyto podmínky existují současně. Záměr obvykle předchází kontrole, jako když uvidíte minci na zemi a natáhnete ji dolů, abyste ji vyzvedli. Je však možné, že by člověk mohl získat kontrolu nad věcí dříve, než vytvoří záměr ji vlastnit. Pokud nevědomky seděl a měl tedy kontrolu nad bankovkou 10 $ na sedadle vlaku, mohl by ji získat tím, že si ji uvědomil a vytvořil záměr ji vlastnit. Lidé také mohou mít v úmyslu vlastnit věci ponechané bez jejich vědomí v prostorách, které ovládají.

Držení lze získat jednostranným aktem, kterým se stanoví faktická kontrola. Může to mít podobu zadržení (převzetí předmětu, který není v držení někoho), nebo zabavení (převzetí předmětu v držení někoho). Lze jej také získat oboustranným procesem předávání držby z jedné strany na druhou. Strana předávající majetek musí mít v úmyslu tak učinit.

Majetek získaný souhlasem

Většina vlastněného majetku je získána se souhlasem někoho jiného, kdo jej vlastnil. Mohly být zakoupeny, přijaty jako dary, pronajaty nebo vypůjčeny. Převod držení zboží se nazývá dodání . U půdy je běžné hovořit o udělení nebo zmocnění.

Dočasný převod vlastnictví se nazývá kauce . Bailment je často považován za oddělení vlastnictví a vlastnictví. Knihovna například nadále vlastní knihu, zatímco ji vlastníte, a bude mít právo ji znovu vlastnit, až vaše právo skončí. Běžnou transakcí zahrnující kauci je podmíněný prodej nebo nákup na splátky, kdy prodávající umožňuje kupujícímu vlastnit věc před zaplacením. Kupující platí kupní cenu ve splátkách a po úplném zaplacení přechází vlastnictví věci z prodávajícího na kupujícího.

Majetek získaný bez souhlasu

Je možné získat majetek do věci bez souhlasu někoho jiného. Nejprve byste mohli převzít něco, co ještě nikdy nebylo posedlé. K tomu může dojít, když ulovíte divoké zvíře; nebo vytvořit novou věc, jako je bochník chleba. Zadruhé, můžete najít něco, co ztratil někdo jiný. Za třetí, můžete něco vzít od jiné osoby bez jejího souhlasu. Majetek získaný bez souhlasu je vlastnickým právem, které chrání zákon. Vzniká z něj vlastnické právo, které je vymahatelné vůči všem, kromě těch, kteří mají lepší vlastnické právo.

Formy převodu majetku

Existují různé formy převodu majetku. Jeden může předmět fyzicky předat (např. Předat noviny zakoupené v novinovém stánku), ale není vždy nutné, aby strana doslova uchopila předmět za majetek, aby to bylo považováno za převedené. Stačí, že je objekt v oblasti faktické kontroly (např. Ponechání písmene v poštovní schránce). Někdy stačí, aby byl předán symbol předmětu, který umožňuje předání věcné kontroly (např. Předání klíčů od auta nebo domu). Jeden se také může rozhodnout ukončit držení, protože hodí dopis do koše. Držení zahrnuje možnost ukončit držbu.

Viz také

Protiprávní držení
Další zvláštní podmínky držení
Majitel , pronajímatel , nájemce , pronajímatel
Držba půdy
Nájemce , nájemce , nájemce
Pronájem , pronájem , nájem
Držba je devět desetin zákona

Reference

Decker, John F. „Illinoisské trestní právo“. Newark, NJ: Matthew Bender & Co. 4. vyd. 2006.

Languages

In other projects