Preempce (země) - Preemption (land)

Preemption byl termín používaný v devatenáctém století k označení práva osadníka na nákup veřejného pozemku za federálně stanovenou minimální cenu; bylo to předkupní právo. Obvykle to bylo svěřeno mužským hlavám domácností, které z nemovitosti vytvořily farmu. Pokud byl občanem nebo podnikal kroky k tomu, aby se jím stal, a on a jeho rodina pozemek (budovy, pole, ploty) rozvinuli, měl právo poté tento pozemek koupit za minimální cenu. Země byla jinak prodána prostřednictvím aukce, obvykle za cenu, která byla pro tyto osadníky příliš vysoká. Preemption is similar to squatter's rights and mining claims .

Preempce byla politicky kontroverzní, zejména mezi spekulanty s půdou a jejich spojenci ve vládě. V rané historii Spojených států a dokonce do jisté míry během koloniální éry se osadníci stěhovali do „panenské divočiny“ a stavěli domy a farmy bez ohledu na název země. Vylepšení zvýšila hodnotu všech blízkých nemovitostí. Nakonec se politická opozice spekulantů rozpadla a byl přijat zákon o předkupních právech z roku 1841 .

Zákon o předkupním právu z roku 1841 byl zneužíván spekulanty, kteří nyní fungovali jako podniky půjčující peníze nebo byli schopni donutit spolupachatele, aby falešně tvrdili, že žijí na zemi, kterou chtějí. Běžným příkladem této druhé praxe byl průmysl těžby dřeva na horním Středozápadě , kde dělníci mlýnů, kteří žili ve městech mlýnů, uplatnili preventivní nárok na dřevařskou půdu, kterou pak vlastníci mlýna vytěžili. Další cestou podvodu byl zákon o pouštní zemi , který nezahrnoval požadavek bydliště, ačkoli předcházející žadatel stále potřeboval vylepšit půdu, zejména poskytnutím zdroje vody. V Kalifornii byly desítky tisíc akrů půdy nárokovány prostřednictvím falešných preemptorů - „figuríny“ - jménem několika velkých společností spekulujících s půdou.

Preemption Act z roku 1841 byl stěžejní, ale nebyl ani počátkem, ani koncem vydání preemption. Zákon Land of 1804 je Homestead Act , zákon o zmíněný pouštní země, a jiné podobné úkony pozemků řešit problematiku preventivního úderu.

Reference

Atribuce
  • Ritchie, James S. (1858). Wisconsin a jeho zdroje; S jezerem Superior, jeho obchodem a navigací . Chicago: WB Keen. str.  162 -168 . Citováno 14. listopadu 2013 .
  • Johnson, S. Lyle (1951). „Boj za předkupní zákon z roku 1841“ (PDF) . Arkansas Academy of Science Journal . 4 : 165–172 . Získaný 27. ledna 2013 .
  • Gates, Paul W. (1969). „Frontier Land Business In Wisconsin“ . Wisconsin Magazine of History . 53 (léto) . Získaný 27. ledna 2013 .
  • Gates, Paul W. (1978). Politika pozemků v kraji Kern . Bakersfield, CA: Historická společnost v okrese Kern. OCLC  5154193 .
  • Treat, Payson Jackson (1910). Národní pozemkový systém, 1785-1820 . New York: EB Treat & Company . Citováno 21. února 2013 .

Další čtení