Reedy Creek Improvement District - Reedy Creek Improvement District

Reedy Creek Improvement District
Zlepšení okresu
Reedy Creek Sign.jpg
Oficiální logo okresu Reedy Creek Improvement District
Logo
Mapa zobrazující RCID města Bay Lake a Lake Buena Vista
Země Spojené státy
Stát Florida
okres Orange , Osceola
Založeno 12. května 1967
Plocha
 • Celkem 38,6 čtverečních mil (100 km 2 )
Časové pásmo UTC − 05:00 ( EST )
 • Léto ( DST ) UTC − 04:00 (EDT)
Předčíslí 407, 689
webová stránka www .rcid .org

Reedy Creek zlepšení okres ( RCID ) je okamžitá, která upravují příslušnost pro pozemky na Walt Disney World Resort . Jak pozdní 1990, to zahrnovalo plochu 38,6 čtverečních mil (100 km 2 ) ve vnějších hranicích Orange a Osceola kraje na Floridě. RCID zahrnuje města Bay Lake a Lake Buena Vista a neregistrovanou zemi RCID.

Dějiny

Tvorba

Počáteční kroky

Po úspěchu Disneylandu v Kalifornii začal Walt Disney plánovat druhý park na východním pobřeží. Disney neměl rád podniky, které vznikly kolem Disneylandu, a proto chtěl pro nový projekt kontrolu nad mnohem větší rozlohou. Létal nad areálem Orlanda a mnoha dalšími potenciálními lokalitami v listopadu 1963. Viděl rozvinutou síť silnic, včetně plánovaného dálnice Interstate 4 a Floridy , s McCoy Air Force Base (později mezinárodní letiště Orlando ). na východ, Disney vybral centrálně umístěné místo poblíž Bay Lake . Disney využil několik společností na výkup pozemků k výkupu pozemků za velmi nízké ceny od nevědomých vlastníků půdy v oblasti, která se nakonec stala okresem. Tyto názvy společností jsou uvedeny v horních oknech příběhu dnešní části Main Street USA ve světě Walta Disneye , včetně Compass East Corporation; Latinskoamerická korporace pro rozvoj a správu; Ayefour Corporation (pojmenovaná kvůli blízké I-4 ); Tomahawk Properties, Incorporated; Reedy Creek Ranch, Incorporated; and Bay Lake Properties, Incorporated.

Mapa zobrazující pozemky společnosti Walt Disney Company a hranice okresu

Dne 11. března 1966 tito vlastníci půdy, všechny plně vlastněné dceřiné společnosti dnešní Walt Disney Company , požádali u obvodního soudu devátého soudního okruhu , který sloužil Orange County na Floridě , o vytvoření odvodňovacího obvodu Reedy Creek v rámci kapitoly 298 stanov na Floridě . Po období, během něhož se někteří menší vlastníci půdy v rámci hranic odhlásili, byla dne 13. května 1966 jako veřejná obchodní společnost začleněna Odvodňovací oblast. Mezi pravomoci odvodňovacího obvodu patřila pravomoc odsoudit a získat majetek mimo jeho hranice „pro veřejné použití“. Tuto sílu alespoň jednou využilo k získání půdy pro kanál C-1 (Bonnet Creek) prostřednictvím půdy, která se nyní vyvíjí jako středisko Bonnet Creek Resort , jiné než Disney.

Zlepšení okresu a měst

Walt Disney však věděl, že jeho plány na zemi by bylo snazší uskutečnit s větší nezávislostí. Mezi jeho nápady pro jeho projekt na Floridě byl jeho navrhovaný EPCOT , Experimentální prototypová komunita zítřka, která měla být futuristickým plánovaným městem (a která byla také známá jako Progress City). Představoval si skutečné fungující město s komerčními i obytnými oblastmi, ale také, které také nadále předvádělo a testovalo nové nápady a koncepty městského života. Společnost Disney proto požádala floridskou státní legislativu o vytvoření okresu Reedy Creek Improvement District, který by měl v rámci svých hranic téměř úplnou autonomii. Obyvatelé krajů Orange a Osceola nemuseli platit žádné daně, pokud nebyli obyvateli okresu. Na služby, jako je regulace a plánování využití půdy, stavební předpisy, kontrola povrchových vod, odvodnění, čištění odpadu, veřejné služby, silnice, mosty, požární ochrana, záchranná lékařská služba a ekologické služby dohlížel okres a jediné oblasti, kde okres měl podrobit se kraji a státu by byly daně z majetku a kontroly výtahů. V tomto lobbování bylo rovněž zdůrazněno plánované město EPCOT.

12. května 1967 podepsal guvernér Claude R. Kirk, Jr. následující stanovy k provedení Disneyových plánů:

Podle tiskové konference, kterou ve Winter Parku na Floridě , 2. února 1967, provedl viceprezident společnosti Disney Donn Tatum , vznikl okres a města pro zlepšení, aby sloužily „potřebám těch, kteří tam bydlí“, a společnost potřebovala vlastní vládu „vyjasnit pravomoc okresu [poskytovat služby] v mezích okresu“ a z důvodu veřejné povahy plánovaného rozvoje. Původní hranice města nepokrývaly celý okres pro zlepšení; mohly být zamýšleny jako oblasti, kde by se budovaly komunity pro život lidí.

Další vývoj

V roce 1993 byla země, která se nakonec stala disneyovským městem Celebration na Floridě - která byla postavena na základě mnoha originálních nápadů Walta Disneyho, které se od té doby vyvinuly do podoby nového urbanismu - odkryta z Bay Lake a District. To bylo provedeno, aby jeho obyvatelé neměli moc nad Disney tím, že zajistili samostatnou správu oblastí. Oslava spočívá na neregistrované zemi v kraji Osceola , s tenkým pruhem stále začleněné země, která ji odděluje od zbytku kraje. Tento pás země obsahuje kanály a další pozemky využívané okresem.

Zákon vytvářející zlepšovací čtvrť byl přijat Nejvyšším soudem na Floridě tak, aby „neporušoval žádné ustanovení ústavy Floridy “. Protože částečně prohlašuje, že okres je vyňat ze všech zákonů o regulaci využívání půdy, které jsou „nyní nebo později přijaty“, vydal generální prokurátor Floridy stanovisko, v němž uvádí, že to zahrnuje státní požadavky na rozvoj regionálního dopadu.

Poté, co Walt Disney zemřel v roce 1966, se představenstvo společnosti Disney rozhodlo, že nechce provozovat město, a upustilo od mnoha svých nápadů pro Progress City. Plánované obytné oblasti nebyly nikdy postaveny. Richard Foglesong ve své knize Married to the Mouse: Walt Disney World a Orlando argumentuje zejména tím , že Disney zneužil své pravomoci tím, že zůstal zcela pod kontrolou okresu.

V lednu 1990 byla společnosti RCID udělena alokace státních dluhopisů osvobozených od daně ve výši 57 milionů USD prostřednictvím agentury s plány rozvoje bydlení s nízkými příjmy a všech dalších žadatelů o vládu v kraji 6 krajů, protože stát rozděluje výnosy z dluhopisů na první přijít na objednávku. Disney byl za tento krok kritizován. Republikánský gubernatoriální kandidát podal žalobu, aby zabránil RCID ve využívání finančních prostředků. Jeden zákonodárce také navrhl, že by se omezila schopnost RCID aplikovat na program a další diskuse o zbavení Disney RCID.

Pojmenování

Reedy Creek je přírodní vodní cesta, jejíž tok, odvodnění a cíl byly v průběhu let pozměněny lidským vývojem. Začíná západně od hranice města Bay Lake a Magic Kingdom a poté se klikatí na jih přes majetek Disney, procházející mezi Disney's Animal Kingdom a Blizzard Beach . Křižuje Interstate 4 a opouští majetek Disney západně od Celebration a vede většinou nezastavěným územím východně od Haines City . Vlévá se do jezera Russell a pokračuje v toku na jih do jezera Cypress Lake, které je napojeno na Kissimmee Chain of Lakes.

Správa věcí veřejných

Reedy Creek Improvement District Office in Lake Buena Vista

Okres řídí pětičlenná dozorčí rada, kterou volí vlastníci půdy v okrese. Tito členové, vedoucí zaměstnanci společnosti The Walt Disney Company, vlastní v rámci okresu nezastavěnou půdu o ploše 5 akrů (2,0 ha), což je jediná půda v okrese, která není technicky kontrolována společností Disney nebo není využívána pro veřejné silnice. Jediní obyvatelé okresu, také zaměstnanci Disney nebo jejich nejbližší rodinní příslušníci, žijí ve dvou malých komunitách, po jedné v každém městě. V americkém sčítání lidu z roku 2000 mělo Bay Lake 23 obyvatel, všichni v komunitě na severním břehu Bay Lake, a Lake Buena Vista mělo 16 obyvatel, všichni v komunitě asi míli severně od Disney Springs . Tito obyvatelé volí úředníky měst, ale protože vlastně nevlastní žádnou půdu, nemají žádnou pravomoc volit okresní dozorčí radu.

Okresní ředitelství je v budově v jezeře Buena Vista východně od Disney Springs . Okres provozuje následující služby, které slouží především společnosti Disney:

  • Vymáhání práva - Policisté okresu uzavírají smlouvy s policisty z Orange County , Osceola County a Florida Highway Patrol . Společnost Walt Disney Company navíc zaměstnává přibližně 800 zaměstnanců v divizi Disney Safety and Security . Zatímco bezpečnost Disney udržuje flotilu soukromé bezpečnosti Chevrolet Equinoxes vybavenou blikajícími jantarovými a zelenými světly, světlicemi, dopravními kužely a křídou, které policisté běžně používají, zatčení a citace vydává dálniční hlídka na Floridě spolu s Orange County a Osceola County šerifové poslanci.
    Bezpečnostní pracovníci společnosti Disney jsou zapojeni do řízení provozu a mohou vydávat oznámení o porušení předpisů personálu pouze zaměstnancům Disney a RCID, nikoli široké veřejnosti. Bezpečnostní vozy dříve měly červené světelné pruhy, ale po veřejné kontrole po smrti Robba Sipkemy byly změněny na jantarové, aby odpovídaly statutům státu Florida.
  • Ochrana životního prostředí: Mnoho pozemků bylo věnováno floridskému ministerstvu pro regulaci životního prostředí a okresu pro vodní hospodářství na jižní Floridě jako ochranná břemena a okres shromažďuje údaje a zajišťuje, aby velké části zůstaly v jejich přirozeném stavu mokřadů .
  • Stavební předpisy a územní plánování - „Stavební kódy EPCOT“ byly implementovány, aby poskytovaly druh flexibility, který by inovativní komunita EPCOT vyžadovala. Ustanovení v nich obsažená, i když se o nich říká, že jsou mimořádně přísná, ve skutečnosti nikdy nepřekročila rámec Standardního stavebního zákoníku nebo Florida Building Code (FBC), který je v současné době v platnosti na zbytku Floridy. Ve skutečnosti, od založení Mezinárodního stavebního řádu (IBC) v roce 2000, stavební zákon EPCOT odkládá většinu svých konstrukčních parametrů na FBC založené na IBC a v něm obsažených mnoho referenčních standardů. Zejména s ohledem na větrný design jsou dnešní standardy lepší než ty, které dříve existovaly, a dnešní budovy RCID jsou postaveny tak, aby odolaly větru o rychlosti 180 km / h. Hurricane Charley (2004) dosáhl maximálního trvalého větru odhadovaného na 85 km / h (137 km / h) na nedalekém mezinárodním letišti v Orlandu, ale větry byly na majetku RCID nižší. Ačkoli jsou kódy zdánlivě aktualizovány v tříletém cyklu, nejnovější a aktuálně používanou verzí stavebních kódů EPCOT je verze z roku 2018.
  • Veřejné služby - čištění a sběr odpadních vod, rekultivace vody, výroba a rozvod elektrické energie, likvidace pevného odpadu, pitná voda, distribuce zemního plynu a rozvod teplé a chlazené vody, prostřednictvím společnosti Reedy Creek Energy Services , která byla sloučena se společností Walt Disney World Company
  • Silnice - Mnoho z hlavních silnic v okrese jsou veřejné silnice udržované okresem, zatímco vedlejší silnice a silnice slepé u atrakcí jsou soukromé silnice udržované společností Disney; kromě toho okresem prochází státem udržovaná dálnice 4 a americká dálnice 192 , stejně jako část přednosti silnice County Road 535 (dříve State Road 535 ).

Disney zajišťuje dopravu pro hosty a zaměstnance ve formě autobusů, trajektů a jednokolejek pod názvem Disney Transport . Kromě toho do okresu vstupuje několik veřejných autobusových linek Lynx s půlhodinovým spojem mezi dopravním a prodejním střediskem (a zákulisními oblastmi v Magic Kingdom ) a centrem Orlanda a Kissimmee a jednou denně zamýšleným spojením do více bodů hlavně pro úklidový personál. Přes Lynx je poskytována půlhodinová služba na mezinárodní letiště Orlando (MCO).

Požární sbor

Reedy Creek Improvement District RCFD Fire Station 4 v Lake Buena Vista, FL

Hasičský sbor Reedy Creek (RCFD) byl vytvořen v roce 1968 za účelem potlačení požáru pro RCID. RCFD dnes poskytuje potlačení požáru, záchranné lékařské služby, komunikaci 911, požární inspekce, technické záchranné služby a zmírňování nebezpečných materiálů. EMS tvoří přibližně 85 procent objemu hovorů, přičemž RCFD poskytuje jak Advanced Life Support, tak Basic Life Support.

RCFD v současné době zaměstnává čtyři hasičské stanice rozmístěné po celém okrese s 138 zaměstnanci ve třech směnách. Rovněž udržují personál 86 administrativních a podpůrných pracovníků, včetně členů týmu EMS (umístěných primárně v každém ze čtyř tematických parků světa Walta Disneye), komunikátorů 911 a požárních inspektorů. K dispozici jsou čtyři motory, dva věžové vozy, jedna jednotka čety, osm záchranných sanitek a několik speciálních jednotek.

Další čtení

  • Richard Foglesong (2001), Married to the Mouse: Walt Disney World and Orlando , Yale University Press, ISBN  0-300-08707-1 , ISBN  0-300-09828-6
  • Sam Gennawey (2011), Walt Disney and the Promise of Progress City , Theme Park Press, ISBN  978-0-615-54024-5

Viz také

Reference

externí odkazy

Souřadnice : 28,35 ° severní šířky 81,56 ° západní délky 28 ° 21 'severní šířky 81 ° 34' západní délky /  / 28,35; -81,56