Regency Square Mall (Jacksonville) - Regency Square Mall (Jacksonville)
 | |
 Vstup do nákupního centra v roce 2015
| |
 | |
| Umístění | Jacksonville, Florida , Spojené státy americké |
|---|---|
| Souřadnice | 30 ° 19'16 "N 81 ° 33'05" W / 30,321205 ° N 81,551487 ° W Souřadnice : 30,321205 ° N 81,551487 ° W30 ° 19'16 "N 81 ° 33'05" W / |
| Adresa | 9501 Arlington dálnice |
| Datum otevření | 2. března 1967 |
| Vývojář | Regency Group |
| Majitel |
Namdar Realty Group Mason Asset Management |
| Počet obchodů a služeb | 20+ |
| Počet kotevních nájemníků | 5 (1 otevřený, 4 volné do října 2020) |
| Celková maloobchodní podlahová plocha | 1.390.000 čtverečních stop (129,135.2 m 2 ) |
| Počet podlah | 1 (2 v kotvách) |
| Parkoviště | 7600 |
| webová stránka | regencysquaremall |
Regency Square Mall je uzavřené nákupní centrum v oblasti Arlington v Jacksonville na Floridě ve Spojených státech. Byl otevřen v roce 1967 a kdysi byl jedním z nejúspěšnějších nákupních center v zemi. V obchodním centru je nyní k dispozici asi 20 obchodů, včetně jednoho kotevního obchodu , Dillard's Clearance Center , Impact Church a foodcourtu . Je ve vlastnictví společností Namdar Realty Group a Mason Asset Management .
Dějiny
Regency Square Mall byl projekt Regency Centres za 12 milionů dolarů , postavený na rozloze písečných dun. Zpočátku představoval tři kotevní obchody: národní řetězec JCPenney , spolu s May-Cohens a Furchgotts. Součástí nákupního centra byl také obchod s desetníky Woolworth jako juniorská kotva a také restaurace Piccadilly ve stylu kavárny. V outparcelech se v severovýchodním rohu nemovitosti otevřela Regency Cinema s jednou obrazovkou (později twinned) a v jihozápadním rohu se otevřel bar a restaurace Annie Tiques.
70. léta 20. století
Podle studie Urban Land Institute publikované Florida Times-Union v roce 1979 to bylo jedno z nejziskovějších maloobchodních center v zemi, s ročním průměrným prodejem 156 $/ft² oproti celostátnímu průměru 88 $/ft². Aby se komunita vrátila, provozovatelé obchoďáku předali tisíce dolarů v mincích z jejich ozdobných fontán na charity. Konaly se zde všechny druhy společenských akcí, od uměleckých přehlídek přes vědecké veletrhy až po zahradnické výstavy.
80. léta 20. století
V roce 1981 došlo k velkému rozšíření o 30 milionů dolarů, které téměř zdvojnásobilo velikost nákupního centra, přidalo Sears a přemístilo Iveyho. Z dřívějšího Iveyho se stal Furchgottův a stávající May-Cohens byl také rozšířen. V důsledku této expanze se obchodní centrum skládalo ze dvou samostatných segmentů: původní nákupní centrum mezi JCPenney a May-Cohens a nový segment mezi May-Cohens a Sears. Furchgott's byla uzavřena v roce 1985, kdy se řetězec spojil se Stein Mart . Na rozdíl od ostatních obchodů Furchgott se ten na Regency Square nestal Stein Martem, protože vedení nákupního centra považovalo řetězec za příliš nízký. V polovině východního křídla byla přidána jídelna a divadlo AMC se šesti obrazovkami. Jihozápadní outparcel byl odstraněn, aby se vytvořil prostor pro expanzi, což vyžadovalo, aby Annie Tiques otevřela nové místo o několik let později v Jacksonville Landing, když byla otevřena v roce 1987. May Cohen's krátce působila jako May Florida, než byla přeměněna na Maison Blanche v Baton Rouge Července 1988.
90. léta 20. století
V roce 1990 se divadlo Regency Twin v severovýchodním rohu nemovitosti zavřelo a Picadilly's Cafeteria se přesunula zevnitř obchoďáku do nové struktury, kterou na jeho místě postavily.
V roce 1991 prodala Regency Group nemovitost společnosti General Growth Properties z Chicaga za 71,8 milionu dolarů.
Na začátku roku 1992 byla Maison Blanche prodána společnosti Gayfer's Mobile se sídlem v Mercantile Stores .
Dillard's, který v červnu 1990 přejmenoval Iveyho obchod, vybudoval nové místo na západním křídle, které se otevřelo - spolu s 2800 čtverečních stop (2600 m 2 ) nového prostoru pro vložené obchody - také v roce 1992. To bylo také provedeno v The Avenues Mall před rokem. Nákupní centrum Woolworth bylo uzavřeno v červenci 1997. Iveyho bývalý obchod se stal Montgomery Ward .
Zatímco na konci roku 1998 koupila Dillardova mateřská společnost Gayfera, oba obchody se na tomto trhu překrývaly, takže tento obchod se místo toho stal Belkem . Výsledkem bylo, že se poprvé otevřely v Jacksonville a obchod byl v době druhé expanze, když byla převedena jmenovka. Obchodní centrum také prošlo v roce 1998 rekonstrukcí ve výši 30 milionů dolarů, která zahrnovala přidání nového filmového komplexu AMC s 24 obrazovkami v severozápadním rohu nemovitosti, který nahradí stávající divadlo se šesti obrazovkami v obchoďáku. Byla také přidána rozvodna kanceláře šerifa Jacksonvillu a potravinový dvůr . Old Navy také přišel do obchoďáku na konci 90. let.
Regency oznámila formální chování a kodex oblékání v roce 1999, aby se vypořádala s urážlivým nebo zastrašujícím chováním a aktivitou gangů. Protože je nákupní středisko soukromým majetkem, vedení má právo požádat jednotlivce, kteří nedodržují předpisy, aby opustili prostory.
2000s
Montgomery Ward uzavřen v roce 2001, a Burdines vyjádřil zájem nastěhovat se do uvolněné budovy. Počínaje rokem 2003 začala společnost General Growth hovořit s dalšími maloobchodníky, jako je Kohl's (který v té době neprovozoval žádné obchody na Floridě), aby zaplnil prostor uvolněný Montgomery Ward. V roce 2006 se v bývalém prostoru Montgomery Ward otevřel domácí nábytek, ale později se zavřel.
Od roku 2000 se kriminalita stala hlavním problémem na náměstí Regency Square a vnímání této oblasti jako kriminální oblasti bolelo obchodní centrum. V roce 2004 bylo hlášeno více než 1 000 incidentů, což je vůbec nejvyšší počet. Od září 2007 do září 2008 bylo zdokumentováno 650 nezákonných činů úřadem šerifa v Jacksonville , což je více než celkový součet zločinů v dalších dvou hlavních maloobchodních centrech Jacksonville, The Avenues Mall a St. Johns Town Center . 26. ledna 2008 byl podezřelý zabit policistou mimo službu, který byl povolán pronásledovat prchajícího muže, který ukradl džíny z obchodu Belk v obchoďáku. Zloděj střelil důstojníka čtyřikrát, než byl sám smrtelně zraněn.
2010s
V roce 2014 zahájila společnost Belk výstavbu nového obchodu poblíž a v září 2014 oznámila, že obchod Regency se zavře po jeho dokončení, což bylo 17. února 2015.
21. dubna 2016 společnost Sears oznámila, že její obchod se také zavírá jako součást plánu na uzavření 78 prodejen po celé zemi. Obchod se zavřel 17. července 2016. Zavření Sears zanechalo Dillardovo Clearance Center a JCPenney jako jediné kotvy.
4. června 2020 společnost JCPenney oznámila, že se zavře přibližně v říjnu 2020 jako součást plánu na uzavření 154 obchodů po celé zemi. Poté, co se JCPenney zavře, bude Dillard's Clearance Center jediným zbývajícím kotevním skladem. Dne 18. října 2020 byl obchod JCPenney uzavřen.
Budoucnost
V plánu vize Arlingtonu na rok 2010 občané uznali, že nemovitost Regency Square Mall je zralá na přestavbu s potenciálem přilákat nové podniky a spotřebitele. Souhrnná zpráva se zabývala otázkami životního prostředí, ekonomiky a kvality života v regionu Greater Arlington. Skupinový přístup k majetku obchoďáku spočíval v přestavbě země s ohledem na dopravu a hustotu. Tento přístup by znamenal kombinované struktury, mřížkovaný model ulice a rozvoj výplně. Důraz je kladen na rozlehlost oblasti a její přiměřenou velikost vůči centru města.
Stejně jako se zákazníci při otevření v roce 1967 přesunuli z obchodů v centru města do Regency, obchodní centrum ztratilo podnikání otevřením nákupního centra Avenues v roce 1990, St. Johns Town Center v roce 2005 a River City Marketplace v roce 2006. Na konci v roce 2011 byla míra obsazenosti Regency jen něco málo přes 74%, ale o dva roky později klesla pod 38%. V srpnu 2013 společnost General Growth Properties dala nákupní centrum k prodeji. Byl uveden na trh jako příležitost k přestavbě energetického centra „na klíč“.
V únoru 2014 tisková zpráva oznámila prodej Regency Square za 13 milionů dolarů dvojici podniků z Great Neck, New York: Mason Asset Management a Namdar Realty Group .
V létě 2016 se očekává, že International Decor Outlet otevře v Regency Square Mall až 80 výloh. Stalo se to po oznámení, že místní sídlo Impact Church převezme také místo bývalého Belku.
Kotvy a hlavní maloobchodníci
Největší maloobchodní prostor obsadila společnost Sears s 216 711 čtverečními stopami, než společnost Sears v roce 2016 zavřela svůj obchod. Tři obchodní domy mají podobnou velikost, přičemž bývalý Belk (který svůj obchod zavřel a stane se Impact Church) na 188 827 čtverečních stopách, Dillardovo odbavovací centrum v budově o rozloze 182 444 čtverečních stop, ale zabírá jen polovinu z toho a původní kotva JCPenney zabírá 176 019 čtverečních stop. Od roku 2012 zde byl jeden volný kotevní prostor o rozloze 115 000 čtverečních stop, původně domov Montgomery Ward a později Nábytek pro domácí úkoly a později muzeum automobilů, které se také zavřelo. Mezi menší nájemce patřily Champs Sports / World Foot Locker (37 505 sq. Ft.) A Lunar Mini Golf využívající 24 440 sq. Ft. Dillards vlastní svoji příslušnou budovu obchodu a parkoviště a Sears také před uzavřením, zbytek patří Namdar Realty Group a Mason Asset Management.