Royal Lodge - Royal Lodge
Royal Lodge je uveden stupeň II dům ve Windsor velký park v Berkshire , Anglie , půl míle severně od Cumberland Lodge a 3,2 míle (5,1 km) jižně od zámku Windsor . Bylo to Windsorské sídlo královny Alžběty Královny Matky od roku 1952 až do její smrti v roce 2002. Od roku 2004 je oficiálním venkovským sídlem prince Andrewa, vévody z Yorku a bývalé manželky Sarah Ferguson .
Dějiny
Lóže pochází původně z poloviny sedmnáctého století, na místě stál dům do roku 1662. Do roku 1750 se ve spojení s přilehlou mlékárnou používal malý zděný dům ve stylu královny Anny . Do této doby to bylo známé různě jako Lower Lodge, aby se odlišil od Cumberland Lodge , pak známý jako Great Lodge, nebo Dairy Lodge.
Od poloviny osmnáctého století zde sídlil vojenský topograf a výtvarník Thomas Sandby (bratr známějšího Paula ) jako zástupce strážce Velkého parku. Dům byl tehdy známý jako dům náměstka strážce.
To bylo zvětšeno 1792 a byl domov Josepha Frosta, exekutora parku , a pak generálního dozorce farem, po Sandbyově smrti.
George, princ z Walesu (později King George IV), plánoval přestavět Cumberland Lodge poté, co se stal princem Regentem . V roce 1812 použil Dolní domek jako dočasné ubytování. Změny a dodatky provedl John Nash pro prince z Walesu .
Kaple královských a Cumberlandských lóží se na počátku 19. století ukázaly jako příliš malé pro královské domácnosti a Královskou kapli Všech svatých postavil v roce 1825 Jeffry Wyatville . Kaple se nachází necelých sto yardů od Royal Lodge.
Nyní to byla velká a propracovaná chata v současném stylu chaty orné , s doškovými střechami, verandami a zimní zahradou . To se stalo známé jako Prince Regent's Cottage poté, co se do něj princ přestěhoval v roce 1815. Renovace Cumberland Lodge byla opuštěna.
Dodatky byly provedeny po roce 1820. V roce 1823 následoval Nash jako architekt Jeffry Wyatt (později Sir Jeffry Wyatville ) a dům (známý nyní jako „King's Cottage“) se koncem 20. let 19. století stal známým jako Royal Lodge.
Po roce 1830, král William IV nařídil demolici celého domu, kromě konzervatoře. V roce 1840 se znovu stalo rezidencí a až do roku 1843 a od roku 1873 do roku 1931 sloužilo jako ubytování pro různé důstojníky královské domácnosti .
Důvody se rozkládají na 98 akrech (40 hektarů), částečně pod vlastním hlavním zahradníkem, ale většinou odpovědností korunních stavovských komisařů . Přestože se dům od 40. let 19. století rozrostl po částech a zůstává relativně malý a neformální, pozemky mají sjednocující plán. To byl výsledek práce, kterou vévoda a vévodkyně z Yorku provedli ve 30. letech 20. století za pomoci sira Erica Savilla z Windsorského panství.
V roce 1931 udělil král Jiří V. královskou lóži vévodovi a vévodkyni z Yorku (pozdější král Jiří VI a královna Alžběta ) jako ústup země. Ve 30. letech byla na každé křídlo přidána křídla. U vchodu jsou dvě chaty a na každé straně lóží jsou skupiny tří chalup. Hlavní budova má asi 30 pokojů, včetně 7 ložnic, a salon (48 x 30 x 30 stop, 14,6 x 9,1 x 9,1 m). Původní konzervatoř přežije. Areál obsahuje miniaturní chalupu Y Bwthyn Bach , dárek princezně Alžbětě v dětství od obyvatel Walesu v roce 1932.
Po smrti Jiřího VI v roce 1952 královna matka nadále používala dům jako jedna ze svých zemí, která ustupuje jako milost a přízeň , až do své smrti. Královna matka zemřela v Královské lóži v březnu 2002 a po jejím boku byla její dcera, královna Alžběta II .
Pronájem princi Andrewovi, vévodovi z Yorku
V srpnu 2003 byla vévodovi z Yorku udělena nájemní smlouva od Crown Estate na 75 let. Pronajatý majetek zahrnoval kromě 40 hektarů půdy také Royal Lodge, Gardener's Cottage, Chapel Lodge, šest Lodge Cottages a policejní ostrahu.
Nájemní smlouva vyžadovala, aby princ Andrew provedl na vlastní náklady renovace odhadované na 7,5 milionu liber v cenách ze září 2002 bez DPH (tato částka byla ve skutečnosti překročena). Rovněž stanovila prémiovou platbu ve výši 1 milionu liber.
Zpráva Národního kontrolního úřadu (NAO) o nájemní smlouvě uvádí, že nezávislí poradci Crown Estate informovali, že rekonstrukce bude stát nejméně 5 milionů liber a že princ by měl dostat možnost vyplatit pomyslnou roční platbu nájemného ( stanoveno na 260 000 liber) za 2,5 milionu liber.
Jakmile se princ zavázal utratit 7,5 milionu liber za rekonstrukci, bylo rozhodnuto, že nebude vyžadován žádný nájem, protože by s ním bylo zacházeno jako s efektivním vyplacením pomyslné roční platby za pronájem, protože překročil minimální částku 5 milionů liber nutnou k rekonstrukci. V důsledku toho bylo Crown Estate vyplaceno pouze prémie ve výši 1 milionu liber.
Neexistuje žádné ustanovení o jakékoli další revizi nájemného po dobu životnosti 75leté nájemní smlouvy (na rozdíl od revizí nájemného poskytovaných v případě Bagshot Parku , bydliště prince Edwarda, hraběte z Wessexu , rovněž pronajatého od Crown Estate).
Nájemní smlouva stanoví, že princ nesmí finančně těžit z jakéhokoli zvýšení hodnoty majetku, protože majetek patří Crown Estate. Nájemní smlouvu lze přidělit pouze jeho vdově nebo jeho dvěma dcerám, princezně Beatrice z Yorku a princezně Eugenii z Yorku (nebo svěřenectví vytvořenému výhradně v jejich prospěch). To může být značný přínos vzhledem k nárůstu hodnoty nemovitosti a pomyslné roční platbě nájemného, kterou by v průběhu 75letého pronájmu měla.
Zpráva NAO neurčuje, zda je pod nájemní smlouvou povolen podnájem prince nebo jeho dcer. Pokud princ vypoví nájem, majetek by se vrátil do Crown Estate. Měl by nárok na náhradu nákladů vynaložených na obnovu až do výše necelých 7 milionů GBP, která se každoročně snižuje během prvních 25 let, poté se již žádná náhrada nevyplácí.
Zpráva NAO uvádí, že po konzultaci s jedním nezávislým poradcem ohledně transakce společnost Crown Estate jmenovala druhou firmu nezávislých poradců, aby posoudila podrobnosti nájemní smlouvy, vzhledem k její důležitosti. Druhý nezávislý poradce dospěl k závěru, že dohoda byla přiměřená s ohledem na potřebu udržovat kontrolu nad Royal Lodge a kvůli bezpečnostním důsledkům (zejména pokud jde o přístup královské rodiny do královské kaple ).
Za daných okolností se Crown Estate domnívala, že požadavek na získání hodnoty za peníze byl splněn, s přihlédnutím k nefinančním úvahám souvisejícím s pronájmem nemovitosti. Alternativní využití, pronajmout jej na komerčním trhu, proto nebylo možné.
Po rekonstrukci se princ Andrew, vévoda z Yorku , se svými dvěma dcerami přestěhoval do domu v roce 2004 poté, co uvolnil Sunninghill Park .
Reference
Souřadnice : 51,4390 ° N 0,6068 ° W 51 ° 26'20 "N 0 ° 36'24" W /