Poštovní schránka Birmingham - Mailbox Birmingham

Poštovní schránka Birmingham

Poštovní schránka Birmingham ze Suffolk Street Queensway
Umístění	Birmingham , Anglie
Souřadnice	52 ° 28'34.42 ″ N 1 ° 54'15.32 ″ W  /  52,4762278 ° N 1,9042556 ° W  / 52,4762278; -1,9042556 Souřadnice : 52 ° 28'34.42 ″ N 1 ° 54'15.32 ″ Z  /  52,4762278 ° N 1,9042556 ° W  / 52,4762278; -1,9042556
Adresa	Komerční ulice 7
Datum otevření	Prosinec 2000
Vývojář	Birminghamská rozvojová společnost
Majitel	M7
Architekt	1997 - Associated Architects 2013 - Stanton Williams
Počet nájemců	1 Harvey Nichols
Počet podlaží	6
Parkoviště	686
webová stránka	mailboxlife .com

Mailbox Birmingham (také známý jako The Mailbox ) je smíšené využití umístěné v centru města Birmingham , Anglie .

Schéma zahrnuje 689 000 čtverečních stop primárně kancelářských prostor s doplňkovým maloobchodem a nabídkou volného času, které se nacházejí na 4,8 akrovém břehu. Je domovem okupantů včetně BBC Birmingham , WSP , Associated Architects , Harvey Nichols , Malmaison Birmingham a dalších předních obchodů a restaurací.

Poštovní schránka je asi 300 metrů (980 stop) dlouhá zepředu dozadu, včetně kostky . Nad předními obchody má dalších 6 podlaží, která zahrnují hotel a rezidenční apartmány. Worcester a Birmingham Canal prochází podél hřbetu s řadou restaurací s výhledem.

Dějiny

Restaurace na straně kanálu poštovní schránky

Dříve byla lokace železničního zboží s přístavními hrázemi u kanálů ve Worcesteru a Birminghamu vedoucích k Gas Street Basin místem, kde se nacházela hlavní třídicí kancelářská budova Royal Mail pro Birmingham (odtud její současný název), která byla dokončena v roce 1970, který nahradil viktoriánskou hlavní poštu (nyní Victoria Square House ), na Victoria Square . Nová budova byla navržena RH Ousmanem z Ministerstva veřejných staveb a prací , který spolupracoval s projektovým architektem HAE Giddingsem a s Hubbard Ford & Partners, kteří jako architekti dodávali E. Winterse a R. Leeho. Po dokončení to byla největší mechanizovaná kancelář na třídění dopisů a balíků v zemi s podlahovou plochou 20 akrů (81 000 m ² ) a největší budova v Birminghamu. Mezi staveništěm a železniční stanicí New Street byl postaven tunel, který umožňoval přímý příjezd elektrických traktorů tahajících vozíky nesoucí pytle pošty přímo do kanceláře. Struktura obsahovala největší elektronické třídicí zařízení ve West Midlands, aby zvládlo poštu. Rovněž v něm sídlily správní týmy přesunuté z Victoria Square, včetně týmů pro další funkce pošty , jako jsou přepážkové služby.

Hlavní vchod byl umístěn na Blucherově ulici pod věží mezi čtvercovým blokem pro balíčky vlevo a spodním blokem pro kancelář na třídění dopisů vpravo. Konstrukci tvořil ocelový rám na čtvercovém rastru o délce 12 stop (40 stop) s lehkými prefabrikovanými betonovými podlahovými deskami a železobetonovými opěrnými zdmi a dílčími podlahami. Exteriér byl obložen žlaby z litého skla a odkrytými kamennými panely. Větrání bylo zajištěno pomocí vzduchotechnických jednotek, které dodávaly budově požadovanou teplotu. Extrakční ventilátory byly také umístěny na střeše. Exteriér tvořily převážně skleněné desky a vyčnívající vzduchotechnické jednotky se zapuštěnými okny.

Sanace

1997

Kostka je poslední fází vývoje v poštovní schránce

Pohled na kanceláře BBC Birmingham z vnějšku poštovní schránky

Kancelář pro třídění Royal Mail byla uznána Chathamem v roce 1997. Chatham byl důležitou postavou při regeneraci Birminghamu a ve spolupráci s Argentem rozvíjel Brindleyplace . Zjistil, že třídící kancelář má být prodána, a pokusil se přesvědčit Argenta o potenciálu, který budova nabízí, pokud by měla být přeměněna na budovu se smíšeným využitím. Argent nebyl přesvědčen, a tak se Chatham rozhodl založit vlastní vývojovou společnost Birmingham Development Company a budovu koupil v roce 1998 za 3 miliony liber. Rovněž zaplatil další milion liber za okolní budovy na nábřeží. Brzy po zakoupení budovy prodal letecká práva společnosti Crosby Homes a poskytl mu další peníze na přestavbu budovy.

Budova byla přestavěna společností Birmingham Development Company a navržena oceňovanou společností RIBA v Birminghamu, Associated Architects . Mělo to zahrnovat dva hotely s celkem 300 pokoji, 15 850 čtverečních metrů kancelářských prostor, 9 290 čtverečních metrů obchodních ploch a podobnou plochu pro restaurace a zdraví klub. Crosby Homes postavil byty nad prostorem. Sanace třídírny zahrnovala demolici celé konstrukce kromě oceli . Celkově to stálo 150 milionů £ a bylo otevřeno v prosinci 2000. Po nákupu dvou maloobchodních jednotek společností Harvey Nichols byl vývoj oceněn na více než 125 milionů £.

Veřejné náměstí o velikosti Chamberlainova náměstí bylo vytvořeno před poštovní schránkou pod Suffolk Street Queensway. Byl vydlážděn přírodním kamenem a byl společenskou oblastí a byl také navržen tak, aby umožňoval snadný pohyb návštěvníků do budovy, z budovy a kolem ní. Prostor v zadní části budovy je často využíván veřejností. V zadní části poštovní schránky vede chodník přes most a na vlečné stezky u kanálu poblíž pánve na ulici Gas Street . Smíšená použití budova s názvem Cube , navržený Birmingham rozený architekt Ken Shuttleworth ‚s praxí Provést architektů s Buro Happold inženýrů formy konečné fázi vývoje poštovní schránky a domů střešní restaurace, hotel a rezidenční byty.

V roce 2004 se BBC Birmingham přestěhovala do nového komplexu studií v Mailbox, který nahradil předchozí provozovnu Pebble Mill v Edgbastonu . Široká veřejnost je schopna sledovat rozhlasové a televizní vysílání ve veřejném foyer se všemi přístupy, procházet webové stránky BBC a nakupovat zboží BBC . Dne 31. října 2005 zemřela 81letá herečka Mary Wimbush ve studiích Mailbox krátce po nahrávací relaci The Archers . Dne 16. února 2008 se v Cafe Lazeez v poštovní schránce odehrál incident střelby.

V dubnu 2011 byla schránka prodána za 127,1 milionu GBP společnému podniku mezi společnostmi Brockton Capital a Milligan.

2013

Dne 30. května 2013, Milligan Retail oznámil, že Mailbox by projít rozsáhlou rekonstrukcí podle návrhu Stirlingova cena vítězů Stanton Williams , který by vidět střechu instalován nad atriu nákupního komplexu je. Obchod s kotvami, Harvey Nichols , by se zdvojnásobil na více než 45 000 čtverečních stop. Bylo také oznámeno, že Brockton Capital a Milligan budou v koordinaci s městskou radou v Birminghamu zlepšovat veřejný prostor sahající od podchodu pod Suffolk Street Queensway do přední části poštovní schránky. Tyto změny by měly být implementovány jako doplněk přestavby stanice New Street, kde bude umístěn obchodní dům John Lewis s plnou linkou .

Dne 29. listopadu 2013 bylo oznámeno, že společnost Everyman Cinemas zaujme místo v poštovní schránce a v druhé polovině roku 2014 otevře kino o velikosti 3 000 kinosálů o velikosti 3 plátna, před dokončením celého programu v roce 2015. LKBennett , Jaeger a V přestavěném centru se v roce 2015 otevřou také společnosti Gieves a Hawkes, přičemž bude vylepšen systém hledání cest, aby se zlepšila zkušenost nakupujících.

2015

V pátek 13. března 2015 byla v poštovní schránce otevřena Gas Street Social

Výpis IPSX

V prosinci 2019 Brockton Capital a Milligan prodaly poštovní schránku společnosti M7 Real Estate („M7“).

V říjnu 2020 společnost M7 oznámila svůj záměr uvést na trh Mailbox na burze cenných papírů International Property Securities Exchange („IPSX“), čímž se stala první samostatnou nemovitostí REIT, která je kótována na uznávané burze cenných papírů. Akcie v poštovní schránce REIT zahájily obchodování 14. května 2021.

M7 je v současné době v procesu přeměny první úrovně poštovní schránky z maloobchodu na 50 000 čtverečních stop flexibilních kancelářských prostor, které bude provozováno společností IWG plc pod značkou pro spolupráci Spaces na základě nové 10leté smlouvy. Toto uspořádání zajistí, aby obyvatelé kanceláří Spaces platili nájemné přímo do poštovní schránky REIT s poplatky za správu společnosti IWG plc na základě procenta přijatého nájemného.

Seznam okupantů

Poštovní schránka byla postavena na bílé ploše těsně pod Centrálním skladem zboží na této mapě

Reference