Torre de Manila - Torre de Manila
| Torre de Manila | |
|---|---|
  Umístění v Rizal Parku
 Torre de Manila (Manila)
.svg) Torre de Manila (Filipíny)
| |
| Obecná informace | |
| Postavení | Doplnění |
| Typ | Obytný |
| Architektonický styl | Inspirováno současným art deco |
| Adresa | Taft Avenue , Brgy. 660-A zóna 71 |
| Město nebo město | Ermita , Manila |
| Země | Filipíny |
| Souřadnice | 14 ° 35'05 "N 120 ° 59'03" E / 14,58472 ° N 120,98417 ° E |
| Stavba zahájena | 2012 |
| Předpokládané dokončení | 2018 |
| Otevírací | 2019 |
| Výška | |
| Střecha | 165 m (541,34 ft) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 46 |
| Podlahová plocha | 7448 m 2 (80169,60 sq ft) |
| Design a konstrukce | |
| Vývojář | Domy DMCI |
| Jiná informace | |
| Parkoviště | 702 slotů |
| webová stránka | |
| www | |
Torre de Manila ( rozsvícený ' Tower of Manila ' , Filipino: Tore ng Maynila) je high-vzestup obytný dům byl postaven DMCI Homes v Ermita ,
Budova byla kontroverzní kvůli své blízkosti k památníku Rizal . Věž byla veřejně známá jako „národní fotobomber “ (filipínský: Pambansang Fotobamer ) a „národní ostuda Rizala“. Od roku 2012 do roku 2017 byly provedeny různé pokusy o zastavení stavby. Stavba byla v jednom bodě zastavena, ale nakonec stavba pokračovala kvůli chybějícímu zákonu, který takové stavby v rámci panorama národní památky zakazuje. Vývojáři napadli skupiny na ochranu přírody u Nejvyššího soudu na Filipínách s tím, že zákon o národním kulturním dědictví z roku 2009 nemá žádné ustanovení na ochranu panoramat. V roce 2017 soud rozhodl ve prospěch developera společnosti Torre de Manila, společnosti DMCI Homes, čímž účinně odrazil další pokusy o zastavení stavby budovy. Torre de Manila a vývojář DMCI Inc. byly v listopadu 2017 filipínským kolektivem dědictví zakotveny jako `` průkopník v ničení legálního aktivismu``.
Architektura a design
Torre de Manila je kondominium projekt DM Consunji Inc. (DMCI). Budova má mít 46 nadzemních podlaží, z nichž 41 je určeno pro obytné účely, čtyři pro parkovací místo na pódiu a přízemí pro vybavení. Budova bude mít také tři podzemní podlaží.
Podle jeho vývojáře, budova má moderní a art deco design inspirovaný.
Konstrukce
V červnu 2012 se společnosti DMCI podařilo zajistit územní povolení, které umožňuje společnosti postavit Torre de Manila v mnoha částech podél Taft Avenue . Plánované umístění budovy je za pozemkem dříve obsazeným budovou Manila Jai Alai . Následující měsíc městská vláda v Manile pod starostou Estradou udělila DMCI stavební povolení. V listopadu 2013 městská rada v Manile pozastavila stavbu budovy z důvodu porušení územního plánu. Městská vláda v té době byla pod starostou Alfredo Lim .
Poté, co Manila Územní rada pro úpravy a odvolání udělila DMCI výjimku z regulace zón, výstavba Torre de Manila pokračovala v lednu 2014. Ve stejném měsíci byla prohlídkou zahájena online kampaň proti výstavbě projektu výškového kondominia průvodcem a aktivistou Carlosem Celdranem, který řekl, že struktura zkazí pohled na ikonický pomník národního hrdiny Dr. Jose Rizala v Lunetě.
V září 2014 byla budova dokončena na 23 procent a dokončeno 19 pater. Obrat budovy je plánován na listopad 2017.
Snahy o zastavení stavby
Vzhledem k tomu, že Torre de Manila je dostatečně blízko k památníku Rizal, aby jej bylo možné vidět na fotografiích tohoto památkového místa, je Rytíři Rizal , národní občanská organizace, která byla vytvořena za účelem udržování hodnot Rizalu, a průvodce a aktivista dědictví Carlos Celdran, mimo jiné zahájila kampaně na zastavení stavby, včetně soudního sporu před Nejvyšším soudem Filipín . Kritika, včetně petice Rytířů k Nejvyššímu soudu, se zaměřila na údajné porušování územních vyhlášek ze strany DMCI Homes, majitele budovy, a dopad na vyhlídky na Rizalův pomník .
Torre de Manila se objevuje ve vizuálním pozadí Rizal Monument, hlavní památky na počest José Rizala , národního hrdiny Filipín . V červnu 2012 Carlos Celdran poprvé zahájil online kampaň na protest proti plánované výstavbě kondominia s uvedením jeho negativního vlivu na zrakové linie památníku. Rytíři z Rizalu také zahájili petici Change.org, která byla proti projektu. Kritici projektu přezdívali kondominium „Terror de Manila“ a „národní fotobomber “. V lednu 2015 vydala Národní komise pro kulturu a umění (NCCA) příkaz k zastavení práce s odvoláním na zákon o národním kulturním dědictví (zákon o republice č. 10066) s tím, že Torre de Manila „ničí nebo významně mění “pohled památníku.
Rytíři a další dále tvrdili, že DMCI Homes porušuje územní zákony Manily tím, že se snaží postavit 49patrovou výškovou obytnou budovu v oblasti, kde mohou být postaveny pouze školní a vládní budovy až o sedmi podlažích. Kromě toho místní územní vyhláška pokrývající pozemek kondominia stanoví maximální poměr podlahové plochy (FAR) 4-to znamená, že celková podlahová plocha nesmí být větší než čtyřnásobek plochy pozemku. Jak bylo navrženo, poměr Torre de Manila byl 7,79.
Před zahájením výstavby kondominia byla společnost DMCI schopna získat územní povolení od úřadu pro plánování a rozvoj města Manily v červnu 2012, což jí umožnilo stavět a výjimky z některých zákonů o územním plánování. DMCI poté pokračovalo v získávání stavebního povolení příští měsíc po úspěšném podání požadavků. Manila byla tehdy pod správou bývalého starosty Alfreda Lima .
26. listopadu 2013, několik měsíců poté, co Joseph Estrada převzal funkci starosty města, městská rada v Manile vydala jednomyslné usnesení o pozastavení stavebního povolení projektu a zastavení stavby. Během slyšení Nejvyššího soudu v roce 2015 právník města přiznal, že při vydání územního povolení DMCI ve skutečnosti nepožádala o výjimku. Formální výjimka pro územní plánování byla vydána Úřadní radou pro úpravy a odvolání DMCI v Manile a stavba byla následně obnovena v lednu 2014.
Případ Nejvyššího soudu
Rytíři z Rizalu podali 12. září 2014 u Nejvyššího soudu na Filipínách návrh na vydání dočasného zajišťovacího příkazu (TRO) k pozastavení stavby a poté, pokud bude úspěšný, nařídí demolici budovy s odvoláním na Zachování a zákon o ochraně kulturního Properties (republice zákon č 4846) je zákon o národní kulturní dědictví , a zónách.LI_END porušování budovy. Rytíři navrhli, aby Nejvyšší soud vytvořil jako zvláštní právní prostředek „Writ of Pamana“ („dědictví“) nebo „Writ of Kasaysayan“ („historie“) podobné stávajícímu „ Writ of Kalikasan “ („příroda“) umožnit rychlejší kroky Nejvyššího soudu k ochraně dědictví země.
Dne 16. června 2015 a při hlasování 8–5 (se dvěma soudci o dovolené) vydal Nejvyšší soud dočasný soudní zákaz pozastavení stavby a stanovil ústní argumenty na 30. června 25. dubna 2017 Nejvyšší soud, který hlasoval 9 na 6, zamítl petici rytířů a zrušil dříve vydaný zajišťovací příkaz, což umožnilo pokračovat ve stavbě. Soud ve svém prohlášení uvedl, že „zamítl petice mandamus z důvodů, že: (1) soud není příslušný k předmětu věci; (2) navrhovatelé nemají žádnou legitimaci k podání žaloby; a (3) mohou utrpět újmu. Soudní dvůr dále shledal, že neexistuje žádný zákon, který by zakazoval stavbu napadeného Torre de Manila. “ Během ústních argumentů se obhájci obou stran shodli na tom, že neexistuje žádný zákon, který by výslovně zakazoval stavbu kvůli narušení viditelnosti, ale nesouhlasili s tím, zda jiné zákony nebo předpisy zakazují stavbu kvůli obavám z pohledu.