555 Mission Street - 555 Mission Street
| 555 Mission Street | |
|---|---|
 Od Salesforce Park v dubnu 2021
| |
  Umístění v San Francisku
 555 Mission Street (Kalifornie)
 555 Mission Street (USA)
| |
| Obecná informace | |
| Typ | Obchodní kanceláře |
| Umístění | 555 Mission Street San Francisco , Kalifornie |
| Souřadnice | 37 ° 47'19 „N 122 ° 23'55“ W / 37,7885 ° N 122,3986 ° W Souřadnice : 37,7885 ° N 122,3986 ° W37 ° 47'19 „N 122 ° 23'55“ W / |
| Stavba začala | 2006 |
| Dokončeno | 2008 |
| Náklady | 357 milionů USD |
| Majitel | Investice Unie |
| Výška | |
| Střecha | 147 m (482 stop) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 33 |
| Podlahová plocha | 557 015 čtverečních stop (51 748,4 m 2 ) |
| Výtahy / výtahy | 14 |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Kohn Pedersen Fox Associates / Heller Manus Architects |
| Vývojář | Tishman Speyer |
| Strukturální inženýr | Middlebrook + Louie |
| Hlavní dodavatel | Konstrukce soustruhu |
| Reference | |
555 Mission Street je 33patrová, 147 m (482 stop) kancelářská věž v oblasti South of Market v San Francisku v Kalifornii . Stavba věže začala v roce 2006 a věž byla dokončena 18. září 2008. Jednalo se o nejvyšší kancelářskou budovu postavenou v San Francisku v roce 2000 a je 25. nejvyšší budovou v San Francisku.
Budova je součástí nové generace mrakodrapů v centru San Franciska postavené na Mission Street od roku 2000, včetně The Paramount , St. Regis Museum Tower , Millennium Tower , 101 Second Street a JP MorganChase Building .
Dějiny
Tishman Speyer získal pozemek pro projekt v roce 1999. Věž byla původně schválena plánovací komisí 5. dubna 2001, aby se zvedla na 137,5 m (451 ft) a 30 podlaží. Revidovaný plán, přidání tří podlaží a zvýšení výšky na 147 m (482 ft), byl schválen 13. prosince 2001. Avšak kvůli poklesu na kancelářském trhu po poprsí dot-com , vývojář Tishman Speyer projekt zastavil čeká na zlepšení ekonomických podmínek. V roce 2006, pět let po kolaudaci budovy, byly konečně zahájeny práce na věži.
V lednu 2008 podepsal Tishman Speyer společnost DLA Piper, která zabírá 82 000 čtverečních stop (8 000 m 2 ) poschodí 22 až 26 věže. V březnu 2008 se právnická firma Gibson, Dunn & Crutcher dohodla na převzetí 60 000 čtverečních stop (6 000 m 2 ) kancelářských prostor ve věži. V říjnu 2009 se právnická firma s duševním vlastnictvím Novak Druce + Quigg přestěhovala do penthousu budovy ve 34. patře. V létě 2008 byla pronajata téměř polovina kancelářských prostor budovy s možností nasazení více nájemců. V roce 2010 podepsala společnost Deloitte 15letý nájem na 10 podlaží budovy, čímž se stala kotevním nájemcem a zabírají většinu zbývajícího místa.
V červnu 2012 společnost Tishman Speyer budovu prodala společnosti Union Investment za 446,5 milionu USD.
Design
555 Mission Street je 147 m (482 stop) s 33 nadzemními kancelářskými podlažími na pozemku o rozloze 3 296 čtverečních stop (3 186 m 2 ) na ulici Mission Street . V podzemní garáži jsou dvě suterénní úrovně obsahující 180 parkovacích míst. Celá budova je rozdělena do tří zón, které se označují jako Low Rise, Mid Rise a High Rise.
Část Low Rise (podlahy 1 až 12) obsahuje podlahovou desku 20 700 čtverečních stop (1923 m 2 ) a část Mid Rise (podlaží 14 až 22) obsahuje podlahovou desku 18 000 čtverečních stop (1670 m 2 ). Nejvyšší region, High Rise (podlaží 23 až 33), obsahuje podlahovou desku o rozloze 1490 m 2 . Budova nemá patro očíslované třináct. Výška budovy od podlahy ke stropu je 2,7 m. Pro podporu kancelářské věže má 555 Mission konstrukci z ocelového rámu. Kovové paluby a beton podpírají podlahy kanceláří. Ocelovou konstrukci obklopuje skleněná opona, která má vyčnívající sklo a kovová akcentová žebra.
Budova získala certifikaci LEED Gold od USGBC a je první kancelářské věží LEED Gold v San Francisku. Příkladem zelených prvků v budově jsou toalety s nízkým průtokem a reflexní střecha, která odvádí sluneční energii. Vývojářem věže je Tishman Speyer .
Průčelí budovy na náměstí uprostřed bloku mezi Mission Street a Minna Street. Park, který je vyžadován jako součást iniciativy veřejného prostoru městem San Francisco , obsahuje velké venkovní sochy od Uga Rondinoneho a Jonathana Borofského .
Viz také
Poznámky
- A. a b c Poznámka: Jsou uvedeny dvě různé výšky. Společnost Emporis uvádí věž ve výšce 148,44 m (487 stop), zatímco dokument plánovací komise v San Francisku uvádí výšku ve výšce 147 m (481,5 ft).