Město Bahria - Bahria Town

Bahria Town (Private) Limited ( Urdu : بحریہ ٹاؤن ) je soukromá developerská společnost v Islámábádu , která vlastní, vyvíjí a spravuje nemovitosti v celém Pákistánu .

Založila svou první uzavřenou komunitu vyvinutou výhradně pro elity v Islámábádu, ale také ubytovala rodiny příjmů střední třídy. Jeho druhá brána komunita otevřena v Láhauru , který je ovlivněn řecko-římskou kulturou a je postaven v jižním Láhauru. V roce 2015 spustila Bahria Town Karachi, největší z jejích uzavřených komunit, zatímco Bahria Enclave Islamabad (zahájena v roce 2013) je nejmenší z nich. Většina z těchto komunit jsou velká města sama o sobě, její nejstarší komunita v jižním Islámábádu má rozlohu přes 16 000 hektarů (40 000 akrů). Rozestavěné město Bahria Karachi má rozlohu přes 16 000 hektarů (40 000 akrů) a je to největší soukromá rezidenční komunita v zemi. Dohromady mají její projekty kapacitu více než milionu lidí.

Mezi dceřiné společnosti patří Mall of Lahore a Under -construction Mall of Islamabad, řetězec kin pod značkou Cine Gold, řetězec supermarketů pod hlavičkou hypermarketu Green Valley a mrakodrapy včetně Bahria Icon Tower , která je nejvyšší v Pákistánu. Skupina je také developerem mešity Grand Jamia v Láhauru , která je sedmou největší na světě a staví třetí největší mešitu v Karáčí . Nedostatečné konstrukce Rafi Cricket Stadium po svém dokončení bude mít také největší v zemi. V listopadu 2016 Bahria uzavřela smlouvu s Hyattem na rozvoj čtyř nemovitostí napříč Pákistánem, včetně dvou golfových resortů, v celkové hodnotě 600 milionů dolarů. Nemovitosti by byly ve vlastnictví Bahria.

ACE International Academy je také projektem města Bahria. V projektech Bahria se obvykle nacházejí Pákistánci s vyšším středním a vysokým příjmem , tyto komunity mají soukromé zabezpečení, schopnost omezit přístup nerezidentům a jsou energeticky nezávislé na národní síti. V uzavřených komunitách Bahria sídlí soukromé školy, včetně těch, které provozuje společnost, soukromé nemocnice, hotely a obchodní cesty. Bahria byla představena mezinárodními tiskovými agenturami.

Komunity

Vily v Bahria Town Islamabad.

Replika Eiffelovy věže ve městě Bahria Lahore

Parky ve městě Bahria Town Lahore

Město Bahria Islamabad

Původní projekt, uzavřená komunita, má více než 100 000 lidí a má řadu projektů. Je rozdělena do různých fází a menších projektů. Na rozdíl od jiných bytových společností v Pákistánu vyrábí Bahria vlastní elektřinu a prodává ji svému rezidentovi prostřednictvím Bahria Town Electric Supply Company. Projekty Bahria Town v Islámábádu a Láhauru provozovaly 12, respektive 9 megawattů vlastních generačních jednotek. Bahria Town také vybudovala 3 rozvodné stanice s vlastními zdroji a také poskytuje podzemní linky pro své obyvatele. Spolu s DHA ; Je zde umístěno 1% z 200 milionů pákistánské elity , takže v projektech města Bahria nedochází k žádnému snižování zátěže .

Bahria Enclave

Bahria Enclave je schéma bydlení, které město Bahria zahájilo v červenci 2011. Nachází se přibližně 8 km (15 minut) jízdy od Chak Shahzad , Park Road a Kuri Road s přístupem z Kašmírské dálnice , Lehtrarské silnice a Islámábádské dálnice . Dne 31. ledna 2012 schválil úřad pro rozvoj kapitálu plán rozvoje Jinnah Avenue v zóně IV. Stavební projekt čtyřproudové silnice by propojil hlavní Kuri Road s Kuri Model Village a je udělován městu Bahria.

Grand Jamia Masjid, Bahria Town Lahore

Bahria Town Lahore

Jedná se o vlajkovou komunitu v Láhauru . Tato komunita je domovem mešity Grand Jamia v Láhauru, která je sedmou největší mešitou na světě a má celkovou kapacitu 70 000 lidí.

Bahria Town hlavní vchod na Canal Bank Road Lahore

Sad Bahria

V Láhauru byla také zřízena samostatná komunita pro levné bydlení s názvem Bahria Orchard, která má menší rozlohu než Bahria Town Lahore.

Bahria Karáčí

Zahrnuje obytné a komerční pozemky, byty Bahria, domy Bahria a exkluzivní blok pro zahraniční obyvatele. Zahrnuje také Bahria Sports City a Bahria Golf City. Nachází se na superdálnici Karáčí-Hajdarábád. Bahria Town Karachi si po sedmi letech svého založení získala špatnou pověst. Vzhledem k tomu, že zúčastněné strany, které investovaly ve městě Bahria Town Karachi, byly vystaveny nucenému držení a poplatkům za energie spolu s dalšími neplánovanými poplatky za rozvoj (které byly později odloženy po tlaku veřejnosti), žádosti o vrácení peněz za neexistující pozemky nejsou řádně zpracovány Vedení města Bahira.

Bahria Golf City

Rozestavěná komunita s bránou s golfovou tématikou, která zahrnuje resort Hyatt Gold Resort.

Nákupní centra

Mrakodrapy

Pohostinství

Dne 14. listopadu 2016 uzavřely společnosti Hyatt Hotels Corporation a Bahria Town Group v Abú Dhabí dohodu o vývoji čtyř nemovitostí v Pákistánu v hodnotě více než 600 milionů dolarů. Všechny nemovitosti jsou od roku 2016 ve výstavbě.

Hodinová věž Bahria Town Lahore

Uznání a ocenění

Po úspěchu na národní úrovni se Bahria objevila v mezinárodních časopisech a tiskových agenturách, označovaných jako prosperující tvář Pákistánu. Podle Emirates je Bahria Town 24/7 „místem, kde se nová pákistánská střední třída uchýlí před útoky Talibanu a nekonečnými výpadky elektřiny, které sužují zbytek země“. GlobalPost tvrdil, že v Bahrii je v roce 2013 celkem asi 100 000 lidí. Newsweek to nazývá pákistánskou „Bránou do ráje“. Dne 6. října 2011 Los Angeles Times považoval Bahrii za „fungující stát v nefunkčním“. Bez ohledu na to byla Bahria předmětem kontroverzí, je označována jako symbol nerovnosti, která je obviňována z nezákonného zasahování do lesů a bezbožného spojenectví s armádou.

Kontroverze

Bahria byla předmětem kontroverzí, je označována jako symbol nerovnosti a viní ji z nezákonného zasahování do lesů.

Za prvé, samotný název „Bahria“ byl kontroverzní a v roce 2018 vrchní soud v Pákistánu rozhodl proti používání tohoto jména soukromými vlastníky projektu. Ayesha Siddiqa , civilní vojenský analytik a autor knihy „Military Inc: Inside Pakistan Military Economy“, tvrdí, že tato spojení mu umožnila získat půdu, v některých případech vrací procento vyšším důstojníkům jako rozvinuté zápletky. Generální ředitel města Bahria Ali Riaz Malik předložil své prohlášení ohledně suo moto případu Arsalana Iftikhara (syna vrchního soudce Pákistánu Iftikhara Muhammada Chaudhryho ) u Nejvyššího soudu v Pákistánu, že město Bahria nestojí za žádnými obviněními proti Arsalanovi a že soudní řízení nebylo zaměřeno na vyšetřování záležitostí města Bahria. V písemné odpovědi se rovněž uvádí, že pokud by bylo učiněno jakékoli prohlášení proti Bahria Town nebo proti jeho správě, pak by organizace měla právo na ni reagovat.

V dubnu 2016 byl syn Malika Riaz Hussaina, Ahmed Ali Riaz Malik, uveden v Panama Papers .

Spor s pokutou Nayatel a CCP

V srpnu 2016 byla stížnost od obyvatele města Bahria předána Pákistánské komisi pro hospodářskou soutěž (CCP), která odhalila, že Bahria Town záměrně brání dalším poskytovatelům pevných linek v expanzi do města Bahria, a dává tak PTCL většinu podíl na trhu v bytové společnosti, bylo také v rozporu se zákonem o hospodářské soutěži (2010) zneužíváním jejího dominantního postavení a uzavíráním zakázané dohody.

O šest měsíců později uložila ČKS městu Bahria pokutu ve výši 2 miliony PKR za úmyslné nevydání NOC (osvědčení bez námitek) společnosti Nayatel ve fázích 1 až 6.

Bahria Town byla zaměřena na spolupráci s Nayatelem na vybudování sítě optických kabelů ve fázích 1 až 6.

Viz také

• Vývoj v Islámábádu

Reference

externí odkazy

• Oficiální web města Bahria