Rincon Hill, San Francisco - Rincon Hill, San Francisco
Souřadnice : 37 ° 47'08 "N 122 ° 23'31" W / 37,78 556 ° N 122,39194 ° W
Rincon Hill | |
|---|---|
 Čtvrť Rincon Hill z pohledu přes San Francisco Bay .
| |
  Rincon Hill Umístění v centru San Franciska
| |
| Souřadnice: 37 ° 47'08 "N 122 ° 23'31" W / 37,78 556 ° N 122,39194 ° W | |
| Vláda | |
| • Vedoucí | Matt Haney |
| • Státní shromáždění | David Chiu ( D ) |
| • Státní senátor | Scott Wiener ( D ) |
| • USA Rep. | Nancy Pelosi ( D ) |
| Plocha | |
| • Celkem | 0,25 km 2 (0,096 čtverečních mil) |
| • Země | 0,25 km 2 (0,096 čtverečních mil) |
| Populace
(2008)
| |
| • Celkem | 1532 |
| • Hustota | 6 155 / km 2 (15 942 / čtverečních mil) |
| PSČ | 94105 |
| Předvolby | 415/628 |
| Referenční číslo | 84 |
Rincon Hill je sousedství v San Francisku v Kalifornii . Je to jeden z mnoha kopců v San Francisku a jeden z jeho původních „ Sedm kopců “. Relativně kompaktní čtvrť je ohraničena Folsom Street na severu, Embarcadero na východě, Bryant Street na jihu a Essex Street na západě. Pojmenován po Rincon Point, který dříve zasahoval do tamní zátoky, Rincon Hill se nachází jižně od vývojové oblasti Transbay , která je součástí větší oblasti na jih od Market . Kopec je vysoký asi 30 metrů.
Po kalifornské zlaté horečce byl Rincon Hill vybudován jako módní a prestižní rezidenční čtvrť. Poté, co bylo zničeno zemětřesením a požárem v roce 1906 , se čtvrť pomalu přestavovala a do značné míry se stala průmyslovou oblastí s malými továrnami a sklady. V roce 1985 a revidovaném v roce 2005 byla oblast rezonována do rezidenční čtvrti s vysokou hustotou, která je navržena tak, aby pojala až 10 000 nových obyvatel v těsné blízkosti finanční čtvrti města .
Dějiny
Oblast zahrnující vrch Rincon byla původně písečným poloostrovem tvořícím jižní pobřeží zátoky Yerba Buena . Poloostrov skončil na Rincon Point poblíž ulic Harrison a Spear, od kterého Rincon Hill odvozuje svůj název. Rincón je španělský výraz pro „roh“ a bod tvořil jižní roh zátoky. Před zlatou horečkou v roce 1849 byla oblast Rincon Hill z velké části neklidná, protože nejranější vývoj byl na severní straně zátoky, poblíž náměstí Portsmouth .
Zlatá horečka při zemětřesení v roce 1906
S přílivem hledačů zlata byla zátoka vyplněna a pouliční mřížka se rozšířila. Díky výhledům na Rincon Hill a slunečnému podnebí byla atraktivní pro rodiny obchodníků, námořních kapitánů a dalších profesionálních tříd, kteří hledali útočiště před notoricky známým pobřežím Barbary . V 50. a 60. letech 18. století se nejprestižnější rezidenční čtvrti města nacházely jižně od Market Street na kopci Rincon Hill a v nedaleké čtvrti známé jako Happy Valley (kolem First a Market Streets).
Second Street Cut z roku 1869, který se krájel přes Rincon Hill, aby se dostal do průmyslových oblastí na jihu, znamenal začátek konce Rincon Hill jako módní rezidenční čtvrti. Bohatý vlastník půdy a státní shromáždění, John Middleton, navrhl vyrovnání Second Street přes Rincon Hill, aby se zlepšil přístup k jižnímu nábřeží města. Kaňon o délce 30 stop rozdělil Rincon Hill na dvě části a destabilizoval domy na obou stranách.
S příchodem lanovek v 70. letech 19. století se rezidenční trend posunul směrem k novým sídlům postaveným na vyšších kopcích severně od Market Street , zejména Nob Hill . V The Wrecker (1892) popsal Robert Louis Stevenson Rincon Hill jako „nový slum, místo nejistých písečných útesů, hlubokých písčitých řízků, osamělých starobylých domů a zadních konců ulic“.
Pokles a průmyslová transformace
1906 zemětřesení a oheň zničil zbývající Rincon Hill sídla. Na jejich místo vyrostla řada chatrčí se základními zemětřeseními a zůstala po celá desetiletí. Zatímco velká část San Franciska byla po zemětřesení rychle přestavěna, Rincon Hill zůstal v následujících desetiletích relativně nevyvinutý. Po zemětřesení zpráva společnosti Marsden Manson o rekonstrukci doporučila úplné odstranění Rincon Hill, aby byla zajištěna rovinatější plocha v blízkosti nábřeží. Ačkoli plán nikdy nebyl přijat, znovu se objevil v letech 1913 a 1927, což odrazovalo realitní developery od stavby na kopci.
Stavba mostu San Francisco – Oakland Bay Bridge ve 30. letech vyčistila zbývající chatrče a znovu proměnila krajinu okolí. Zatímco most byl ve výstavbě, Rincon Hill byl v roce 1933 uznán jako kalifornská historická památka , přičemž část plakety byla zčásti:
V módní čtvrti v 60. letech 19. století byl Rincon Hill domovem Williama Tecumseha Shermana , Williama C. Ralstona , Williama Gwina , HH Bancrofta a dalších. V 80. letech 19. století se kopec, již částečně vyrovnaný, stal dělnickou čtvrtí. Dnes je pod Bay Bridge téměř neviditelný.
Díky novému automobilovému přístupu do East Bay byla oblast pomalu budována jako průmyslová a námořní čtvrť, která těží ze své blízkosti k přístavu San Francisco a jižním Pacifiku na železničních nádražích v Mission Bay . V roce 1934 byl Rincon Hill místem střetů „Krvavého čtvrtka“ mezi stávkujícím přístavním dělníkem a policií, při nichž byli zabiti dva pracovníci námořnictva, což vedlo k čtyřdenní generální stávce.
V padesátých letech minulého století byla dálnice Embarcadero postavena podél ulice Folsom, obklopující sousedství ze tří stran rampami dálnice a odříznutou od finanční čtvrti. Vzhledem k tomu, že městský průmyslový a námořní průmysl upadal (stejně jako ve většině měst v USA), oblast byla nevyužita a vyčerpána. Od šedesátých let do poloviny osmdesátých let, zatímco nedaleká finanční čtvrť byla vybudována s desítkami nových kancelářských mrakodrapů, byla oblast Rincon Hill z velké části ignorována.
Rezidenční čtvrť s vysokou hustotou
Zatímco jeho potenciál pro rozvoj bydlení byl již dlouho uznáván kvůli jeho blízkosti k centru města, plíseň zabránila jeho efektivní přestavbě. V roce 1985, město přijalo územní plán pro Rincon Hill v městském generálním plánu, zónování této oblasti přiléhající k centru pro vysokou hustotu bytové výstavby. Avšak vzhledem k přítomnosti bývalé zvýšené dálnice Embarcadero obklopující sousedství, vývoj v této oblasti byl pomalý, trpěl průměrnou architekturou a postrádal ulice orientované na chodce a otevřené prostory, které byly symbolem milovaných čtvrtí San Franciska. Jak město později poznamenalo, „Rincon Hill viděl stavbu objemných, těsně rozmístěných obytných věží, které blokují veřejné výhledy, davy ulic a přispívají k rovnému, neatraktivnímu panoramatu. Tento vývoj také málo přispěl k prostředí chodců, s několik úrovní nadzemního parkování a vchody do garáže a bezvýrazné zdi obrácené do ulice. “
Po odstranění fyzické a psychologické bariéry dálnice Embarcadero (poškozené při zemětřesení Loma Prieta v roce 1989 ) počátkem 90. let získala oblast v docházkové vzdálenosti od centra novou atraktivitu. V srpnu 2005 přijalo město nový plán Rincon Hill, založený spíše na vancouvismu než na plánu z roku 1985, který zdůrazňuje vysoké, štíhlé a široce rozmístěné věže, proložené středními pódii a městskými domy. Jeho cílem je zdůraznit přirozenou topografii města umístěním nejvyšších mrakodrapů na vrcholu kopce Rincon Hill. V součinnosti s rozvojovým plánem Transbay na severu označuje Folsom Street jako obchodní srdce sousedství. Plán požaduje zlepšení zkušeností chodců zúžením ulic tak, aby poskytovaly více otevřeného prostoru a poskytovaly více průchodů středních bloků.
Zatímco plán z roku 1985 omezil výšky budov na 76 metrů, nový plán Rincon Hill zvýšil řadu výškových limitů poblíž vrcholu Rincon Hill na 170 a 400 stop. Ačkoli byla schválena řada nových rezidenčních projektů, aby se využily výhod těchto změn, pouze Infinity a jedna věž 709 jednotek One Rincon Hill byly postaveny předtím, než finanční krize v roce 2008 zastavila projekty v celém městě. Jak se ekonomika vzpamatovala, začala se v roce 2012 stavět druhá věž One Rincon Hill; 320-jednotka 45 Lansing Street a 655-jednotka LUMINA se rozběhla v roce 2013; a 447-jednotka 399 Fremont Street začala v roce 2014.
V červenci 2015 vlastníci nemovitostí hlasovali pro schválení vytvoření Greater Rincon Hill Community Benefit District, neziskového partnerství veřejného a soukromého sektoru zaměřeného na zlepšení kvality života v okolí, posílení jeho veřejné sféry a posílení životaschopnosti jeho ekonomická základna. V roce 2017 byl název neziskové organizace změněn na East Cut Community Benefit District, aby přesněji odrážel hranice okresů a sjednotil oblasti Rincon Hill, Folsom Street a Transbay.
Viz také
- Seznam nejvyšších budov v San Francisku pro více informací o nových mrakodrapech Rincon Hill.
- Seznam San Francisco, California Hills