Odvodňovací zákon - Drainage law

Část seriálu o
právu a životním prostředí
Země viděná z Apolla 17.jpg
Zákon o životním prostředí
Zákon o kontrole znečištění
Zákon o přírodních zdrojích
Referenční materiály
související témata

Drenáž zákon je specifická oblast vodního práva vztahující se k odvodnění z povrchové vody na nemovitosti . To je zvláště důležité v oblastech, kde je nedostatek sladké vody , běžné záplavy nebo voda je velmi žádaná pro zemědělské nebo komerční účely.

Ve Spojených státech

Ve Spojených státech se regulace odvodnění obvykle provádí na státní a místní úrovni. Kromě toho, jaké zákony nebo místní vyhlášky mohou v dané lokalitě platit, existují tři základní právní doktríny, které různé státní soudy uznávají.

Ve státě Michigan je zákon o odvodňování tak důležitý, že kraje volí komisaře pro odtok, který bude dohlížet na vodní zdroje.

Společná nepřátelská doktrína

Společná nepřátelská doktrína je pravidlo odvozené z anglického zvykového práva . Platí, že jelikož povrchová voda je pro vlastníky půdy „společným nepřítelem“, má každý vlastník půdy právo měnit odvodňovací schéma své půdy (například stavěním hrází nebo odvodňovacích kanálů ) bez ohledu na dopady na sousední pozemky, pokud že voda teče tam, kde by jinak přirozeně tekla. Vlastník půdy může typicky zachytit také povrchovou vodu (např. Dešťovými sudy nebo přehradami ) a nižší vlastníci půdy nebudou mít důvod k akci, pokud nebude zneužití škodlivé. Tímto pravidlem se řídí přibližně polovina států USA, ačkoli některé státy tuto doktrínu upravily tak, aby činily vlastníky půdy odpovědnými za škodu způsobenou z nedbalosti na pozemcích patřících sousedním vlastníkům půdy.

Pravidlo občanského práva

Pravidlo občanského práva (tak pojmenovaný protože to je odvozeno z občanskoprávních systémů ve Francii a Španělsku ) je v podstatě opakem společnému nepříteli doktríny. Tvrdí, že vlastník nižší parcely musí přijmout přirozené odvodnění z těchto pozemků nad svými, a nemůže změnit vzor odvodnění svého vlastního pozemku, aby zvýšil odtok na parcely nižší, než je jeho vlastní. Z tohoto důvodu se toto pravidlo někdy označuje jako „pravidlo přirozeného toku“.

Uplatnění pravidla občanského práva v jeho nejčistší podobě by bránilo rozvoji půdy, protože prakticky každé vylepšení pozemku by změnilo přirozený odtok. Z tohoto důvodu bylo toto pravidlo upraveno v těch jurisdikcích, které jej používají, aby umožnily přiměřené změny přirozeného toku, často vážící konkurenční zájmy sousedních vlastníků půdy ve prospěch rozvoje pozemku.

Pravidlo přiměřeného použití

Pravidlo rozumného použití představuje alternativu jak k společné nepřátelské doktríně, tak k pravidlu občanského práva. Umožňuje vlastníkovi půdy provést „rozumnou“ úpravu odvodňovacího schématu jeho pozemku, přičemž odpovědnost nastane, pouze pokud změna způsobí „nepřiměřené“ poškození sousedních pozemků. Soudní zmírnění společné nepřátelské doktríny a pravidla občanského práva často vedou k aproximaci pravidla přiměřeného použití.

Protože pravidlo přiměřeného užívání představuje subjektivní standard, soudy často použijí test vyváženosti, aby určily, zda je vlastník půdy odpovědný sousedům za změnu odvodnění. Například v rámci Restatement of Torts byl test:

  1. Existovala rozumná nutnost, aby vlastník nemovitosti změnil odvodnění, aby využil své pozemky?
  2. Byla změna provedena rozumným způsobem?
  3. Vyvažuje užitečnost hereckého chování přiměřeně nad závažností poškození ostatních?

Ve Velké Británii

Ve Spojeném království stanoví zákon o odvodňování půdy z roku 1991 odvodnění pozemků v Anglii a Walesu, ale nepokrývá kanalizace a dodávky vody, ale samotný proces odvodňování půdy sám. Zákon definuje, kdo je odpovědný za různé aspekty odvodňování půdy a za různé oblasti, na které se zákon vztahuje.

Viz také

Reference

externí odkazy