Ito-toren - Ito-toren
| Ito-toren | |
|---|---|
 Ito-toren v roce 2005
| |
  Umístění v metropolitní části Amsterdamu
| |
| Obecná informace | |
| Postavení | Při použití |
| Typ | Kanceláře |
| Město nebo město | Amsterdam |
| Souřadnice | 52 ° 20'14 „N 4 ° 52'22“ E / 52,33722 ° N 4,87278 ° E |
| Stavba začala | Září 2002 |
| Otevřeno | Červen 2005 |
| Majitel | - G&S Vastgoed (2002) - Commerz Real (2002-2014) - Union Investment (od 2014) |
| Výška | 100 m (328 stop) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 25 (kromě dvou podzemních podlaží) |
| Podlahová plocha | 34 551 m 2 (371 904 čtverečních stop) |
| Design a konstrukce | |
| Architektonická firma | Toyo Ito & Associates |
Na Ito-Toren (holandský pro Ito Tower ) je 100 m (328 stop) vysoká kancelářská budova v Zuidas v holandském hlavním městě Amsterdamu . Budova je součástí komplexu Mahler4 a uvnitř tohoto komplexu má kód „1AH“.
Stavba a vlastnictví
Stavba Ito-toren byla součástí první fáze výstavby Mahler4 a probíhala mezi zářím 2002 a červnem 2005. V červnu 2004 byla budova zakončena. Vývojáři Ito-toren byli G&S Vastgoed, Fortis Vastgoed Ontwikkeling a ING Real Estate . Toyo Ito , po kterém je budova pojmenována, a jeho architektonická firma navrhli kancelářskou budovu. ZZDP Architecten se podílel také na procesu návrhu. Inženýrem byla společnost Van der Vorm.
V prosinci 2002 prodal developer G&S Vastgoed budovu za 133,5 milionu EUR německé společnosti Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft (CGI), společnosti Commerz Real. Současně CGI koupila kancelářskou budovu SOM a parkovací garáž, obě části Mahler4 také. CGI byla spolu se třemi vývojáři zapojenými jako investor do projektu od roku 1999. Commerz Real jednal s Tishman Speyer za účelem prodeje Ito-toren na konci roku 2013, ale společnosti se nedohodly. Německá společnost Union Investment dosáhla dohody 15. dubna 2014, a tak koupila Ito-toren za 172,8 milionu EUR, což bylo o 200 000 EUR více, než odhadovaná hodnota odhadce. Nedaleká kancelářská budova SOM byla opět prodána ve stejnou dobu.
Architektura
Ito-toren má dvacet pět nadzemních a dvě podzemní podlaží. Půdorys budovy má velikost přibližně 2 600 m 2 (27 986 čtverečních stop). Nosné prvky Ito-toren jsou železobetonové a budova má ocelový rám . Ito-toren má hranatý exteriér s otvory. Fasáda se vyznačuje vodorovnými řadami oken s řadami hliníkových panelů mezi nimi. Uvnitř Ito-toren jsou čtyři síně .
Ito-toren má celkovou podlahovou plochu 34 551 m 2 (371 904 čtverečních stop). V přízemí je jídelna pro lidi pracující v budově. Kromě toho má Ito-toren velkou střešní terasu v 15. patře. Největším nájemcem je advokátní kancelář Houthoff, která v listopadu 2013 prodloužila smlouvu o pronájmu o deset let. Advokátní kancelář pronajímá celkovou podlahovou plochu 12 500 m 2 (134 549 čtverečních stop). Mezi další nájemce patří ABN AMRO , Accenture , BearingPoint , Edelman a Trafigura . Islandská komerční banka Icesave měla své sídlo také v Ito-toren.
Galerie
Ito-toren v roce 2011
Kancelářská budova v roce 2007
Reference
Souřadnice : 52 ° 20'13,78 "N 4 ° 52'22,49" E / 52,3371611 ° N 4,8729139 ° E