Kensington a Chelsea TMO - Kensington and Chelsea TMO
 | |
| Formace | 1. dubna 1996 |
|---|---|
| webová stránka | www |
Kensington and Chelsea TMO ( KCTMO ) byla největší organizací pro správu nájemců (TMO) v Anglii a spravovala téměř 10 000 nemovitostí jménem Kensington and Chelsea London Borough Council - celý obecní bytový fond v Royal Borough v Kensingtonu a Chelsea .
TMO byla založena 1. dubna 1996 na základě nařízení vlády Spojeného království o bydlení ( právo na správu ) z roku 1994. TMO Kensington a Chelsea byla největší TMO ve Velké Británii a jedinečná v tom, že byla jedinou TMO, která spravovala celý bytový fond pro místní rada.
Po požáru Grenfell Tower v roce 2017 rada ukončila smlouvu s KCTMO. Od ledna 2018 spravuje bydlení přímo rada. KCTMO však nadále existuje jako právnická osoba, aby mohla být zastoupena při vyšetřování Grenfell Tower .
Dějiny
Organizace pro správu nájemců Kensington a Chelsea byla založena 1. dubna 1996, kdy převzala správu 9 760 nemovitostí od rady. Provozováno radou 13 nájemců bylo v té době popsáno jako „jedno z nejambicióznějších britských systémů správy nemovitostí“.
V prosinci 2017 představenstvo TMO neochotně rozhodlo, že již nemůže zaručit, že může poskytovat služby na úrovni, kterou by obyvatelé měli očekávat, a plnit všechny své povinnosti obsažené ve své smlouvě s Radou (známé jako modulární dohoda o správě nebo MMA). Správní rada rozhodla, že bude v nejlepším zájmu všech obyvatel, aby služby, které TMO poskytovala, byly dočasně předány zpět Radě, zatímco bude konzultovat budoucí správu svého bytového fondu.
Předání se uskutečnilo 1. března 2018. Předání se skládalo ze všech služeb pro obyvatele a z podpůrných funkcí potřebných k poskytování těchto služeb. TMO nadále existuje jako samostatný korporátní subjekt a představenstvo bude i nadále odpovídat svým členům. Rada vedená rezidenty má trvalou roli při kontrole poskytování služeb v rámci MMA a při zajišťování průběžné pomoci při veřejném vyšetřování a vyšetřování trestných činů. Rada potvrdila, že bude nadále financovat TMO, aby zajistila, že v tom bude moci pokračovat, a že budou získány odpovědi na dotaz Grenfell Tragedy.
Dohled a členství
TMO má správní radu složenou z osmi obyvatel, čtyř členů jmenovaných radou a tří nezávislých členů. Radní práce a nyní poslankyní Emma Dent Coad byla členkou správní rady jmenovanou radou od roku 2008 do 31. října 2012.
Členství je otevřeno jakémukoli jmenovanému nájemci nebo nájemci nemovitosti, kterou vlastní Royal Borough of Kensington a Chelsea a která má více než osmnáct.
Uznání
Společnosti Kensington a Chelsea TMO již dříve získaly od svých auditorských komisí status tří hvězdiček . V roce 2008 byla Juliet Rawlings, předsedkyně správní rady TMO od roku 2003, oceněna MBE za vyznamenání Queen's Birthday Honours za práci s organizací. [10] V roce 2016 byla předsedkyni Fay Edwardsové udělena medaile British Empire Medal za její služby komunitě v Kensingtonu a Chelsea.
Oheň Grenfell Tower
Dne 14. června 2017 zachvátil velký požár Grenfell Tower, 24podlažní, 120plošný blok spravovaný společností KCTMO. [11] [12]
Grenfell Action Group, nájemní organizace bloku, opakovaně varovala před významnými výpadky požární bezpečnosti od roku 2013. Příspěvek na blogu zveřejněný 20. listopadu 2016 [13] popsal KCTMO jako „zlou, bezzásadovou, mini-mafii“ a předpovídal, že pouze „katastrofická událost“ vedoucí k „vážným ztrátám na životech“, jako například „vážný požár ve věži“, by vedla ke změně. [14] Na schůzce v lednu 2016 sdružení rezidentů představilo výsledky průzkumu, který zjistil, že 68% obyvatel se cítilo obtěžováno nebo zastrašováno KCTMO nebo jejími dodavateli a že 90% bylo nespokojeno se způsobem zlepšování byly provedeny práce. [15] Po katastrofě byla společnost KCTMO dále kritizována za to, že veřejnost žádala o dary na podporu obětí, přestože nijak nenaznačovala, že je sama daruje. [16]
V srpnu 2017 bylo oznámeno, že KCTMO již nebude spravovat Lancaster West Estate obsahující Grenfell Tower, která by byla pod přímou kontrolou rady. [17] V září 2017 členové rady Kensington a Chelsea jednomyslně hlasovali o ukončení smlouvy s KCTMO s tím, že firma „již nemá důvěru obyvatel ve čtvrti“. [18] Na konci prosince 2017 KCTMO oznámila, že do 31. ledna 2018 předá kontrolu veškerého svého bytového fondu zpět Radě jako „prozatímní opatření“ . [19] <