Kings Plaza - Kings Plaza
 Kings Plaza v roce 2017
| |
 | |
| Umístění | Brooklyn, New York |
|---|---|
| Souřadnice | 40 ° 36'36 "N 73 ° 55'12" W / 40,61000 ° N 73,92000 ° W Souřadnice : 40 ° 36'36 "N 73 ° 55'12" W / 40,61000 ° N 73,92000 ° W |
| Adresa | 5100 Kings Plaza (2509 Flatbush Avenue) |
| Datum otevření | 11. září 1970 |
| Vývojář | Macy's , Alexander's |
| Řízení | Macerich |
| Majitel | Macerich |
| Počet obchodů a služeb | 150 |
| Počet nájemců | 7 (6 otevřených, 1 volné) |
| Celková maloobchodní podlahová plocha | 1 100 000 čtverečních stop (100 000 m 2 ) |
| Počet podlaží | 2 (3 v Primarku, 4 v Macy's) |
| Přístup veřejnou dopravou |
MTA Bus : B2 , B3 , B9 , B41 , B46 , B46 SBS , B47 , Q35 New York City Subway : vlaky na Flatbush Avenue-Brooklyn College (přes B41 a Q35) vlak na Avenue U (přes B3)    |
| webová stránka | kingsplazaonline |
Kings Plaza (oficiálně nákupní centrum Kings Plaza ) je nákupní centrum v části Mill Basin v Brooklynu v New Yorku ve Spojených státech . Byl otevřen v září 1970 a nachází se na jihovýchodním rohu Flatbush Avenue a Avenue U , severně od Floyd Bennett Field . Kotevní obchody v obchodě zahrnují Best Buy , Burlington , Lowe's , Macy's , Primark a Zara . Předchozí kotvící obchody v obchodě zahrnují Alexander's , JCPenney a Sears . Nákupní centrum bylo původně vlastněno společným podnikem mezi Macy's a Alexander's a v současné době je vlastněno a spravováno společností Macerich . S přibližně 4 200 pracovními místy v maloobchodních službách a více než 120 samostatnými obchody je Kings Plaza největším krytým nákupním centrem ve čtvrti Brooklyn.
Popis
Kings Plaza se nachází podél jižní strany Avenue U, mezi Flatbush Avenue na západě a East 58th Street na východ. Obchodní centrum zabírá 23 akrů půdy. Primární blok obchodního centra leží mezi Flatbush Avenue a East 55th Street. Obsahuje dvě úrovně obchodů v obchoďáku, spolu s kotvícími místy Macy's a bývalých Sears / Alexander, které jsou vysoké čtyři patra. Oba kotvící obchody obsahují asi 330 000 čtverečních stop prostoru. Na jižním konci bloku je víceúrovňová parkovací garáž, přístupná ze severu na Flatbush Avenue a East 55th Street. Garáž byla postavena pomocí speciálních předpjatých betonových sloupů a pojme téměř 4 000 automobilů. Východní blok je obsazen pouze polohou Lowe a přilehlým parkovištěm. Blok byl zcela použit pro parkování před stavbou Lowe. Na nejvýchodnějším konci pozemku, který sahá až k východní 58. ulici, je Mill Basin Plaza, samostatný komplex vlastněný společností Kimco Realty . Zahrnuje obchody Home Depot , Walgreens a Petland Discounts .
Na rozdíl od tradičních nákupních center ve Spojených státech, kde je parkování obvykle zdarma, musí zákazníci, kteří navštíví Kings Plaza (stejně jako většina ostatních nákupních center v New Yorku), za parkování v parkovací garáži platit.
Na východ a na jih od obchoďáku je Mill Basin Inlet, který odděluje obchoďák od sousedství stejného jména . Po obvodu parkovací garáže se nachází přístav zvaný Kings Plaza Marina. Původním účelem přístavu bylo umožnit nakupujícím cestovat do nákupního centra lodí.
Kings Plaza má svůj vlastní kogenerační závod na střeše obchodního centra, nazvaný Kings Plaza Total Energy Plant. Závod využívá čtyři motory na zemní plyn Deutz AG k výrobě veškerých potřeb elektřiny v obchodě, zatímco teplo z výfuku motoru se používá k vytápění a chlazení budovy. V rámci nedávného úsilí o udržitelnost Macerich vybavil závod propojením, které v případě potřeby poskytne místní síti Con Edison až 6 MW přebytečné energie , která se používá zejména v letní tepelné sezóně. Závod, který byl postaven s obchodním centrem, původně používal pět vznětových motorů postavených společností Nordberg .
Přeprava
Obchodní centrum funguje jako terminál pro autobusové linky v této oblasti. B2 , B9 , B41 , B46 a B46 SBS využívají vyhrazený autobusového terminálu na straně Flatbush Avenue části Mall, B3 a Q35 sloužit Mall v mezilehlých zastávkách a B47 končí u vchodu Avenue U do nákupního centra. Terminál byl zrekonstruován v roce 2005. Od dubna 2017 z důvodu výstavby končí autobusy B2 a B9 v severovýchodním rohu Flatbush Avenue a Avenue U s využitím stávající zastávky Q35.
Nejbližšími New York City metra stanice jsou stanice Flatbush Avenue, Brooklyn College ( 2 a 5 vlaků) na IRT Nostrand Avenue linka v Midwood a Avenue U ( Q vlak) a Kings Dálniční stanice ( B a Q vlaky) na BMT Brighton Line v Sheepshead Bay a Midwood.
Dějiny
Konstrukce
Před výstavbou Kings Plaza byl pozemek obsazen zařízením na skladování ropy Standard Oil , které bylo postaveno ve třicátých letech minulého století. Pozemek později obsadil výrobce plastů a autoservis. V roce 1965 Alexandrova obchodní síť oznámila, že postaví nový obchod na Flatbush Avenue a Avenue U, aby mohla expandovat do jihovýchodního Brooklynu v reakci na rezidenční výstavbu v Flatlands a Canarsie. Alexander's soutěžil s EJ Korvette o vybudování obchodu v této oblasti. V roce 1966 bylo nákupní centrum plánováno jako společný podnik mezi Macy's a Alexander's.
8. července 1968. Na ceremoniálu se rozbila půda na náměstí Kings Plaza. Slavnostní ceremonie celebroval Alexanderův prezident Alexander S. Farkas a Macyův prezident David L. Yunich, za účasti starosty Johna Lindsaye a prezidenta Brooklynské čtvrti Abeho Starka . Financování projektu poskytl John Hancock Financial . V rámci stavby obchodního centra byly Flatbush Avenue a Avenue U rehabilitovány, což zahrnovalo rozšíření Flatbush jižně od Utica Avenue na jeho současnou šířku. Spolu s nákupním centrem byl také postaven autobusový terminál na Flatbush Avenue.
Otevření a raná historie
Obchodní centrum bylo otevřeno v září 1970, hned po Labor Day , s 79 obchody. Mezi těmito obchody bylo první umístění řetězce pizzerie Sbarro . Spolu s Kings Plaza bylo také otevřeno kino se dvěma obrazovkami, zatímco v příštím roce se očekávalo otevření přístavu v Mill Basin. Obchodní centrum bylo první ve městě, které bylo plně uzavřené a klimatizované. Na protest proti novému nákupnímu centru místní obyvatelé zabarikádovali nedaleké postranní ulice, aby zabránili přetížení dopravy do obytných bloků. Obchodní centrum se rozšířilo do 125 obchodů do následujícího roku. První „profesionální večeře“ v Brooklynu bylo otevřeno v Cooky's Steak Pub, která se nachází v obchodě, o tři roky později. Počet návštěvníků rostl během první dekády provozu obchodního centra. Přestože majitelé Kings Plaza nezveřejnili oficiální údaje o návštěvnosti, do roku 1983 denně procházelo parkovištěm nákupního centra 20 000 automobilů a město vydělalo 12 milionů dolarů ročně z daně z obratu vybrané v každém ze 150 obchodů. Obchodníci i nakupující však vyjádřili obavy z krádeže na náměstí Kings Plaza a v tomto roce obchodní centrum rozšířilo své soukromé bezpečnostní síly.
Zpočátku mohli zákazníci parkovat na Kings Plaza zdarma. V polovině roku 1983 navrhli majitelé obchodního centra zavedení poplatku za parkování ve výši 50 centů za zaplacení vylepšení a soukromých bezpečnostních sil, které se vybírají od října 1983. Reakce nakupujících na navrhovaný poplatek byly smíšené, ale místní obyvatelé vehementně postavil se proti poplatku, což způsobilo zpoždění jeho implementace. Ve stejném měsíci, kdy měl být zahájen výběr parkovného, uspořádali vedoucí komunit protest proti navrhovaným poplatkům. Poplatek za parkování byl zaveden v lednu 1984 a trval čtyři dny, než vláda města New York nařídila obchodnímu centru zastavit výběr poplatku, dokud nebude možné dokončit studii o dopadech na životní prostředí. Později téhož měsíce byl poplatek za parkování obnoven poté, co městské útvary ochrany životního prostředí a budovy nezjistily žádné nepříznivé účinky poplatku, který byl vybrán při výjezdu z parkoviště.
Macy's prodala 50% vlastnictví obchodního centra společnosti Alexander's v roce 1985 a druhou polovinu jim prodala o tři roky později. V roce 1992 Alexander podal návrh na konkurz a zavřel všechny své obchody, včetně sídla Kings Plaza. Alexandrovy majetkové podíly, včetně Kings Plaza, by žily jako pobočky společnosti Vornado Realty Trust, která převzala správu nemovitosti. Prostor zůstal prázdný až do roku 1997, kdy místo převzal Sears . Ačkoli se očekávalo, že otevření Sears oživí zbývající obchody v Kings Plaza, existovaly obavy, že novější nákupní oblasti v Brooklynu, jako je Atlantic Terminal , pěší zóna Fulton Street nebo nákupní čtvrť v Flatbush, vytvoří konkurenci Kings Plaza.
Vylepšení
Program renovace ve výši 50 milionů dolarů, zahájený v květnu 1999, zahrnoval nový skleněný vchod na Flatbush Avenue a modernizaci interiéru obchodního centra. Kolem roku 2002 majitelé obchodního centra plánovali postavit přístavbu obchodního domu na parkovišti na východní straně 55. ulice. Jak bylo původně plánováno, přidalo by to do obchodního centra 100 000 čtverečních stop, s obchodem pro domácí kutily, multiplexní divadlo, které nahradilo původní divadlo v nákupním centru, a vnitřní parkovací místo. Nový komplex na místě byl plánován již v roce 1997.
Parkoviště bylo uzavřeno v polovině roku 2003 v rámci přípravy na doplnění. Lowe se přihlásil k obsazení obchodu s domácími potřebami o dva roky později. Expanze čelila odporu komunity kvůli obavám ze zvýšeného provozu v této oblasti. Vývojáři, Vornado Realty Trust (nástupci Alexander's) a New York City Department of City Planning, byli také obviněni ze spiknutí s cílem udržet místní komunitu ve tmě o postupu přidávání. Opozice komunity vedla vývojáře k tomu, aby zmenšili expanzi do obchodu jednoho Lowe. Stavba byla zahájena v roce 2009 a divadlo Lowe's bylo otevřeno 23. července 2010. Kino AMC Loews , původní nájemce, zavřelo své brány v lednu 2010. Další renovace změnily bývalé divadlo na nové místo Best Buy .
V květnu 2012 bylo oznámeno, že společnost Alexander's / Vornado plánuje prodat nákupní středisko se zbytkem uzavřeného portfolia obchodního centra Vornado. O pět měsíců později Macerich oznámil, že kupuje nákupní centrum, a to v dohodě, která byla uzavřena na konci téhož roku. Po koupi Macericha prošla Kings Plaza významným projektem rekonstrukce, která zahrnovala rekonstrukci parkovací garáže, renovaci vnější fasády a značení, stejně jako renovaci společných prostor a výzdoby interiéru.
V září 2016 Macerich oznámil, že obchod Sears v Kings Plaza bude uzavřen a nahrazen dvěma evropskými maloobchodníky: Primark a Zara . Následně bylo oznámeno, že Burlington se otevře v polovině roku 2018 v bývalých kancelářích společnosti Sears ve čtvrtém patře, zatímco společnost JCPenney otevřela v srpnu 2018 víceúrovňový obchod o rozloze 7 000 m 2 v části bývalých Sears. 8. 2020 bylo oznámeno, že společnost JCPenney bude zavírána v rámci plánu uzavřít 151 prodejen po celé zemi. Obchod byl uzavřen 27. září 2020. Tento obchod byl otevřen pouze 2 roky.
Incidenty
26. prosince 2013 několik stovek teenagerů zaútočilo na návštěvníky a vandalizovalo nákupní středisko a donutilo jej zavřít. Incident začal kolem 17:00 a pokračoval, dokud obchod v 19:00 nezaskočil. Bylo vydáno dočasné pravidlo „žádná dospívající“, které zakazuje všechny nezletilé osoby bez doprovodu dospělé osoby. Jedna dospívající dívka byla zatčena, ale nebyla obviněna. Během útoku nebyli zabiti ani vážně zraněni žádní lidé. Bylo oznámeno, že incident byl násilný flashmob organizovaný prostřednictvím služeb sociálních sítí a měl se stát „největší vyřazovací hrou na světě “.
Ráno 17. září 2018 vypukl ve druhém a třetím patře parkovací garáže nákupního centra požár se sedmi poplachy. Na požár zareagovalo 250 až 300 hasičů a 21 lidí bylo požárem zraněno, včetně 18 hasičů. Na druhé úrovni bylo zaparkováno sto dvacet aut patřících autosalonu. New York City Police Department zadržela podezřelého a zařadil obvinění žhářské ve stejný den.