Lord & Taylor Building - Lord & Taylor Building

Lord & Taylor Building
Lord and Taylor jeh.JPG
Bývalý vlajkový obchod Lord & Taylor z roku 2009
Obecná informace
Architektonický styl Italská renesanční obnova
Umístění 424–434 Fifth Avenue , Manhattan , New York City , USA
Souřadnice 40 ° 45'05 "N 73 ° 58'59" W / 40,75139 ° S 73,98306 ° W / 40,75139; -73,98306 Souřadnice: 40 ° 45'05 "N 73 ° 58'59" W / 40,75139 ° S 73,98306 ° W / 40,75139; -73,98306
Současní nájemníci Pracujeme
Stavba zahájena 1913
Dokončeno 1914
Zavřeno 3. ledna 2019
Majitel Amazon.com
Technické údaje
Počet podlaží 11
Podlahová plocha 662 729 čtverečních stop (61 569,5 m 2 )
Výtahy/výtahy 20
Design a konstrukce
Architekt Starrett a Van Vleck, architekti
Hlavní dodavatel E. Brooks & Company Inc.
Reference
Určeno 30. října 2007
Referenční č. 2271

Building Lord & Taylor je 11-příběh komerční budovy v Midtown Manhattan , New York City , který dříve sloužil jako Lord & Taylor ‚s vlajkový obchodním domě ve městě. Je na 424–434 Páté třídě , mezi Západní 38. a 39. ulicí.

Budova navržená společností Starrett & van Vleck ve stylu italské renesanční obrody obsahuje dvoupatrovou základnu z vápence , fasádu ze šedých cihel , měděné římsy a zkosený roh. Byla popsána jako první „upřímně komerční“ struktura na Páté třídě severně od 34. ulice a nahradila několik dřívějších sídel společnosti.

Budova byla postavena v letech 1913 až 1914 a sloužila jako vlajkový obchod Lord & Taylor více než sto let. Během provozu budovy jako vlajkového obchodu Lord & Taylor byl několikrát renovován a koncem 20. století se obchod rozšířil do sousední budovy. Budova Lord & Taylor byla označena za městskou památku komisí pro zachování památek v New Yorku dne 30. října 2007. Budova byla v roce 2019 většinou prodána společnosti WeWork pro pracovní prostory a Lord & Taylor uzavřel svůj obchodní dům uvnitř budovy. Amazon získal budovu v roce 2020 a plánuje zde otevřít kancelář v roce 2023.

Stránky

Budova Lord & Taylor se nachází na pozemku ve tvaru písmene L na 424–434 Fifth Avenue mezi West 38. a 39. ulicí v Midtown Manhattan . Jeho průčelí činí celkem 79 stop na jih na 38. ulici, 200 stop (61 m) na západ, 160 stop (49 m) na sever na 39. ulici a 150 stop (46 m) na východě na Páté avenue. Šarže, která obepíná kolem Dreicer budovy, postavené na protahování partie na 39. ulice a Páté Avenue, který byl odděleně vlastněné když Lord & Taylor Budova byla postavena. Majitel odkládacího pozemku odmítl pozemek prodat a budova Dreicer byla po roce 1992 nakonec spojena s budovou Lord & Taylor.

Design

Jedenáctipatrová budova Lord & Taylor byla navržena společností Starrett & van Vleck ve stylu italské renesanční obrody . Celková rozloha budovy přesahuje 56 000 m 2 a zahrnuje dvě úrovně suterénu a deset nadzemních podlaží.

Fasáda

Při pohledu z Páté avenue severně od 39. ulice s budovou „výdrže“ před budovou Lord & Taylor

Desetipatrová fasáda budovy je rozdělena do tří vrstev: dvoupodlažní vápencová základna, cihlová fasáda třetího až osmého patra a terakotové deváté a desáté patro. Fasáda v devátém a desátém patře je navržena tak, aby vypadala jako kolonáda s okny umístěnými ve zapuštěných polích mezi „sloupy“ kolonády. Tyto „sloupy“ jsou rozmístěny v intervalech 22 stop (6,7 m). Zkosený roh na Fifth Avenue a 38. ulici, která protíná na 45 stupňů úhlu s každou fasádou, je vizuální prvek, který spojuje Fifth Avenue a 38. ulice vyvýšení. Zkosení je pod osmým patrem obloženo terakotou a mísí se s kolonádou omotanou kolem fasád devátého a desátého patra. Část fasády, která se obtáčí kolem vyčkávacího pozemku, je bez oken a bez dekorace.

Na fasádě byly střídmě použity dekorativní prvky. Jednalo se o dvoupodlažní kazetový klenutý hlavní vchod na Páté třídě, balustrádu a balkony na fasádě, kolonádu v devátém a desátém patře a měděnou římsu na fasádě nad desátým patrem. Hlavní vchod překlenul oblouk zakončený komplikovaně zdobeným základním kamenem , zatímco v dalších částech vstupního vestibulu byly přítomny kartuše a další dekorace. Ve třetím až desátém patře byla přidána „víceosvětlá okna“, která se odchylovala od okenních tabulí typicky používaných v maloobchodních budovách, o nichž jeden kritik řekl, že „hodně přispěly ke vzhledu otvorů“. Kromě hlavního vchodu byly na 38. a 39. ulici menší boční vchody.

Na povrch prvního patra byl použit travertin . Korkové povrchy byly začleněny do prodejních pultů, aby se snížilo namáhání zaměstnanců, kteří se opírali o pulty. Dřevo bylo také použito v dekorativních prvcích a v pátém patře, kde bylo původně oddělení koberců.

Funkce

Budova byla navržena s několika funkcemi, které umožnily efektivní fungování obchodu. Například rampy vedly z 38. a 39. ulice do přijímacího/doručovacího doku v suterénu budovy, čímž se odstranila potřeba nákladních vozů pro nakládání a vykládání nákladu na ulici. Displeje v předních oknech obchodu byly navíc umístěny na malých výtazích , které bylo možné spustit do sklepa, kdykoli bylo nutné displeje změnit. Existovalo několik dopravníkových systémů a dumbwaiterů, které mohly přesouvat výrobky ze suterénu do přepravního oddělení nebo k zákazníkům. V osmém patře bylo umístěno oddělení balení.

Nadzemní podlaží bylo propojeno 20 osobními výtahy, sedmi schodišti a řadou nákladních výtahů a dopravníkových systémů. Lord & Taylor byl považován za první obchodní dům, který nainstaloval výtahy, ačkoli není jasné, zda vlajková loď Fifth Avenue byla prvním obchodem Lord & Taylor s výtahy. Na stěnách před přistáním osobního výtahu v každém patře byly osvětlené šipky, které ukazovaly směr jízdy každého výtahu; v době stavby budovy to byl ještě neobvyklý rys.

V 10. patře nebyly žádné maloobchodní prostory, které místo toho obsahovaly jídelní dvůr s restauracemi, které by mohly společně pojmout 500 lidí. Jídelní prostory byly pojmenovány podle jejich témat: Wedgewood Room ve stylu Adam , Mandarin Room s čínskou tématikou a Loggia s italskou vilou. Mezi další zákaznické vybavení patřila koncertní síň v hudebním oddělení v sedmém patře a toalety, telefony a cestovní pulty v pátém patře. Nechyběl ani „manikérský salon pro muže“ a také mechanická jízda na koni. Do návrhu budovy bylo také zabudováno vybavení zaměstnanců. V 11. patře byla tělocvična, solárium a zubní a lékařské oddělení, zatímco další patra obsahovala jídelny a kuřácký prostor pro muže. Na zdi těsně u vchodu byla zavěšena pamětní deska připomínající 68 zaměstnanců Lord & Taylor, kteří zemřeli ve válkách.

Dějiny

Kontext

V roce 1826 anglický přistěhovalec Samuel Lord založil původní obchod Lord & Taylor na 47 Catherine Street v dnešním Two Bridges na Dolním Manhattanu . Manželův bratranec George Washington Taylor a později jeho švagr James S. Taylor by se poté připojili k podniku. Původní Lord & Taylor se několikrát přestěhoval a v roce 1859 otevřel nové vlajkové obchody na Broadwayi a Grand Street v SoHo a poté na Broadwayi a 20. ulici v oblasti „ Ladies 'Mile “ v roce 1870. Po období hospodářského úpadku a růstu V roce 1903 a 1906 společnost otevřela obchody podél Páté avenue a stala se jedním z prvních maloobchodních prodejců na této třídě.

Obytné jádro Manhattanu, kdysi soustředěné na dolním Manhattanu, se koncem 19. století přestěhovalo do centra města. Mnoho obchodů založených v padesátých a šedesátých letech minulého století se nacházelo podél Broadwaye jižně od 14. ulice , včetně vlajkové lodi Grand Street společnosti Lord & Taylor. Od roku 1870, obchody byly stanoveny mezi 14. a 23. ulice v oblasti Dámská míle, včetně Lord & Taylor Building na 901 Broadway . Na počátku 20. století byl vývoj soustředěn na Pátou třídu severně od 34. ulice , kde nové budovy obchodních domů rychle nahrazovaly hnědé kameny ulice. První z nich byla budova B. Altmana a společnosti , která byla otevřena v roce 1906.

Přemístění a otevření

Edward Hatch, partner společnosti Lord & Taylor, a jeho vnuk Wilson Hatch Tucker se rozhodli hledat nové místo pro sídlo Lord & Taylor v roce 1909. Místo přiléhající k západnímu chodníku Páté avenue, probíhající od Západní 38. až 39. ulice, bylo pronajato od bratrů Burtonů v říjnu 1912. Místo měřilo 260 stop (79 m) na 38. ulici o 200 stop (61 m) hluboko, ale vyloučilo zdržení na severozápadním rohu lokality, na 39. ulici. Jako architekti byli vyhlášeni Starrett & van Vleck , přičemž stavbu postavila společnost E. Brooks & Company Inc. V té době bylo plánováno otevření obchodu na začátku roku 1914. Starý dům na místě byl stržen na koncem roku 1912 a stavba byla v plném proudu v polovině následujícího roku.

Budova Lord & Taylor byla otevřena 24. února 1914 a obchod Broadway byl prodán o měsíc později, 26. března. Nová budova stála více, než se odhadovalo, a Lord & Taylor v listopadu 1915 oznámil, že prodá svůj velkoobchod podnikání kvůli nedostatku financí.

Pozdější provoz

Její prezidentkou se v roce 1945 stala Dorothy Shaver , zaměstnankyně společnosti Lord & Taylor od roku 1924 na plný úvazek, čímž se stala první ženou ve Spojených státech, která stála v čele mnohamilionové firmy. Za jejího působení byla budova Lord & Taylor rozšířena o několik specializovaných a oděvních oddělení a Lord & Taylor se stal prvním americkým obchodním domem, který takové divize zahrnoval. Čtvrté patro bylo zrekonstruováno tak, aby pojalo oddělení starších ženských oděvů, které bylo znovu otevřeno v březnu 1938. Toho září bylo zrekonstruované třetí patro otevřeno veřejnosti s divizemi šatů, mlynářství a obleků a kabátů. Ve třetím patře byl barevný nábytek v kontrastu s šedými stěnami; několik zrcadel pro zákazníky k rychlému náhledu oděvů; a úzké vchody, které upoutaly pozornost zákazníků spíše na zadní části oddělení než na položky poblíž vchodů. Podle deníku The New York Times tyto dodatky „záměrně porušovaly několik hlavních zásad uspořádání prodejen“. Redesign byl plánován Raymondem Loewym , který také navrhl oddělení lamp a dárků v devátém patře, oddělení dívek, Budget Store pro muže a oddělení papírnictví v přízemí.

Společnost expandovala do své první pobočky v roce 1941, ale hlavní budova na Páté třídě nadále sloužila jako vlajkový obchod a sídlo společnosti Lord & Taylor. V listopadu 1938, což byl pro město netypicky teplý měsíc, se společnost zapojila do sporu se sdružením Fifth Avenue Association kvůli okennímu displeji, který nevykazoval žádné zboží, ale místo toho zobrazoval vánici s nápisem „Už se to blíží! později!". Displej údajně šel proti zákazu „levných obchodů s cetkami“ a společnost displeje sundala, než je později vrátila zpět.

V lednu 1976 bylo oznámeno, že pět pater budovy, včetně hlavního, bude předěláno zrcadlovým sklem na sloupech a zdech, stejně jako prodejními pulty travertinu . Renovace byla dokončena v září, kdy generální ředitel společnosti Lord & Taylor Joseph E. Brooks oznámil, že pobočky obdrží podobnou rekonstrukci. Počínaje rokem 1979 během íránské krize rukojmí obchod každé ráno před otevřením hrál The Star-Spangled Banner (americká hymna). Tradice, která pokračovala až do uzavření obchodu v roce 2019, byla zavedena, protože tehdejší předseda Lord & Taylor chtěl vyslat zprávu, že USA jsou „největší zemí na světě“. V roce 1986 podepsala mateřská společnost Lord & Taylor nájemní smlouvu na budovu Dreicer Building, „zadržovací“ budovu na Páté třídě a 39. ulici. Obchod byl později rozšířen do budovy Dreicer. V roce 2003 byla přidána nová okna.

Prodej a uzavření vlajkové lodi

Interiér, viděný v roce 2006

V roce 2006 byl Lord & Taylor prodán Federated Department Stores (nyní Macy's, Inc. ). Společnost oznámila, že umístění vlajkové lodi zůstane na svém místě, navzdory pověstem o uzavření vlajkového obchodu. V předchozích letech bylo uzavřeno 32 dalších poboček. 30. října 2007 byla budova označena za orientační bod v New Yorku . Šest pater bylo v letech 2009–2010 zrekonstruováno. Během renovace přibylo domácí oddělení; oddělení krásy v přízemí bylo zrekonstruováno s jasnějšími světly a novým lustrem; a několik oken, která byla dříve umístěna ve skladovacích místnostech, byla začleněna do veřejně přístupného prostoru.

Plány na přidání velké bytové budovy nad obchod byly projednány v dubnu 2017, ačkoli se nikdy neuskutečnily. Ten říjen bylo oznámeno, že společnost plánuje prodat obchod a budovu ředitelství Páté Avenue společnosti WeWork za údajně 850 milionů dolarů. WeWork měl obsadit tři čtvrtiny budovy a ponechat dvě až tři patra maloobchodním prostorům společnosti Lord & Taylor. Společnost Lord & Taylor však v červnu 2018 oznámila, že zcela opustí místo na Páté avenue, přičemž obchod se zavře 3. ledna 2019. Prodej budovy společnosti WeWork byl oficiálně dokončen měsíc po uzavření Lord & Taylor. V rámci závěrečné transakce společnost WeWork převedla 125 milionů dolarů z kupní ceny na vlastní kapitál a vytvořila společný podnik pro vlastnictví budovy.

V červnu 2019 projevila technologická společnost Amazon zájem pronajmout si od WeWork téměř celou budovu. V té době společnost WeWork vynakládala 438 milionů dolarů na rekonstrukci budovy Lord & Taylor Building na devět pater kancelářských prostor, dvě patra maloobchodu a suterénní jídelnu. Do toho října se budova Lord & Taylor stala pro WeWork přítěží. Kontroverze vedly k tomu, že předchozí veřejná nabídka společnosti byla minulý měsíc stažena a WeWork zaplatil za budovu 105 $ za čtvereční stopu (1 130 $/m 2 ) za čtvereční stopu, což je podstatně více než průměrná cena 80 $ za čtvereční stopu (860 $/ m 2 ) za srovnatelné kancelářské prostory v dané oblasti. Amazon koupil budovu v únoru 2020 za 978 milionů dolarů a akvizice byla dokončena následující měsíc. Toho srpna Amazon oznámil, že v budově začne v roce 2023 pracovat až 2 000 zaměstnanců v reklamních, hudebních, video a módních divizích společnosti. Tyto plány byly dokončeny před začátkem pandemie COVID-19 v New Yorku v roce začátkem roku 2020, což způsobilo nárůst práce z domova , ale Amazon se rozhodl pokračovat v původních plánech.

Kritický příjem

Po dokončení budovy byl její návrh oceněn časopisem Architecture jako veřejný „dar a přínos“. V Průvodci WPA po New Yorku z roku 1939 popsal projekt Federal Writers ' stavbu Lord & Taylor Building jako „rozchod s tradicí“ a že „avenue nyní měla budovu, která byla upřímně komerční a důstojná“. Při prodeji budovy v roce 2017 reportér New York Times napsal, že tento krok byl „příběhem nové ekonomiky, která kanibalizovala staré“.

Reference

Citace

Zdroje