Remortgage - Remortgage
Remortgage (známý jako refinancování ve Spojených státech) je proces splácení jednu hypotéku s výnosy z nové hypotéky za použití stejné vlastnosti jako zabezpečení . Termín se používá hlavně komerčně ve Spojeném království , ačkoli to, co popisuje, není jedinečné pro žádnou jednu zemi. Účelem přechodu je často zajistit výhodnější úrokovou sazbu od jiného věřitele .
Proces remortgagingu obvykle nezahrnuje stěhování nebo uzavření druhé hypotéky na nemovitost; ve skutečnosti jde o převod hypotéky z jednoho věřitele na druhého. Majitelé domů se mohou z různých důvodů rozhodnout pro hypotéku, obvykle kvůli snížení celkových měsíčních částek splácení hypotéky. Mezi další důvody však může patřit snížení objemu splátek, dřívější splacení hypotéky, získání kapitálu nebo konsolidace dalších dražších krátkodobých dluhů.
Kupující domů často zneužívají výraz remortgage, když jednoduše přecházejí z jednoho produktu na druhý se stejným věřitelem; nejedná se o remortgage, která zahrnuje odstranění jednoho právního poplatku za nemovitost a jeho nahrazení jiným ve prospěch nového věřitele.
Možnost opětovného hypotéky je do značné míry založena na okolnostech jednotlivce a jelikož související náklady mohou být velmi vysoké, mohou existovat sankce za předčasné splacení a další náklady. Lidem, kteří remortují, se často doporučuje, aby si nechali poradit od vhodně kvalifikované osoby.
Ve Spojeném království sleduje většina sazeb hypoték základní sazbu Bank of England. Základní sazba je od března 2020 na historickém minimu 0,1%. Kvůli těmto rekordně nízkým sazbám bylo mnoho lidí se stávající hypotékou schopno remortovat svůj domov z vyšší sazby na nižší sazbu, což by mohlo vést k úspoře jejich měsíční splátky hypotéky
Reference
 |
Tento článek související s financemi je útržek . Wikipedii můžete pomoci jejím rozšířením . |